⑴ 公积金贷款基数是多少
5%.一般来说，单位和职工的住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。
调整公积金贷款月还款额的方式有以下两种：
1、 拨打公积金服务热线12329，根据语音提示输入个人信息及密码，办理调整月还款额业务，该方式每期限2次。
2、 携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门办理调整月还款额手续，该方式每期仅限1次。 需要注意的是，还款日及其前后三个工作日内无法办理月还款额调整，如果想要调整一定要提前申请。
拓展资料：
按照缴存比例8%-12%，及单位和个人缴存比例1：1计算，南京在职职工的公积金每月最低缴存额为260.8元(1630元×8%×2)，比之前的236.8元提高了24元;每月最高缴存额可以达到3888元(16200元×12%×2)”，与2020年南京公积金的个人最高缴存3648元相比，2021年增加了240元。南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位的工资数有高有低，每名职工的公积金缴存额自然有所分别。
比如某单位职工的月平均工资为6000元，缴存比例为12%，那么其个人每月缴存的公积金就是720元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是1440元;有的职工月均工资为3000元，那么公积金月缴存额就是720元。 南京住房公积金贷款额度计算方法 公式：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。 住房公积金的缴存基数调整之后，每个月的缴存额也有相应变化，那么能贷多少公积金究竟该怎么计算呢? 公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。
⑵ 公积金缴存基数在哪查询
1、关于公积金的缴存。
国家在1999年4月出台政策，单位、企业对于公积金是需要强制缴存的，所以如果发现工作的单位或公司上，老板不给你缴纳公积金，那么你是有权利维护自己的合法权益的。
你可以向公积金中心进行举报投诉，投诉时需要携带的是有效证件、工资明细、以及社保明细。
投诉之后它是有一个处理周期的，一般公积金中心受理之后，会向单位发放催缴书，时间是两个月，单位在两个月时间内还没有补缴的话，那么公积金中心会向法院提起诉讼，法院的诉讼期一般是6个月的时间。
2、关于公积金的提取。
前些年公积金的提取非常的严格，但这几年政策都比较宽松，只要是符合政策要求的，携带相关材料就可以在窗口或网上办理提取。
公积金的提取有很多种方式。每个地市政策是不一样的，但基本上是差不多的。
提取时一般看名下有没有公积贷款，有公积金贷款的话，没法全部提取公积金，需要按年提取或者是按月提取。
商贷、组合贷款，按照相应的提取类型取就可以了。这个是政策，如果你符合条件就可以提取，不符合，则没法提，这个事谁也没法来修改的。
比较常见的就是像购房提取，还贷提取。购房提取的话主要是名下没有公积金贷款，那么可以提取你的父母的，子女的。岳父母提取女婿的，这样都可以提取。
还贷提取一般是每年可以提取一次的，只要不超过已还款总额度就可以。
3、公积金贷款。
公积金的贷款利率是比较低的，所以很多人都希望申请公积金贷款，但有的开发商认为公积金贷款比较麻烦，他们不希望购房者使用公积金贷款。
遇到这种问题，购房者也可以向中心投诉开发商的。
一般针对于贷款的要求，基本上是最近6个月以来，连续缴存公积金。名下第1套和第2套房，可以申请公积金贷款。公积金中心也会委托银行来办理。需要什么样的材料，银行都会通知你的。
⑶ 公积金查询个人账户怎么查
你可以直接通过微信或支付宝来查询自己的个人账户，同时也可以通过公积金管理网站来查询自己的账户，之后便可以看到自己的详细信息。
【住房公积金怎么查询个人账户】
1、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
2、打开手机微信页面，添加朋友-搜索公众号公积金查询（在哪个地方缴纳的公积金，查哪地的公众号）。关注公众号，根据公众号发来的消息页面，选择业务类型。选择---查公积金账号。如实填写，最后点击“信息校验”即可。填写完验证码后，公积金的账号就会发送到手机上。
3、登录当地的住房公积金网站“公积金余额查询”，输入个人社保电脑号和身份证号码，即可查询到个人住房公积金账号及余额；
4、若当地的公积金开通了支付宝业务的，支付宝的实名认证用户，可登录“支付宝-城市服务-某地公积金”，通过人脸识别即可查询到个人住房公积金账号及个人账户信息。
【住房公积金怎么提取】
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位XXX有关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工XXX的资料合格后，为职工办理公积金提取审核，打印《受理回执》交由职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
【拓展资料】
对于个人住房公积金的账户信息的查询，客户必须持本人身份证到建-行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金的专用存折(对账簿)和个人公积金账户的关联关系，开通相应的自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。
⑷ 补充公积金如何查询
1、直接询问单位公积金管理部门，通常情况下单位都会有所备案；
2、用身份证号或者公积金账号，登录公积金官方网站进行查询；
3、携带个人身份证前往公积金管理中心进行查询；
4、拨打当地公积金服务热线，电话查询。
拓展资料：
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。住房公积金必须连续缴纳6个月才能提取。利用住房公积金买房的济南市贷款最多为住房公积金账户余额的15倍，贷款5年以上的利息为3.87%，5年以下的为3.33%。
公积金
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
⑸ 如何查询公积金基数
一、什么是公积金基数？
公积基金基数就是公司按着员工上一年度的月平均工资的这个数字来计算应该缴纳多少的住房公积金。比如员工上一年的月平均工资是3000元，那今年公积金缴存基数就是3000元，按着个人和单位各缴纳12%的标准来计算，那员工今年每个月就需要缴纳360元，单位缴纳360元。这样合计算下来，员工每个月的住房公积金账户上就会增加720元余额。
小编需要提示的是：一般单位和职工的住房公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于超过的12%。
二、基数怎么查询和调整？
1、查询公积金基数
如果已经开通住房公积金网上业务的单位，可以登录公积金网上服务厅，在网上可以查询公积金基数以及单位和职工每月公积金的缴存比例、公积金月缴存额、新职工补贴月缴存额。
如果没有开通住房公积金网上业务，可以去公积金现场办理的场所，在柜台或者自主机器上输入公积金账号和一些其他信息查询自己每月缴存的基数、每月缴存的金额和公积金账户的余额等信息。
2、调整公积金基数
①如果开通网上服务的公司可以直接在网上直接调整基数，具体步骤是这样的：首先登陆公积金账户，在公积金业务申报栏中选择选择“批量基数调整”业务；接着数据文件下载，将住房公积金基数调整表下载到本地电脑。
②接着在文件中录入新的基数，即单位按着新的职工上一年月平均工资数字填到基数中，然后在把数据导入系统，选择点击“文件导入”，将填录好的住房公积金基数调整表导入公积金系统，若需要调整基数的员工比较少，可以在网上直接调整。另外如果单位缴存比例有变化的，应该在导入界面重新输入新的缴存比例。
③在确认调整基数无误后，点击“业务提交”，提交后调整信息才能生效。若业务在提交前发现基数有误的，可对本次批量基数调整业务予以“删除”，重新进行住房公积金基数调整表填录和文件导入操作。
④若是在业务提交后，且是在新一年度的公积金汇缴前发现有问题的，也可以重新进行住房公积金基数调整表填录和文件导入操作。如果在新一年度的公积金汇缴后发现有问题的，则需要单位携带相关材料（具体需要哪些资料咨询中心归集部门）到公积金汇缴受理处办理更正手续。
⑹ 公积金缴费基数怎么查
查询公积金基数 如果已经开通住房公积金网上业务的单位，可以登录公积金网上服务厅，在网上可以查询公积金基数以及单位和职工每月公积金的缴存比例、公积金月缴存额、新职工补贴月缴存额。 如果没有开通住房公积金网上业务，可以去公积金现场办理的场所，在柜台或者自主机器上输入公积金账号和一些其他信息查询自己每月缴存的基数、每月缴存的金额和公积金账户的余额等信息。
⑺ 住房公积金缴存基数
职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240，单位缴纳240。
公积金是按照员工上年度工资水平计算，最低不得低于上年度工资水平的5%。
依据《住房公积金管理条例》
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。缴存比例：
单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
缴存基数：
2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。
从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。
在岗职工缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
(7)公积金贷款缴存基数怎么查扩展阅读：
申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件
凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：
1、户口或有效居留身份；
2、有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；
3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
4、同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；
5、申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；
6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
7、没有不良贷款记录。