Ⅰ 2011年买的房子打算提前还一部分,然后可以改成公积金贷款吗
可以的，只要满足公积金贷款条件。 商转公大概步骤： 咨询申请: 联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。（排队后一定记住隔三差五电话催一下，不然不知道排到什么时候去了） 提交相关材料: 身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。客户经理检查后就会让你填一堆表，各种签字盖章。 资料送审: 贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。 签订合同: 当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。 资金预存: 转贷借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内就可以了。 变更保险: 转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。 资金划拨: 当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。 按月还款: 转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。 结清贷款: 借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 注销抵押: 借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅱ 公积金贷款 提前还一部分款额！怎么计算
这不属于提前还款，属于预存还款额。不存在其他的问题。若还款五年后一次性还款已经不划算了，此时房贷未还多少，全还了利息。
Ⅲ 公积金贷款可以提前部分还款了，打算用公积金里的余额提前还一部分划算吗
住房公积金贷款可提前还款的政策出台，对于公积金账户内有余额的人员来说，在符合提取条件的情况下，可提前支取账户内的部分公积金用以支付还款，这一做法是划算的。
第三，住房公积金贷款可提前还款的政策出台，有利于住房公积金缴纳人员使用公积金的积极性，提高了住房公积金的利用率，让住房公积金参与到整个社会资金使用的大循环中，不再成为一笔闲置资金。特别是支取公积金账户内余额部分用于提前还款后，减轻了公积金贷款人的还款压力，还可以进一步提升其购买力，同时也能提高购房者的幸福指数，对整个社会发展具有积极的推动作用。
Ⅳ 贷款已还清，多久后可以再用公积金买房
公积金贷款完之后立马就可以再贷款了。如果你在结清贷款的六个月之内使用过公积金，那么你就必须再等六个月才能继续贷款。另外就是一般公积金一个家庭只能使用两次，夫妻双方任何一方用满两次或者双方累积用过两次就不能再使用公积金贷款买房了。
Ⅳ 商贷长贷短还一半后,公积金还能取多少
如果是还了一半之后，公积金还是可以提取的，应该能提取60%~80%左右，你可以直接去银行办理。
Ⅵ 我的房贷是商业贷款，已经还了一部分，现在想改为公积金还贷，可以吗具体怎么操作有什么流程
（招商银行）公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。
所在当地是否开展此业务，及相关规定，建议联系当地贷款经办行确认。
Ⅶ 商贷还一部分再转公积金贷款合适吗
公积金贷款利率低，商贷如果能转公积金贷款当然合适。
Ⅷ 商贷还一部分再转公积金贷款合适吗
可以，不过现在全国公积金贷款闹公积金荒，很多地方都限制贷款
——每月发放一定名额。可以去公积金缴纳
地
的公积金中心
咨询一下，商业贷款要比公积金贷款
高两个点利率，如果能转了
可以少还不少贷款