① 武汉公积金离职半年以上,外地有公积金贷款,武汉公积金能提取吗
武汉公积金离职半年以上的话,拿到拿到离职证明就可以去提取公积金
② 哪位可以说一下异地公积金可以在武汉贷款买房吗
要看当地是否有公积金异地贷款的政策。
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有:
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。
③ 在北京交公积金,能在武汉公积金贷款买房子吗
北京的公积金可以在外地买房。其流程如下:一、申请条件1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
④ 异地有2套房子,在武汉买房能用公积金贷款吗
如果你异地房子没有商业贷款,是全款买的,不影响你在武汉用公积金贷款,如果异地的房子有商业贷款,只有还清商业贷款才能用你的公积金
⑤ 外地公积金在武汉公积金贷款利息是多少
住房公积金贷款期限在五年以下(含五年),首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%,五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%,二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
异地公积金使用的前提。
第一、购房者有武汉户口。
第二、异地公积金账户连续足额正常缴存达6个月及以上。
第三、以家庭为单位,包括夫妻双方和未成年子女,公积金贷款使用次数低于2次。异地缴存职工申请本市公积金贷款。
在武汉买房的条件是拥有武汉本市户籍,在武汉无房无贷,在限购区域购房,首付比例不低于30%。
二套房,在武汉市拥有1套住房,则在限购区域再买1套房,第二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅首付比例不低于70%,需要注意的是,这个指的是第二套房的面积超过144平,首付不低于70%。不过首套房无贷款,购买二手房可以视情况按照首套房利率计算上浮。如果在武汉市无住房,在全国范围内有一套房贷款未还清,一般最低首付4成,这里的房贷指的是按揭贷,其他贷款不计入考核。
二套房以上:在武汉市拥有2套及以上住房,则是不能在限购区域内购房。公寓和商铺首付一律5成,且只能商贷,最多10年贷款年限。武汉集体户口买房的,身份证地址必须与户口本地址保持一致。在不限购区域,理论上首套房最低首付2成,二套房最低首付3成,且首套房、二套房认定规则为认贷不认房,也就是说,只要所以贷款都还清,即算首套房。
⑥ 深圳公积金可以在武汉贷款买房吗
法律分析:
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
法律依据:
《中华人民共和国合同法公司法》 第一百六十七条 股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门列入资本公积金的其他收入,应当列为公司资本公积金。第一百六十八条 公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是,资本公积金不得用于弥补公司亏损。法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。
衍生问题:
平均工资包括五险一金吗?平均工资包括五险一金,平均工资是计算经济补偿金的主要组成部分,法律没有给平均工资明确下定义,但是可以通过经济补偿金的相关法律规定了解到,平均工资是指扣除五险一金前职工的应得工资。