1. 我是一个教师月基本工资是1500元,有住房公积金每个月560元我想贷款,请问最多能代多少
银行住房公积金贷款的数额是你公积金总数的15倍,如果你每个月从工资里面扣除560,那么加上单位返给你的560,一个月就是1120,一年就是13440,再乘以你工作的年限(如果你从开始工作到现在一直都是每月560的话,我猜没这么多!!!),再乘以15就是银行住房公积金贷款的最高额度!
2. 我是一名教师,缴纳公积金两年,现在月工资是1700左右,请问我可否办理公积金贷款,做多可带多少
只要没有不良记录就可以贷款,石家庄的贷款限额应该是40万元。
这是09年5月份开始实行的政策,由30万提升到40万。http://www.sjzgjj.cn/art/2009/05/27/art_18289_316623.html
不良记录可以到当地的中国人民银行带个人身份证查询。
首付最少2成,即贷款额度不超过总房款的80%。
也就是说 您可以买首付10万元,总房款50万的房子,完全用公积金贷款。
当然您如果资金富裕的话也可以买超过50万元的房子,只是首付额要相应增加罢了。
同样,如果您打算用8万交首付,完全用公积金贷款的话,那就贷32万,买房款40万元以内的。
再有一种情况就是组合贷款了,您付过首付款以后,用公积金贷的40万,其余超额部分,选择商业贷款!
准备材料:
按照要求,市民申请个人住房公积金贷款,需要提供以下基本材料:贷款申请审批表2份,购房合同(协议)原件、复印件各1份;工资收入证明,夫妻双方各2份;身份证复印件,申请人4份,配偶2份;户口本复印件,夫妻双方各2份;结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份;首付款证明(发票或收据)复印件2份。
购二手房的,需要同时提供原房主身份证及房产证复印件各2份;偿还银行住房贷款,需要同时提供房产证复印件2份、原借款合同复印件2份;上月与银行对账单原件、复印件各1份。根据实际购房状况,准备好以上材料后,您就能向石家庄住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款了。住房公积金管理中心有关人士说,为了方便市民办理住房公积金贷款,现在管理中心已把原来需要15个工作日办结的工作周期缩短至7个工作日,接到市民提供的材料后,住房公积金管理中心将在7个工作日内完成公积金贷款的审批。
3. 我是一位教师、想买房子怎么用住房公积金贷款、可以贷多少
由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及公积金贷款申请条件,贷款额度等具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
4. 教师住房公积金一个人可以贷款多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额
借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额
夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)
5. 教师个人贷款,最多能贷多少
教师个人贷款最多能贷多少?
6. 教师贷款可以贷多少利息是多少
贷款不是看你的职业办理的,而是看你的资质办理贷款的,比如说(公积金,打卡工资,社保,营业执照,车子,房子,保单等)都是可以办理贷款的
7. 我是75年的小学教师,打卡工资4265,公积金贷款不知能贷多少年,多少钱
教师属于优质贷款客户,一般可以贷款到65周岁甚至70周岁。也就是说你现在贷款可以贷20年。公积金贷款额度有上限,一般30万,如果俩人都是教师,可以贷60万。
8. 教师可以用住房基金贷款吗如果可以,能贷多少
一、教师可以用住房公积金贷款的,具体的可贷款金额要依据当地的公积金管理中心的规定和政策要求为准。不同城市的公积金最高可贷金额的要求和计算方法也是不一样的。
二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
三、公积金贷款的额度及计算方法:
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1. 计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
9. 教师用住房公积金贷款买房最多能贷多少,怎样才能知道
摘要 您好 亲
10. 教师公积金最多能贷多少款
一般来说,公积金贷款额度一般是账户缴纳的40倍,同时小于公积金最高贷款额。建议咨询当地的公积金管理中心。