A. 办理纯公积金贷款业主需要到场吗
每个区的房地产交易中心都可以办理公积金贷款，房东必须要到场签字
B. 公积金贷款买二手房，首付款是直接给业主还是交给银行
这个首付款的话和正常的交易一样的，都是需要直接给卖家的，然后一般都是在房管局进行转账。
C. 超实用！一份来自业主的自办公积金贷款流程
等签完这么一大堆东西，公积金管理人员会跟您说，完事了，贷款会在5个工作日左右发放，10个工作日之后去相应的银行支行取合同（这个支行就是在公积金材料初审时，你选择的银行）。
这里，有一个重要的注意事项。面签结束时会给你一张纸，上面是你的帐号和密码，这个一定不能丢掉。
接下来，就老老实实地回家呗！（你不回家，公积金中心也不会管你饭的）回到家后，继续等啊等，在办完公积金的第5个工作日的时候（真的是第5个），收到了短信。
收到短信后，就可以利用面签结束时给你的帐号和密码，通过公积金的电话，修改每月的还款额度了。恭喜你，从此开始给银行打工了。
最后，过段时间（十个工作日以后），再去银行取贷款合同，公积金的办理就彻底结束喽。
对了，如果有时间，可以去开发商那里拿一下全款的发票。
（以上回答发布于2016-07-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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D. 公积金贷款业主一定要提供结婚证吗
结婚了是要提供结婚证的。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
E. 纯公积金贷款什么意思
纯公积金贷款就是指公积金贷款，它不同于商业贷款。
1、按揭贷款全部使用公积金,而不加上商业贷款。混合贷款是公积金商业贷款组合,一般都是以公积金为主,商业贷款为辅,即大部分都是使用公积金贷款来供楼,剩下超出公积金的份额用商业贷款。
2、公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
(5)纯公积金贷款业主扩展阅读：
住房公积金贷款和商业贷款的区别：
1、贷款对象不同
住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款;而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群，只要你满足银行的贷款条件，一般都可以贷款成功。
2、贷款利率不同
商业贷款5年以上基准利率是4.9%，不过现在很多城市的房贷利率上浮了10%-30%，所以具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。
3、贷款比例不同
现在很多“限购”城市首套房商业贷款的比例是7成了，即首付30%，至少也是首付25%，“不限购”城市的首套房商业贷款的比例是8成;而首套房纯住房公积金贷款的比例几乎都是8成，即首付20%。二套房的贷款政策，商业贷款的限制比住房公积金贷款的多。
4、贷款流程和审批时间不同
商业贷款一般是在购房者办理过户之前审核贷款，审批时间大约是20个工作日，主要审核机构是银行，即决定权在银行;而住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款，审批时间大约是40个工作日，并且需要通过住房公积金管理中心审批，决定权在住房公积金管理中心，银行只是执行机构。
F. 公积金贷款买房保证金谁交业主用交保证金吗
一、公积金贷款买房保证金由购房业主缴纳的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
G. 纯公积金贷款房东产权三人最少去几人
最少去掉一个人，三人是不可以同时使用各自公积金贷款买同一套房子的，公积金买房只能一个人贷款，对于夫妻来说，可以通过两个人公积金贷款，提高贷款额度，提取另一个人的公积金进行还款。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。