『壹』 我公积金交600多,可以贷款多少
如果单身贷款的话,贷款30年能贷款61万,贷款20年能贷款48万。如果已婚贷款的话,贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关,同时也与公积金缴存基数,贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定,这个计算方法是(公积金缴纳额度+公积金缴存基数)x0.4x12x贷款年限就是你公积金的贷款额度。
1.公积金能够贷款的额度是需要计算的,主要由四个条件来确定:按照还贷能力计算的话需要结合自己的月工资和贷款年限;按照房屋价格计算的话需要知道房租价格和贷款成数,贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度。
2.具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的,可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
3.职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,若职工在申请贷款前已提取住房公积金,可能会影响到其公积金贷款可贷额度
拓展资料
公积金贷款,就是指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的利率很低,五年期以下为2.75%,五年期以上是3.25%,全国统一,也不会像商业贷款那样还有基点加成。
『贰』 在长春我现在基本工资4000元,公积金余额6500元,如果我现在用公积金贷款买第一套房子,最多可贷多少
你的最高贷款额度为35万元。
1只要缴纳公积金满12个月就可以申请公积金贷款。
2长春公积金贷款额度市内购首套房最高为60万,外县(市)最高为40万。
3首套房屋最高贷款额度为70%。
所以你贷款金额约为50*70%
『叁』 公积金存缴基数6500到账多少钱
缴费基数为6500为,到账4960元
个人负担(工资+奖金)/.5=4959:养老保险8%,扣除数为105,假设为24%.5
你的税后工资为6500-1495-45,医疗保险2%,应纳税额为1505*10%-105=45。公积金由单位确定缴费比例,则个人负担12%
6500*(8+2+1+12)%=1495
6500-1495=5005
5005-3500=1505对应税率表为税率10%,一般个人和单位各负担一半,失业保险1%;12确定月缴费基数
『肆』 住房公积金缴存基数多少可以贷款
能否公积金贷款跟缴存基数多少没关系,只要你所购买的房屋支持公积金贷款就可以使用
『伍』 呼和浩特市工资6500,缴纳公积金一年,如果贷款20年,可以用公积金贷多少钱
关键是你每个月缴纳住房公积金是多少如果你一年的住房公积金才缴纳6500元你们按每个月的缴纳数就低最低档的因为你每个月缴纳的住房公积金不到600元如果申请20年期的住房公积金贷款最多也就能够申请30万元的数额吧
『陆』 深圳公积金6500基数每个月交多少钱
深圳公积金6500基数每个月交220元
二档缴费基数为上年度在岗职工月平均工资,缴费比例为0.8%3。一共是585.62元每月
『柒』 公积金缴存基数9000,贷款45万,月供6500,银行能通过吗
公积金缴存基数9000,贷款45万,月供6500银行可以通过。
需要看这贷款的45万,要分多少期还。具体计算方法如下:等额本息还款方式的月供计算公式为:每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]+[(1+月利率)^还款月数-1]。
公积金贷款的月供计算方法和商业贷款的计算方法一样,只是公积金贷款的贷款利率比商业贷款的贷款利率低一些。借款人选择的还款方式不同,月供的的计算公式也不一样。
『捌』 公积金6500的基数每月交多少
法律分析:如果是按6%缴纳就是6500X6%;如果是按8%缴纳就是6500X8%。看是哪个缴费比例了。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
『玖』 上海,工作一年,公积金账户里6500元,可以贷款多少呢
6500*40=260000。但公积金必须是连续缴满6个月的。
『拾』 住房公积金帐户有1600元,;我现在工资平均每月6500元左右,能贷多少贷款啊求答
你的住房公积金账户余额才1600元太少了可能最多可以申请贷款15万元