① 公积金贷款怎么贷最多
公积金贷款如何多借钱:
1.减少你的债务。申请公积金贷款时，最好没有负债，因为负债会减少公积金贷款的额度。
2.公积金不得提取。公积金贷款金额主要根据公积金余额计算。余额越多，贷款金额越高。
3.保持稳定工作。如果贷款申请人工作稳定，会有稳定的收入，银行一般会给更高的额度。
4.保持良好的信用。信用对贷款非常重要。申请公积金贷款前，您和配偶应无逾期征信等不良记录。
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。它具有安全、互助、长效的特点。主要用于员工购买、建造、改建、大修和装修自己的房屋或支付租金。
拓展资料：
1，个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心对购买、建造、翻建、大修自住住房，用住房公积金筹集合作建房资金的住房公积金缴存人发放的优惠贷款。
2，个人住房公积金组合贷款:当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人向受托银行申请住房公积金贷款并申请商业性个人住房贷款。贷款的两部分共同构成了组合贷款。组合贷款中，住房公积金贷款由管理中心审批，商业贷款由受托银行审批。
3，房地产开发商应当与管理中心和受托银行签订商品房抵押贷款合作协议。房地产开发商应当向借款人提供阶段性担保，并按照贷款总额的一定比例交存保证金。产权证办理完毕、抵押登记完成后，担保责任终止，转移至所购房屋抵押担保。借款人向管理中心提交贷款申请。获得批准后，委托银行应与借款人签订借款合同，并办理资金使用手续。
4，个人住房公积金置换组合贷款:银行先用银行资金向借款人(缴纳住房公积金的职工)发放商品房贷款，再由受托银行代表借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人公积金贷款额度应控制在其基本公积金贷款额度内，且不得超过商品房贷款额度的70%，且其基本公积金贷款期限比商品房贷款期限短一年以上。
② 在濮阳市每月交150元的公积金买房能贷款多少钱能
要看你交多长的时间，基本你贷款的额度，是你余额的15倍左右，也就是说你余额1万元的话，能够贷款15万元。
③ 濮阳公积金贷款额度计算公式
濮阳市住房公积金贷款额度的计算公式是：
当前余额X2+月缴存额X退休前剩余月数X时间系数
时间系数认定方法：
公积金缴存不足12个月，时间系数为0.25;
12个月以上，不足24个月，为0.5;
24个月以上，不足36个月，为0.75;
36个月以上，不足48个月，为1;
大于等于48个月，时间系数以1为基数，每增加12个月系数增加0.05，不足12个月不增加系数，系数上限为2。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
主要性质
住房公积金：
1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
④ 濮阳公积金贷款额度
贷款额度：
(一)住房公积金贷款额度根据借款人家庭成员退休年龄内所缴存住房公积金数额、借款人还贷能力等情况综合确定。一般不超过借款人家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的二倍。
(二)最高贷款额度不得高于所购建住房价值的70%，且单笔贷款最高限额不超过28万元。
【拓展资料】
贷款期限：
(一)住房公积金贷款期限由管理中心与借款人商定，但最长期限不超过二十年，且贷款期限届满时借款人年龄不得超过法定退休年龄五年。
(二)贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在一年以上的按月归还贷款本息。
贷款利率：
住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。贷款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日开始按调整后的贷款利率档次执行。
贷款程序：
申请住房公积金贷款，按照下列程序办理：
(一)借款人向管理中心提出书面申请，并提交规定的各种资料。管理中心自收到借款申请及相关资料之日起，应当在三个工作日内向借款人正式答复。
(二)经管理中心审查同意后，借款人与受委托银行签订借款合同。
(三)借款人办理抵押、质押或保证的相关手续。
(四)受委托银行向借款人发放贷款。
(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
申请条件：
1.有合法有效的身份证明；
2.连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
3.家庭成员（夫妇双方及未成年子女）名下无房；
4.本人及配偶名下无未还清的公积金贷款；
5.本人及配偶个人征信良好；
6.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
7.有依法签订的购房合同或协议，建造、翻建自住住房需有规划土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须有管理职能部门批准的文件，已支付不低于规定比例的首期付款，所购房屋为合法住房，能正常办理不动产抵押手续。
8.《商品房买卖合同》和首付款收据日期1年内、二手房“不动产权证书”登记日期3个月内申请。
⑤ 濮阳公积金贷款新政策
法律分析：1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
⑥ 濮阳公积金交两年里面余额10000能贷款多少
公积金账户余额有1万的情况下，大概可以贷8-40万。
公积金的贷款额度，除了与公积金余额有关，还与每月缴存额和退休年龄的总月数有关。
公积金，专业术语，通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
⑦ 濮阳缴存公积金的用户买房贷款额度如何计算
可以贷款的额度是首付剩下的，比如100万首付百分之30剩下70你可以贷。如果是百分之40剩下60可以贷。你的年龄只决定你贷款的年限是20年还是30年，再次介意一定要贷的年限多，越多越你越合适。然后公积金和额度也没关系，只是公积金的利息比商贷低不到一个点。商贷是4点多，公积金是3点多，好久没卖房了记不清了。额度只和首付有关。年龄和贷款年限有关。公积金和贷款利息有关。能明白了吧。买房不懂的可以私聊我。望采纳！
⑧ 濮阳公积金一个月交680交了两年能贷多少
根据相关资料显示能贷40万。本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。濮阳市住房公积金贷款额度的计算公式是:当前余额X2+月缴存额*退休前剩余月数*时间。