『壹』 婚后买房,首付是女方父母出的,房子贷款由男女双方还,房子写的男方名字
可以写可以不写,首付部分是女方父母给的,就属于女方的,共同还贷部分有属于男方的一半,要是出现了不想看到的情况,就是赔偿男方还贷的那部分价值!
『贰』 女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割
这个不能一概而论,需要分情况讨论:
第一种情况,如果是婚内购买的,女方使用夫妻共同财产支付首付,男方使用夫妻共同财产还贷,那么该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时,应该予以分割。
第二种情况,如果是婚内购买的,但是女方使用婚前个人财产支付了首付,男方使用婚前个人财产偿还贷款,该房屋仍属于夫妻共同财产,但是在分割时应首先析出女方和男方的婚前个人财产。
第三种情况,如果是女方婚前支付首付,并登记在女方自己名下的,婚内偿还贷款的,那么该房屋仍属于女方的婚前个人财产,但是共同还贷及对应的增值部分仍属于夫妻共同财产,在离婚时,对于该部分,仍应予以分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《北京高院:关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》
二十九、【有婚意的婚前购房】 婚前由双方或一方出资,登记在另一方名下的房产,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房,在离婚时应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。
『叁』 女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割
首付女方家里付的,房子归女方,扣掉首付,其余可以一人一半,尽管婚后是男方还贷,但这也是双方的共有财产
『肆』 婚前共同出资买车(女方首付,男方贷款)
这种情况只有有证据,女方可以起诉,全额退款可能性很大。
『伍』 婚前买房,女方付首付,男方还贷款,房产证可以只写女方吗
婚前买房,女方付首付,男方还贷款,房产证可以只写女方,只要购房合同签署时候签署了女方一人姓名就可以。
办理房产证写谁名字,几个人名字,是依据购房时签署购房合同上标注名字来定,不能增减和更改。
这房子因为婚前购买,又只写了女方一人名字在房产证,所以住房产权属于女方婚前个人财产。
男方权益是自领取结婚证起,双方还贷总额的一半。以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
『陆』 两个人离婚了女方买房子付了个首付现在俩人要复婚男方还贷款要是再离婚了房子
两个人离婚后,女方买房子付的首付,现在两个人复婚,男方还的房贷,如果再离婚的时候,房子还房贷的部分是作为你们夫妻共同财产,是需要进行平等分割的。而女方买房子付的首付不属于你们婚内财产,你无权分割。
『柒』 女方贷款买房,男方还贷
女方贷款买房,只是她符合条件,办了贷款手续,可是她没有出资。男方出首付,和负责还贷款。这个属于婚后财产,如果离婚肯定会有女方份额,尤其有了孩子以后。不管怎么说,这个房子是男方出资买的,这个是有证据的。离婚时候没有还的贷款就不能算了,这个法院会有依据的。所以尽量过好日子,最好不要离婚。
『捌』 男女放买房首付户主是女方,房贷男方还的分手房子怎么分
这位朋友,你好,首先双方都付出了一定的能力。那么,如果你们分手的情况下,只能按照折价的方式来进行分割。
『玖』 买房子首付是女方出的,后来贷款是男方还的,房子的产权归谁
结婚后房屋属于共同财产,贷款部分由双方共同承担,如果女方能出具当时首付款的证明,那这部分首付款还是属于女方的,还款部分属于共有.
房子的产权属于双方财产.如果离婚首付算女方的,还款算2方的.
『拾』 买房子首付是女方出的,后来贷款是男方还的,房子的产权归谁
你们是夫妻,买房子的首付是由女方出的,后来贷款是由男方还的,房子的产权归夫妻双方共同所有,如果离婚的话,那么男女双方共同协商,分配房子最好一人一半,这样最公平。