南宁公积金贷款所需材料

① 南宁还贷提取公积金需要什么材料

办理材料：

说明：还款对账单指仅显示月还款情况的对账单，非银行卡流水明细。至少显示最近三个月还款情况并有银行签章。

注 意 事 项：

1.2017年10月31日后申请办理的我中心个人住房公积金贷款的职工，在贷款未结清前，只能以该笔贷款申请还贷提取。

2.职工及配偶有多笔住房贷款的，每年只能以同一笔住房贷款申请还贷提取。

3.配偶提取：以配偶的还贷材料申请提取住房公积金的(1)广西区内登记结婚的，管理中心依申请登陆自治区婚姻信息平台查询，如信息缺失或有异议的，需提供结婚证(原件)。(2)广西区外登记结婚的，需提供结婚证(原件)。

4.离异职工：夫妻离异后，如果非主贷人取得房产并承担还贷责任，但未办理贷款主贷人和房产户名变更时，在还贷正常的情况下，非主贷人可申请办理还贷提取。除提供对应的还贷材料外，还需提供明确房屋产权及贷款债务分割的相关材料，如离婚协议、法院判决、公证书等。

5.异地房提取：2017年10月31日后职工(或配偶)在南宁市行政区域外购房的，购房地须为职工(或配偶)户籍地或工作地方可申请还贷提取。

(1)属户籍地购房的，提供户口簿(原件，身份证住址和签发机关非广西区内的可只提供身份证不需提供户口簿);属工作地购房的，提供单位出具的工作地情况说明(原件)或工作地社保(住房公积金)缴交材料(原件)。

(2)以南宁市行政区域外的商业贷款或广西区外住房公积金贷款申请还贷提取且提取人非该笔贷款主贷人的，首次提取时主贷人需到场面签授权我管理中心核查其个人征信中住房贷款情况的授权委托书，无法到场面签的，须自行打印并提供个人征信报告(显示该笔住房贷款记录的部分)。

6.委托代办：直系亲属提取和需要到场面签的业务不得委托代办。其他业务代办需提供提取人书面授权委托书(需委托人签名按手印)和代办人身份证原件。授权委托书可登陆我中心网站下载。

温 馨 提 示：

1.除身份证外，已提供并已扫描存档的申请材料，如无变更可无需重复提供。

2.绑定个人银行卡：确定提取资金转入已在我管理中心绑定的住房公积金联名卡或本人I类银行卡的，办理业务时可不提供相应银行卡。个人银行卡可登陆我中心网站个人网厅、微信网厅进行绑定，办理业务前请确认所提供的银行卡状态正常。

3.住房公积金还贷约定提取：南宁市城区缴存且有住房公积金贷款的职工可办理贷款还贷约定提取业务，签约后，由管理中心按约定时间定期将职工可提取的住房公积金转入其账户。

② 南宁公积金提取需要哪些材料

1、购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房**（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。

翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料**或收据原件及复印件一份。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。

2、偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房**（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。

3、交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。

4、离退休的，提供离退休证。

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。

6、户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。

7、职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。

8、非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。

(2)南宁公积金贷款所需材料扩展阅读：

南宁住房公积金提取：

（一）办理流程：

1、委托人凭所需材料，按具体业务要求到我管理中心相应的网点办理，符合条件、材料齐全的，签订《约定提取协议》，约定具体划转月。

2、我管理中心按《约定提取协议》约定的时间定期将委托人可提取的住房公积金划转入其公积金联名卡账户，直至委托终止。

（二）具体要求：

1.委托人已婚，且夫妻双方均在我管理中心城区营业部缴存或委托人配偶在县管理部缴存住房公积金的，要求夫妻同时到场申请办理约定提取委托；

2.委托人已婚，如配偶不缴存住房公积金或在其他管理中心缴存的，申请人单独办理约定提取委托；

3.委托人已婚，如配偶在我管理中心铁路分中心缴存的，暂时不受理该笔贷款的约定提取申请，按正常提取方式在柜面办理。

（三）所需材料：

1、委托人（和配偶）的身份证（原件）；

2、委托人已婚且夫妻双方同时办理的，提供结婚证（原件、复印件）。

注意事项：

（一）委托人工作单位、婚姻状况、联系方式、联名卡等发生变化时，应在划转日前一个月向管理中心申请变更（填写《约定提取变更表》）。

（二）委托人提出终止协议的，应至少在划转日前一个月向管理中心提出终止申请（填写《终止约定提取申请》）。

（三）约定提取协议终止前，委托人及配偶不能在服务网点柜台办理还贷提取和销户提取业务。

③ 南宁公积金贷款条件及要求

南宁公积金贷款条件及要求是：
一、南宁公积金贷款条件是：
1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）；
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好；
3、有按期偿还贷款本息的能力。
二、南宁公积金贷款要求是：
1、从贷款申请时往前推算，连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当不超过两个月；
2、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
3、有合法有效的购房合同或协议。
南宁公积金贷款最高额度：首套住房公积金贷款最高额度为70万元，第二套住房公积金贷款最高额度为60万元。
贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额*缴存余额倍数*缴存时间系数*风险防控系数。
南宁公积金贷款流程如下：
1、个人身份证；
2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、预付款收据或购房发票（办理时限为一年内）；
4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的：提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》（办理时限为一年内），南宁市区以外的，提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件；
5、属在建集资建房、市场运作建房的：提供购房协议和集资或市场运作建房批文。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

④ 南宁公积金贷款需要什么材料

办理住房公积金使用提取所需材料

注意事项：所提供的复印件，须用A4纸复印。

一、购买单位住房、集资建房、市场运作建房

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、预付款收据或购房发票复印件。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、预付款收据或购房发票（办理时限为一年内）；

4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的：提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》（办理时限为一年内）；

南宁市区以外的，提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件。

5、属在建集资建房、市场运作建房的：提供购房协议和集资或市场运作建房批文。

三 如属分期付款的，每年只能提取一次，提取的额度不得超过当年的住房消费额。

二、购买商品房或经济适用住房

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、《商品房买卖合同登记备案证明》复印件。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、 预付款收据或购房发票；

4、 商品房买卖合同登记备案证明；

5、 商品房买卖合同（办理时限为一年）。

三 如属分期付款的，每年只能提取一次，提取的额度不得超过当年的住房消费额。

三、购买二手房

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、房屋所有权证复印件。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、 房屋买卖契约；

4、 房屋所有权证（办理时限为一年）。

如购买拍卖房屋的，所提供的材料参照此款执行。

四、偿还购房贷款本息（按年度办理）

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、还款凭证原件（须在贷款发放银行会计柜台打印并盖银行业务章）。

如有提前还贷或结清贷款行为的，须包括提前还款凭证、贷款结清凭证。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、借款合同。

五、建造、翻建自住住房

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、《建设工程规划许可证》或《建房开工证》复印件。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》或《建房开工证》。（办理时限为一年）。

如农村集体土地建房的，提供以下材料的原件和复印件：①属新建的，需提供乡镇土地管理部门出具的土地使用证（办理时限为一年）；②属旧房翻建的，提供产权证、乡镇土地管理部门出具的使用证、翻建核准证明（办理时限为一年）。

六、大修自住住房

大修条件：牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、 房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告复印件；

4、 有资质的土建设计部门的大修方案复印件。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 如所修住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、 房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告（办理时限为一年）；

4、 有资质的土建设计部门的大修方案；

5、 有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同。

七、房租超出家庭工资收入20％（含20％）以上（按年度办理）

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、支付房租的发票复印件。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、如所付房租属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

4、支付房租的发票；

5、职工及其配偶工资收入证明，工资收入证明以单位最近月份的工资册数据或单位劳动人事部门的工资核定表为准；

6、 租房合同原件及政府主管部门出具的房屋租赁本。

业务咨询电话： 5709242 ； 南宁住房公积金中心网站网址：www.nngjj.com

办理住房公积金销户提取所需材料

注意事项：

一在办理销户提取前，必须由单位先办理停缴手续；

二因工作调动离开南宁市的职工，其住房公积金只能办理转移手续；

三 所提供的复印件，须用A4纸复印。

一、离休、退休

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、离休证、退休证或退休审批文件复印件。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 离休证、退休证或退休审批文件。

二、出国、赴港澳台地区定居或户口迁出广西以外地区

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、派出所出具的户口迁出证明或护照、签证或当地居住证复印件；

4、与原单位解除劳动人事关系的有关文件复印件。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、派出所出具的户口迁出证明或护照、签证或当地居住证；

3、与原单位解除劳动人事关系的有关文件。

三、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、医院证明或劳动能力证明复印件。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、医院证明或劳动能力证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）；

3、与单位终止劳动关系的文件。

四、终止劳动人事关系二年后没有建立新的劳动人事关系

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、失业证或解除劳动、人事关系的有关文件复印件。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、失业证或解除劳动、人事关系的有关文件。

如因单位已注销、破产的，《住房公积金提取申请表》不需单位签署意见和盖章，但要提供本人结算户存折。

五、享受城镇最低生活保障（在岗职工不销户）

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、《城市居民最低生活保障救济金领取证》复印件。

二 提供审核的材料原件

1、 个人身份证；

2、 《城市居民最低生活保障救济金领取证》（当年有效）。

如因单位已注销、破产的，《住房公积金提取申请表》不需单位签署意见和盖章，并提供本人结算户存折。

六、调离南宁市

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、 劳动人事部门的调令、解聘（辞职）书及新单位录（聘）用书复印件；

4、 接收单位所在地住房公积金管理部门的开户银行的名称和转帐账户。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、劳动人事部门的调令、解聘书（辞职书）及新单位录（聘）用书；

3、派出所出具的户口迁出证明。

七、由于规定原因造成家庭生活严重困难（在岗职工不销户）

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、造成家庭生活严重困难原因的证明材料复印件；

4、付款凭证或家庭成员工资收入等其他材料复印件。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、造成家庭生活严重困难原因的证明材料；

3、付款凭证或家庭成员工资收入等其他材料。

八、封存户提取（封存二年后不再续缴住房公积金的）

一 提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份；

2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；

3、职工住房公积金登记手册。

二 提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、本人结算户存折。

九、已故职工住房公积金提取

一 法定继承人、受遗赠人填写《继承人、受遗赠人提取住房公积金申请表》，并由单位签署意见盖章。

二 提供下列材料的原件和复印件：

1、法定继承人、受遗赠人的身份证；

2、法定继承人、受遗赠人的身份关系证明，合法继承或遗赠证明；

3、死亡通知书、火化证明或派出所注销户口证明。

业务咨询电话：南宁市区：5709242 邕宁区：4721247 武鸣县：6216675 宾阳县：8239952

横 县：7238958 马山县：6824572 上林县：5211418 隆安县：6527390

自动查询电话：16822222

南宁住房公积金中心网站网址：www.nngjj.com

⑤ 南宁住房公积金可以异地贷款买房吗

南宁住房公积金异地贷款指南
一、申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
四、贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度最高可达60万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

⑥ 在南宁市住房公积金管理中心区直分中心贷款需要什么材料谢谢！

这是区直官网上的贷款指南。

在区直分中心正常缴存住房公积金的职工，在申请住房公积金贷款时不再提供经济收入证明材料。但不在区直分中心缴存住房公积金的职工或共同申请人在申请住房公积金贷款时，仍须提供住房公积金缴存情况证明及经济收入证明材料以供调查核实。

个人回答，仅供参考