㈠ 住房公积金的第二次贷款条件有哪些呢
住房公积金的第2次贷款条件有：要先结清第一套房的公积金贷款债务；首付款一般不可低于50%；申请人名下无任何不良记录；有固定稳定的工作、收入,有还款信用良好,有足额还款的能力等等。由于各地的公积金贷款政策不同,在申请贷款前,可前往当地公积金中心咨询。
关于公积金的介绍
其实很多人都没有住房公积金,因为这是企事业单位员工的一个特殊福利,普通企业的员工一般只有五险是没有一金的。不过如果你的公司比较大、比较好,特别会为为员工考虑,那么也是会为员工缴纳住房公积金的,不过员工也是要付一部分钱的。而住房公积金的作用也是很多的,可以进行公积金贷款,也可以进行装修贷款。
公积金贷款的注意事项
使用公积金贷款也是有很多注意事项的,只有把这些注意事项都弄清楚,才能够正确的使用公积金贷款。第1个如果想要使用公积金进行住房贷款,那么在贷款前就不要进行提现,不要使用公积金里面的钱。因为公积金钱的多少是会影响你的贷款额度的,如果你的公积金为0,那么你也不能够进行公积金贷款。第2个使用公积金贷款的时候是不要申请提前还款的,因为提前还款需要缴纳违约金。第3个,如果你想使用公积金进行第2次贷款,那么一定要把第1次贷款的款项还清,如果没有还清是不可以进行第2次贷款的。
所以使用住房公积金贷款的优惠条件还是很多的,公积金也能够提现出来使用。不过住房公积金只能进行两套房子贷款,是不能够为第3套房子贷款的,如果你想购买第3套房子,可以去申请抵押贷款。
㈡ 二次使用公积金贷款的条件
借款人提供家庭（户籍）人均建筑面积小于30平方米（不含）的证明，可在还清住房公积金贷款后1个月内申请第二次住房公积金贷款离开。首付比例不低于50%（含），贷款利率不低于同期首期住房公积金个人贷款利率的1.1倍。借款人提供家庭第一套房（户籍）建筑面积小于90平方米（不含）的证明，可在住房公积金贷款后一个月内申请第二笔住房公积金贷款得到回报。首付比例不低于50%（含），贷款利率不低于同期首期住房公积金个人贷款利率的1.1倍。借款人提供无房主证明（第一期公积金贷款购买的房屋已被拆迁、转让等），可申请第二期住房公积金贷款，首付比例不得低于50%（含），贷款利率不低于同期首期住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
拓展资料
1、住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体缴纳的长期住房公积金。及其在职员工。根据全国住房公积金划转管理部门发布的全国住房公积金划转业务平台要求，自2017年7月起，继续开展住房公积金划转业务。2021年7月1日，住房和城乡建设部中华人民共和国农村发展确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起使用。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的独立的非营利性机构。有条件的县（市）可以设立分支机构。住房公积金管理中心及其分支机构实行统一的规章制度，统一核算。
2、公积金贷款是指职工缴纳住房公积金的贷款。根据国家规定，凡存入住房公积金的职工，均可按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。 2012年，部分城市放宽了公积金贷款条件。 2012年6月1日起，山东省临沂市9个县的住房公积金贷款上限由20万元提高到30万元。 2014年10月，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发文，包括放宽公积金贷款条件，推广非地方贷款，降低中间成本，取消收费如住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性制度保证，以减轻贷款从业人员的负担。其中，已缴费6个月的员工可申请公积金贷款（现为12个月）。 2017年8月15日，住房和城乡建设部联合发布通知，自2015年9月1日起取消公积金贷款购买二套房首付20%。
㈢ 第二次申请住房公积金贷款有什么规定
第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定分析如下：
1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。
2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。
3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。
4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。
申请第二套公积金贷款的条件：
1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。
3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。
(3)马鞍山公积金第二次贷款条件扩展阅读：
贷款介绍
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
㈣ 公积金可以二次贷款吗
可以，关于公积金贷款总结入下。
住房公积金贷款的条件有：
1.
具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2.
有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
3.
具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4.
有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5.
公积金中心规定的其他条件；
6.
申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
㈤ 公积金贷款第二次需要具备哪些条件
公积金作为长期住房储金，在购、建自住房，或是大修房屋时是很有用处的，很多人都会申请公积金贷款来买房，而且公积金不止可以申请一次。那么，公积金第二次贷款条件是什么。
要用公积金申请第二次贷款的话，首次申请的公积金贷款必须已经还清了，如果首次申请的公积金贷款还有余额的话，是不能再去申请公积金贷款的，毕竟个人只允许同时贷一次公积金贷款。
除此之外，你还必须满足信用良好，无不良信用记录，工作收入稳定，拥有按期偿还本息的能力等基本的贷款条件。
而且第二次申请公积金贷款买房的话，首付比例也会有所提高，一般规定的是60%的首付比例，不过各地政策不同，可能会有所差别。另外需要注意的是，第二次申请公积金贷款，它的利率可能也会有所上浮。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
㈥ 公积金第二次贷款的规定有哪些
法律分析：
公积金第二次贷款的规定有:
1、申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款:
2、贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款;
3、第二次贷款的首付比例一般不得低于60%;
4、个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
法律依据：
根据《《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的依照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈦ 如何用公积金进行二次贷款
若同时满足以下三个条件，则可以申请二次贷款：
1、第一次购买的住房与第二次一样，均在140平方以
下；
2、第一次购买的住房现已还清贷款；
3、夫妻双方正常缴纳（要连续在交；补交的不算）公积金款项满一年以上。
夫妻双方的贷款最高限额在30万元
㈧ 第二次使用公积金贷款可以贷多少呢
第二次使用公积金贷款首付比例不低于50%。利率上浮1.1倍，家庭至多贷50万，个人至多贷30万，可贷额度是账户余额之和*6倍。
㈨ 如何办理公积金第二次贷款
公积金第二次贷款的规定是，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。并且，根据房屋限购政策的规定，各地银行对房贷款利率调整力度也有所不同。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。