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杭州贷款结清提取公积金

发布时间: 2022-06-19 12:27:06

1. 杭州公积金一年取几次

根据具体情况来定,对于偿还房贷提取次数没有限制,租住房屋每年一次,具体情况如下:
杭州公积金提取条件:
1.住房: 自用无自有产权的出租住房:
⑴租用公租房的,其个人账户和配偶账户的余额应按实际租金支出提取。
⑵租用其他房屋,自2016年4月1日起,每人最大提款金额为1000元/月,每年可提款一次,提款期限不超过12个月。
2.偿还具有自有产权的住房贷款本息:
⑴支取贷款首付:支取金额为购房合同签订当月个人账户余额。个人账户余额超过首付金额的,按实际支出支取。
⑵撤军在贷款偿还:取款金额是最新的个人帐户余额偿还月(主题月最新还款的还款记录证书),并不得超过本金和利息的偿还金额从去年月最新还款月撤军。超过的,按实际还本付息金额提取。
⑶贷款支取:支取金额为还款当月的个人账户余额。个人账户余额超过还款金额的,按实际支出支取。结清后,贷款将不撤回。
拓展资料:
1.自住住房之建造、翻新及大修:
⑴建修合同签订月后一年内的账户余额;如果我的账户余额超过实际购房支出总额,按实际支出提取;
⑵职工申请领取住房补贴,参照执行,领取金额与住房公积金一并计算。工龄在20年以下的,单位在收回一次性住房补贴时,应当按照贷款协议核实收回金额。
⑶员工本人账户余额低于上述提取限额的,其配偶、父母及子女可在该限额内申请提取自己的住房公积金和住房补贴。员工及其配偶、父母、子女的取款总额不得超过上述限额。
2.现有住宅电梯安装:
⑴账户余额在制造之日起一年后上电梯检验报告;如果我的账户余额超过账户实际支付给总承包商安装电梯的金额,按实际支出提取;
⑵职工申请领取住房补贴,参照执行,领取金额与住房公积金一并计算。工龄在20年以下的,单位在收回一次性住房补贴时,应当按照贷款协议核实收回金额。
⑶员工本人账户余额低于上述提取限额的,其配偶可在该限额内申请提取本人的住房公积金和住房补贴。员工及其配偶的取款总额不得超过上述限额。
3.非住房:
⑴退休及退休(辞职),提取金额为员工活期存款账户的全部余额。
⑵完全或部分丧失劳动能力,与公司解除劳动关系的,提取金额以员工活期存款账户的全部余额为限。
⑶本市户籍职工与其所在单位解除劳动关系后,5年内未再就业的,提取金额以职工活期存款账户余额全部计算。
⑷非户籍职工与本单位解除劳动关系后半年内未在本市再就业的,提取金额全部以职工活期存款账户余额为限。
⑸享受城市最低生活保障:本市住房公积金缴存部门签发的困难家庭救助证明有效期内的余额可支取。
⑹出国定居:取款金额为本人活期存款账户余额。
⑺员工死亡或宣告死亡:提取的金额为该员工活期存款账户的全部余额。
4.撤回购买住房:
⑴购房合同签订当月起一年内的账户余额;如果我的账户余额超过实际购房支出总额,按实际支出提取;
⑵职工申请领取住房补贴,参照执行,领取金额与住房公积金一并计算。工龄在20年以下的,单位在收回一次性住房补贴时,应当按照贷款协议核实收回金额。
⑶员工本人账户余额低于上述提取限额的,其配偶、父母及子女可在该限额内申请提取自己的住房公积金和住房补贴。员工及其配偶、父母、子女的取款总额不得超过上述限额。

2. 自己名下在杭州买的房子目前贷款已经还清了,还能提取住房公积金吗

杭州住房公积金提取中,职工偿还住房贷款本息的,能提取到提前结清当月的缴存余额,贷款结清后,缴存的公积金不予提取。

3. 杭州公积金提取一年提取几次

不管哪里公积金都是统一规定的,公积金一年只能提取一次,但是要用在房子方面才可以提取,比如装修,比如买房而且是要住宅房,还有租房。其他地方就用不到公积金了。

4. 杭州住房公积金提取方式

法律分析:杭州住房公积金提取方式分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

5. 杭州如何提取公积金

1、杭州住房公积金官网提取:打开杭州住房公积金网,登录个人账号,根据页面操作提示,填写相关信息即可提取。

2、杭州行政服务中心办理:用户需携带个人身份证、杭州市住房公积金提取申请表等相关材料前往杭州行政服务中心办理提取业务。

3、支付宝提取:通过支付宝城市服务中心中的公积金提取通道,填写资料提取。
杭州公积金提取规定
一、无自有产权住房且租赁住房自住:

1、租住公共租赁住房的,按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

2、租赁其他住房的,自2016年4月1日起,最高提取额度为每人1000元/月,每年可提取一次,提取限额不超过12个月。

注意:(支付宝 城市服务公积金提取 支付宝直接可以提取,自动核实当地名下有无房产,无房就可以根据这条取,提取貌似当天到账,很快,要正常缴纳三个月以上才可以提取,一年最多提取1.2万,也就是一月最多提取一千)。

二、偿还产权自有的住房贷款本息:

1、贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际支出数提取。

2、还贷期间提取:提取金额为截止最近还款月(以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准)的个人账户余额,且不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。

3、贷款还清提取:提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额,个人账户余额超过还清金额的,按实际支出数提取。贷款结清后不再提取。

4、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

5、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

三、购买自住房提取:

1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;

2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

3、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

四、建造、翻建、大修自住住房:

1、截止签订建、修合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;

2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

3、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

五、既有住宅加装电梯:

1、截止电梯检验报告上的制造日期后满一年的账户余额;本人账户余额超过该户实际支付加装电梯总承包单位的款项,按实际支出数提取;

2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

3、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。

六、其他非住房类:

1、离休、退休(退职):提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

2、完全或部分丧失劳动能力且与单位终止劳动关系:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业满半年:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

5、享受城镇最低生活保障:政府部门核发的困难家庭救助证有效期内缴存的住房公积金余额均可提取。

6、出国、出境定居:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

7、职工死亡或被宣告死亡:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。

6. 公积金贷款还完了可以提取公积金吗

公积金贷款还完了可以提取公积金。
一般公积金提取和贷款是不能同时进行的,如果选择了提取公积金,就不能使用公积金贷款。,如果使用了公积金贷款还完了就可以提取公积金。但是还有一种情况是,您之前买首套房时提取了公积金,二套房是可以使用住房公积金的。

提取住房公积金注意事项
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一票据》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。搜索
6、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)提取。

7. 杭州公积金提取额度是什么

公积金提取额度规定如下:职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月款结清后不再提取。职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

8. 我是省公积金,女儿在杭州买房,纯商贷款的,可以全部提出来,首付吗

提出来当首付估计是不可以的哦。
1、自商品房合同备案登记之日起一年内,可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金,也就是您和爱人账户里面的30万元可以全部取出来(现金)。
2、假设您父母公积金贷款总额为100万元,那么按照按揭20年、等额本息的方式还款,月供5671.96元。您和爱人月缴存额是1万元公积金。 ①委托逐月划转还公积金贷款:首先住房公积金账户须保留月缴存金额12倍的余额,也就是12万元(也就是账户里面的余额不要全部提取,留12月的余额才能代扣成功)。那么公积金月缴存额1万元,还完公积金贷款后,每月公积金会剩余4328元。 ②委托逐年划转还公积金贷款:借款人及配偶在贷款银行签订委托协议(公积金账户提完,只要保留1元即可),管理中心于每年10月8日(遇节假日顺延),以转账方式自动划转借款人及配偶缴存账户中的余额偿还公积金贷款。可按照家庭资金状况选择还贷方式:缩短贷款期限或减少月还款额。也就是每年的10月账户里面的余额会全部用来还公积金贷款,相当于而提前还贷。 所以,建议您先提取公积金账户里的全部余额(保留1元),再签订委托逐年划转还公积金贷款,可选择缩短贷款年限。等公积金贷款结清后,公积金就能还商贷了。

9. 杭州公积金怎么提取出来

杭州住房公积金官网提取:打开杭州住房公积金网,登录个人账号,根据页面操作提示,填写相关信息即可提取。
杭州行政服务中心办理:用户需携带个人身份证、杭州市住房公积金提取申请表等相关材料前往杭州行政服务中心办理提取业务。
支付宝提取:通过支付宝城市服务中心中的公积金提取通道,填写资料提取。
杭州公积金提取规定
无自有产权住房且租赁住房自住:
租住公共租赁住房的,按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。
租赁其他住房的,自2016年4月1日起,最高提取额度为每人1000元/月,每年可提取一次,提取限额不超过12个月。
偿还产权自有的住房贷款本息:
贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际支出数提取。
还贷期间提取:提取金额为截止最近还款月(以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准)的个人账户余额,且不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。
贷款还清提取:提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额,个人账户余额超过还清金额的,按实际支出数提取。贷款结清后不再提取。
职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。
职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
购买自住房提取:
截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;
职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。
职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
建造、翻建、大修自住住房:
截止签订建、修合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;
职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。
职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
既有住宅加装电梯:
截止电梯检验报告上的制造日期后满一年的账户余额;本人账户余额超过该户实际支付加装电梯总承包单位的款项,按实际支出数提取;
职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。
职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。
其他非住房类:
离休、退休(退职):提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
完全或部分丧失劳动能力且与单位终止劳动关系:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业满半年:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
享受城镇最低生活保障:政府部门核发的困难家庭救助证有效期内缴存的住房公积金余额均可提取。
出国、出境定居:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
职工死亡或被宣告死亡:提取金额为职工当前缴存账户所有余额。