㈠ 公积金贷款25万20年每月还多少
贷款总额250000基准年利率3.25%贷款年限20
年
:
等额本息法每月月供还款本息额是:
1417.99元、总还款金额是:
340317.6元、共应还利息:
90317.6元。首月还利息是:677.08、首月还本金是:740.91;第2个月还利息是:675.08、第2个月还本金是:742.91
㈡ 公积金贷款25万,还期20年,等额本金还款每月各还多少
公积金贷款25万,还期20年,等额本金首月还款1718.75元,逐步递减
㈢ 我房贷25万贷20年公积金卡里的余额最少要有多少
住房公积金贷款
额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、
住房公积金账户
余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
㈣ 用公积金贷款25万,贷款20年,每年公积金账户充抵一万的本金,充抵后保持每月还款额不变,能提前几年
用公积金贷款25万,贷款20年,每年公积金账户充抵一万的本金,充抵后保持波动必读
㈤ 住房公积金贷款20万20年月供多少
月还款:1134.39。现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%,月利率为3.25%/12,20万,20年(240个月):
月还款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/((1+3.25%/12)^240-1)=1134.39
利息总额=1134.39*240-200000=72253.60
说明:^240为240次方。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
拓展资料:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
如何办理住房公积金贷款?
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核,审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等,审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批,那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
㈥ 公积金贷款25万还20年每月还多少钱
您好,公积金贷款25万20年,如下:等额本息,每月还款:1554.76元,总还款额373142.4元,等额本金,首月还款:1937.5元,总还款额357947.92元等额本金是逐月递减的还款方式。希望能够帮助您。
㈦ 我公积金贷款贷了25W想贷20年.我月收入4500元左右,怎么样的贷款方式适合我
如果你是公积金贷款.20年,差不多是1500月供.1400的公积金差不多就够还贷了.
贷款金额: 250000.0元 贷款期限:20.0年
贷款年利率:3.87 % 还款方式:等额本息
月供1498
等额本息,是每个月还款数额都相同.
等额本金,是第一个月还款最多,然后是逐月递减的.
以上就是两种还贷方式,总的贷款利息是没有差别的.
如果你收入稳定,并且打算以后提前还贷款,还是建议你用等额本息的,月供相对均衡些,压力也小.而且这也是主流的还贷方式.
㈧ 公积金贷款20万贷20年,和商业按揭贷款20年20万,究竟能差多少利息
商贷二十万贷二十年 还374400 利息是174400
公积金二十万贷二十年 还 316800 利息是116800
174400-116800=57600元 都是约数
㈨ 公积金贷款20年利息是多少
公积金贷款20月利率,按照公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
【法律依据】
《人民币利率管理规定》
第十四条职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。
㈩ 我想问下,如果贷款25W,时间为20年,公积金贷款和商业贷款每个月都还多少钱
你想问的是买房按揭贷款吧。
按照现在最理想的央行基准利率(有些地方可能有折扣,需要较好的资质,或者要求在银行定额存款),商贷5年以上基准利率是7.05/年。公积金5年以上是4.9/年。
商贷等额本息每月还1946,20年总利息是216982,20年本息总计是466982。
公积金等额本息每月还1637,20年总利息是142667,20年本息总计是392667。