⑴ 80万的房子首付24万贷15年等额本金还应每月还多少
等额本息的话，月供4191.71。
还满十年，然后一次性还清，共计本金利息503005元（利率不变情况下）其中利息358560元。本金部分144445元。第十年需一次性偿还本金415555元。这样的话，你房子总共花了503005+415555+24万=1158560元。
等额本金第一月月供5390，往后每月13元的递减。
还满十年，然后一次性还清，共计本金利息556668元（利率不变情况下）其中利息276708。本金部分279960元。第十年需一次性偿还本金280040元。这样的话，你房子总共花了556668+280040+24万=1076708元。
你说的10年内提前还款，是第十年末一次性全额还款。
清楚了不？？？
我算了快半个小时啊，保证可靠有效。
希望加分。
⑵ 总价72万首付百分之二十贷25年月供多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，72万*0.8=57.6万，25年（300个月）：
月还款=576000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=3669.04
利息总额=3669.04*300-576000=524712
说明：^300为300次方
⑶ ..如果我买了24万的房子...首付应该是多少...按揭20年月供是多少呀
你好我是置业经纪人用专业的话回答你的问题。如果你买的是新房的话首付应该是5.4万（一般新房首付都是两成。如果售楼小姐给你说首付3成的话。你就要求首付2成）贷款18.6万。月供利率一般下浮15%就是1232.436元（20年）
如果你买的是二手房，二手房贷款是按照建筑面积来贷款的。就是建筑面积乘以评估价乘以0.7（一般情况下只能贷7层首付3层）就是你的贷款金额。。。。。月供我只能给你个参照表。贷款10万月供662.6（20年）利率下浮15%
⑷ 商品住房72万、首付25万、银行房贷款47万23年、月供276个月、利息5.85:月供多少钱💰
贷款47万元，23年还，利息是5.85，那么月供就是3101.57元，总共支付利息38.6万元。
⑸ 买房贷款了72万，怎么还款最划算
你这个日子过得挺紧的，不过很多人都是这样，买了房子以后是 精打细算的过日子。如何让自己的资金计划更科学合理，让自己的日子过得轻松呢，我们最重要的一个假设就是你未来的收入会逐步的提高，因为如果没有这个假设的话，你的日子怎么过都很紧张的，几乎是无法摆脱的。
你的月入流水大概是6500元，父母每年给5万，平均到月就是4167元，再加上你自己的收入那么月收入就达到了10667元，一下子就月入过万了。要让自己轻松，清楚自己的资金流入以后就要看你的资金流出了，下面就计算月供。如果是等额本息，那么月供是3931元，如果你只有6500元的月收入的话，月供占到总收入的60%，真是亚历山大，你的日子真的不好过，因为有小孩子。
不过加上父母的支助后就轻松很多了，月供占总收入的比例为36.8%，这个基本也符合银行放贷的标准。银行放贷的标准也是收入要是月供的2倍以上，这个是有科学依据的，现在你加上父母的支持后把这个比例降低到36.8%。生活就有了保障。
两种提前还款的方式对你来说，对短期的现金流作用不是很大，还是把时间用在开源上，增加收入才是王道。
⑹ 买房贷24万,二十年,月供多少利息多少等额本金法
这个要看你在哪家银行贷款，执行的利率是基准还是上浮。
如果按基准的话，24万，等额本息还款供20年，月供是1867元;等额本金还款的话，第一个月是2410元，第二个月还2404元，第三个月还2398元，以此类推，即每月的还款额逐月递减6元。其实你去贷款的银行咨询是最好的，因为每个人贷款的条件不同，比如有的是首次买房，有的是第二次买等等。
按揭贷款利息怎么算的
本金还款和利息还款：
月还款额=当月本金还款+当月利息 式1
其中本金还款是真正偿还贷款的。每月还款之后，贷款的剩余本金就相应减少:
当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款
直到最后一个月，全部本金偿还完毕。
利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清：
当月利息=上月剩余本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。
由 上面利息偿还公式中可见，月利息是与上月剩余本金成正比的，由于在贷款初期，剩余本金较多，所以可见，贷款初期每月的利息较多，月还款额中偿还利息的份额 较重。随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，直到最后一个月，本金全部还清，利息付最后一次，下个月将既无本金又无利息，至 此，全部贷款偿还完毕。
两种贷款的偿还原理就如上所述。上述两个公式是月还款的基本公式，其他公式都可由此导出。下面我们就基于这两个公式推导一下两种还款方式的具体计算公式。
⑺ 72万房子,首付30% ,其余贷款，30年还清，每月要还多少钱
72万房子,首付30% ,其余贷款也就是22.5万，贷款期限30年的话。按人民银行基准利率6.14%的基础上上浮10%，执行利率7.368%，还款方式为等额本息，每月还款1552.95元。
⑻ 买72万的房子首付30万分20年还每月还多少
你好，72万房子，首付30万，贷款42万，期限20年，利率4.65％，等额本息月供2700元左右。
⑼ 72万贷款30年每月还多少
如果贷款72万元，分为30年还清，按照基准利率4.9%计算(基准利率只是一个参考，根据地区和银行不同，利率也有所不同)，总共要支付大概65万元的利息，每个月要还大概3800元，本金加利息总共要还137.5万元。
【拓展资料】
贷款月供怎么计算：
等额本金的计算公式：月供=(贷款本金-已还本金)*月利率+(贷款本金/还款月数)。等额本息的计算公式：月供=[贷款本金*月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
房贷断供的后果：
首先房贷断供的原因无非有两种，一是借款人的经济状况出现了问题，无力偿还月供；另一种就是期房成了烂尾楼或房价跌了，借款人不愿再偿还贷款。可能很多人会认为，反正申请房贷时自己的房子已经抵押给了银行，大不了让银行收回去。其实房贷断供的后果并不像人们所想的这般简单。
首先如果借款人出现没有按时缴存月供的情况，银行会电话/短信通知提醒借款人还款。如果借款人连续三次以上未缴存月供，贷款行的客户经理就会致电借款人催缴。并且会对借款人进行罚息处理。
如果未还款次数超过6次，银行就会起诉借款人。届时借款人的抵押房产将会被依法冻结。而如果借款人在与银行协商还款事宜之后，依然不履行还款义务的话，银行将会对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。
对于借款人来说，如果房贷断供，不仅会导致抵押房产被银行拍卖(如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止)，还会严重影响个人信用记录，以后再想从银行获得贷款就基本无望了。如果是期房，损失的将更多，不仅首付款拿不回来，相应的契税、维修基金等费用也打了水漂。而且还需承担诉讼费、保全费等费用。
⑽ 裸车24万首付多少月供多少
元
(可以手动输入实际成交价格)
贷款按3年计算，您需要首付101,634元+月供5,161元（36个月）=总共花费287,430元
比全款购车多花费17,796元