㈠ 福州市买房采用商业贷款,能使用公积金还月供吗
不能
但可以提取公积金
㈡ 商业贷款后，可以每月用公积金还贷吗
商业贷款后，不可以每月用公积金还贷的。
㈢ 我用商业贷款买的房，现在能不能用公积金来还款
用商业贷款买房可以用住房公积金还款，公积金还款一般是指公积金冲还贷款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。
分析如下：
一：申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
(3)福州商业贷款可以用公积金还贷吗扩展阅读
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
㈣ 请问纯商业贷款可以用公积金每月抵扣还款吗
可以。
公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
(4)福州商业贷款可以用公积金还贷吗扩展阅读：
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
㈤ 商业贷款可以用公积金每月还款吗
是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
拓展资料:
如何办理公积金还款:
1、 如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。
2、 住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。
3、 办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。
4、 选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。
㈥ 买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷吗
买房时申请的是
商业贷款
，之后可以用公积金还贷。
个人的商业贷款要转成
公积金贷款
，需要满足商业贷款转公积金贷款的
条件
。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的
房屋
，要求已经在当地
市钱
中心有登记备案，并且有正规、合法的
住宅
开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，
贷款
买房时，如果
借款人
先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
㈦ 纯商业贷款可以办理公积金月冲还贷吗
可以的。
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
㈧ 商业贷款可以用公积金还款么
有三种情况：
1、公积金贷款+商贷+首付，支付首付，两种类型的贷款同时办理，贷款下来，以后两个贷款同时还月还款。
2、公积金+首付，咨询公积金可贷的最大额度，剩余部分全部首付，贷款下来，按月还款。
3、商贷+首付，凑首付，剩余部分在评估价的60%额度内办理商贷，贷款下来，按月还款。
通常啊，商贷利率高5%左右，公积金低3.2X%左右，但是公积金贷的额度不如商贷。
商贷一年后，可以转公积金贷款，原理就是先找过桥资金，把商贷一次性还清，抵押物权消除，再以公积金形式重新办理住房贷款，贷款下来，归还过桥资金，后期还月还公积金房贷。
未办现公积金贷款前，公积金想办法可以多次全部提清；办理公积金贷款后，不允许提清，要保留一部分余额，余额多少与贷款额度有关。
以上三种方式如何选择，还要看当地的房地产相关政策及银行政策，甚至不同的开发商政策也不同。根据自己情况选择确定。