『壹』 提取公积金会影响贷款额度吗
您好,您这种情况,主要看您的公积金贷款是市属公积金还是国管公积金,如果是市属公积金您提取后对于贷款没有影响,如果您是国管公积金,提取后会影响贷款额度,具体贷款金额您需要到公积金管理中心的网站去填写您的信息来试算额度,希望能帮到您。
『贰』 在部队公积金贷款没有名额已经交了首付怎么办
那既然没有名额了就是不能够走公积金这条道路了,只能依靠自己的家庭还款了。详细的可以参考现役军人公积金贷款政策,根据最新《军人住房公积金贷款管理办法》规定,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金,就此军人家庭购房经济负担大大减轻。《军人住房公积金贷款管理办法》共10章39条。
所以有名额的还是要一定申请的,实在不行可以尝试去走走人情关系尝试一下。
希望我的回答能够对你有所帮助。
『叁』 勐海县2020年公积金贷款申请有名额限制吗
住房公积金贷款应该没有名额限制,只要你的征信报告没有问题,住房公积金卡里有余额,就符合贷款条件,可以申请贷款。
『肆』 提取公积金会影响今后贷款额度吗
会影响的。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『伍』 公积金贷款轮候制是什么意思
轮候制,就是轮流等候的制度。
为了使得公积金账户的后备资金有足够的保障,公积金管理中心会根据实际情况限制每个月申请公积金贷款的名额,超过名额限制的就在系统中排队,等到下个月才放款,
如此一来就会有越来越多的申请名额积压,很多申请人等到3-4个月才放款也是正常现象。全国只有北京、深圳等少数特大型城市建立了这项全面的轮候制度。
(5)公积金贷款名额扩展阅读
“轮候制”最早起源于新加坡。新加坡住房发展局副局长曾以新表示,该制度的核心即在开发建设保障性住房(新加坡称组屋)之前,先行受理公民的申请,再进行资格审核,并将通过资格审核的申请人按照先后顺序进行排序,在组屋建成后,征求个人意见,按顺序进行保障性住房的分配。
在此之前,中国内地只有北京等特大型城市初步建立了“轮候制”。一位接近住建部的权威人士称,国务院两位高级领导批示并转发了这份报告后,还专门在新近召开的保障性安居工程工作协调会上向地方政府传达精神,要求尽快建立健全“轮候制度”。
参考资料来源:网络-轮候制
『陆』 我的公积金取过还可以贷款吗
您是10月份取了公积金,所以您需要再次连续缴存6个月后且满足以上条件就可以申请公积金贷款。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
『柒』 大兴区二手房住房公积金贷款还要名额限制吗
当地政府没有出台限制政策、因而没有名额限制,只要符合规定就可以申请办理;
申请公积金贷款必须征信良好并根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、担保公司担保证明、无房证明等。
『捌』 公积金贷款名额省的用还是能用就用
可以用无限使用
我国没有相关的法律法规规定公积金可以使用多少次。住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。
一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,但是停止向购买第三套及以住房的家庭发放公积金住房贷款。两次一般情况下,只可以用两次,也就是利用公积金贷款的利率。不是别的
『玖』 公积金提取对公积金贷款额度有影响吗
会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理;如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。