① 公积金贷款可以贷九年吗
当然可以啊，公积金贷款可以贷1-30年，您要是贷9年（利率3.87）/13万的话，月均还1427.4，本息合计：1427.4*12*9=154159元
建议您贷5年（利率3.33），月均还2355元，本息合计：141304元
9年跟5年相比：
月均还：1427.4（9年）——2355（5年）
利息节省：154159-1427.4=12855元
② 我用住房公积金按揭贷款，贷15万15年，在10年的时候就一次性提前还款，与贷15万10年所负的利息一样吗
公积金贷款没必要考虑提前还贷问题。因为公积金贷款利率比5年期银行存款利率还要低。把用来提前还款的资金存进银行5年期存款，就足以抵消贷款利息还略有盈余。更重要的是多了这笔资金可以随时应急使用。
（如果能够承担风险，做些别的投资收益可能更可观）
③ 房贷从商业贷款转公积金可不可以改年限，就是如果商业贷款15年转到公积金可不可以改成10年
可以的，商业转公积金贷款就是把贷款找还上再用公积金贷款，你可以从新选择的
④ 北京公积金只能贷款9年为什么。我缴纳了10年公积金，那么多钱帮助别人。轮到我只能用九年为什么哪
规定住房按揭贷款最长贷30年，但并不是所有的都能贷30年，贷款年限跟贷款人年龄、房屋的房龄有关，公积金贷款还跟公积金缴存额有关，缴存太多反而贷的年限短。
⑤ 买房用公积金贷款15年，如果几年后生活条件好了有能力了，可否改成5年内还清
1、请了解你们当地公积金贷款是否可选择等额本金的还款方式，这种方式适合提前还款,另一种等额本息的方式提前还款不划算。（各地政策不一，有的地方只指定一种还款方式）。
2、目前提前还款暂不交违约金，不知道5年后是否有变动（据了解，个别地区会多收一个月利息）。
综上所述，假如你可以选择等额本金的还款方式，5年后可以提前还款，暂不收违约金。
⑥ 公积金贷款15万9年月供多少
现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款15万元，9年期，等额本息月还款额1603.77元,总还款额173207.16元,其中利息总额23207.16元。
⑦ 纯公积金贷款贷款15年，还剩九年，已经还掉一半贷款了，这时候冲贷划算吗
并不划算，毕竟你是公积金贷款，已经还掉一半贷款了，继续还款就可以了，没有必要这样做，而且产生的违约金也比较多。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。