『壹』 总房价250万的房子!首付3成!打算贷款20年!月供多少
按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款11939元，20年总计要还2865456元，其中还本金1750000元，利息1115456元。
『贰』 总价260万,首付三成。贷款多少钱分30年还清,每个月还多少
30%的话是78万，贷182万，30年月供，按最新利率5.35%，每月还10163元。
『叁』 房子45万，首付3成，按揭怎么算
房子45万，首付3成，按揭如下：
450000*0.7=315000元，你贷款金额就是315000元，按照银行默认20年的贷款计算，月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 315000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2149.09 元
总支付利息 200782.20 元
本息合计 515782.20 元
等额本金还款法：
贷款总额 315000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2730.00 元
每月递减：5.91 元
总支付利息 170808.75 元
本息合计 485808.75 元
『肆』 贷款买车首付三成是怎么算的，求教~！
三成是指购车所需支付所有费用总和的三成。
能肯定的是，车贷最少首付两成以上，各家贷款机构可能有差异，但最少首付三成比较常见。银行车贷一般都需要至少首付三成，不过在实际办理中，一般要首付四成以上。
原因是，若只首付三成，办理起来比较困难，付最低首付款较为少见。除此情况之外，若购车者的资信和还款能力没达到标准，那么也很可能会被要求提高首付比例。
拓展资料：
申请汽车贷款的必备条件
1. 个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息。
2. 自有资金足以支付银行规定的购车首付款。
3. 必须提供银行认可的担保。
4. 愿意接受银行认为必要的其他条件。
办理贷款购车手续的审查
1.贷前调查，贷款申请人认真填写“贷前预审表”交银行初审。
2.银行通过“贷前预审表”初步完成对申请人的贷款资格审查，对符合银行贷款标准的申请人，银行通知贷款申请人准备个人贷款申请资料。
办理贷款购车手续的材料
1.《个人贷款申请书》；
2.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3.户籍证明或长期居住证明；
4.个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5.由汽车经销商出具的购车意向证明；
6.购车首期付款证明；
7.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；
8.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
9.借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。
『伍』 我是一套房,向湖北农商银行货款39万,首付三成,十五年还清每月还多少钱
你买了一套房子，向银行贷款39万元，首付三成，15年还完，按照年利率5%计算。一共需要还款68.25万元。一个月的月供是3791元。
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
『陆』 有贷款记录怎么做三成首付
『柒』 首付三成如何计算
首付三成，即办理购房贷款前，应缴纳房款总额的30%，剩余房款总额的70%申请贷款。
首付是指贷款买房而言的，全款买房就没有首付的问题。
首次购房，首次贷款，首付不低于30%（公积金贷款，90平米以下，首付不低于20%），即成交价100万的房子，最低首付是30万，多付不限。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
(7)首付三成付清贷款扩展阅读
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
『捌』 总价46万元，首付三成，贷款20年，请问最终所有付款金额是多少。
题目很简单，但到没有绝对准确的答案的。
总价46万，首付三成（13.8万），即是要向银行贷款32.2万。最终所有的付款就是这32.2万，20年期的全部本息。本金就是32.2万，但利息一共是多少却是还要给多一些资料才能算得到的。
跟利息有关的几点：
1、是你签贷款合同时的基准利率；
2、是你签贷款合同时利率的下浮折扣或上浮点数；
3、是你选择的还款方式，是等额本金还是等额本息，等额本金是每个月还的本金是一样的，利息不同，所以每个月还的钱是不一样的，但总的利息会少付一点。
4、还有就是20年这么少，如果中途央行改变了基准利率，你要付的利息也会跟基准利息的变化而变化的（不变的是原来签好的折扣）。
以上前三点是可以计算的，第4点就谁也预知不了。所以只能作参考，因为20年这么久，央行不改动基准利息的可能性很小的。
『玖』 买房首付三成是什么意思
意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
(9)首付三成付清贷款扩展阅读：
一手房首付计算方式：
首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）
二手房首付计算方式：
净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。