Ⅰ 提取过公积金，买房算是二套吗
提取过住房公积金再买第二套房算二套，如果只是提取过住房公积金，没有买个住房的，不算二套房。二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数量来确定的。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
关于二套房的其他规定。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
以上内容参考中华人民共和国住建部—关于商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
Ⅱ 用住房公积金贷款买房后，还完贷款又卖了，如果再买房算二套房吗
如果公积金贷款还完了，在买房算二套房，但是必须满足一定的条件，买房的条件如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8 相关部门规定的其它条件。
Ⅲ 有一套公积金贷款现在贷款商业贷款算二套吗
具体看情况。
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
Ⅳ 之前做过参贷人，且只做过公积金贷款，现在是首套还是二套
按照正常情况，这种情况是属于有贷款记录，只要有贷款记录都是属于二套。
但是在实际执行中又有不同，您这种只有公积金贷款，且只是参贷人的，在征信报告中只要不体现出贷款记录，且这一次只使用纯商贷，即可被看作首套。（去人民银行拉征信即可）
Ⅳ 我名下有一套老房子超过二十多年了现在想换一套新的用公积金贷款我算不算二套
算二套房！
只要名下有商品房，再购房就算二套房。
Ⅵ 公积金贷款二套房认定标准是什么
您好：
现在公积金是只认房，不认贷款记录的，如果名下无房了，缴存额度够的话，是可以贷款120万的；
但是有以下几个注意事项：
1：公积金现在是否继续缴存，并且从现在向后推，满12个月。
2：缴存额度够不够，单人贷120万，按30年计算，需要个人缴存在772元以上。
夫妻的话，需要两个人的缴存额加在一起不低于916元，这样才能贷够120万。
3：国管公积金除了计算方式以外还要参考您的公积金卡内余额以及单位工作年限等来界定您的贷款额度。
根据以上情况，建议您说下您的具体情况，我再帮您计算一下。
Ⅶ 之前有过公积金贷款，在买房算首套还是二套
如果您公积金贷款还清了，卖了的话。如果您再买房用公积金贷款的话算首套，如果您再买房商业贷款的算二套。
Ⅷ 曾经取过一次公积金，没买房，现在需要用公积金贷款算第几套房
曾经提取过公积金只要不是买房提取，再买房还是按照第一套购房公积金贷款，以前公积金每年可以提取一次，不是必须买房才能提。算第几套房不看公积金提取，是看购房记录和购房贷款。