1. 要在山东威海买房，现在可以用公积金异地贷款吗
威海本地户口可以，但是非本地户口不可以。
2. 现在威海首套房公积金贷款的利率是多少
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
3. 威海公积金贷款额度怎么计算。
夫妻双方公积金账户余额的20倍，最高能贷40万，需连续缴存12个月以上
4. 威海公积金1万能贷多少钱
个人有公积金最高上限40万。
贷款时每月还款额不超过公积金缴存基数的70%，具体贷款额度需要本人携带相关材料先到公积金大厅审核后才可以确定。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
5. 威海住房公积金贷款还要担保费吗
担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了
收费标准是：市属：收取担保贷款额0。5%
国管：收取担保贷款额0。3%
最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳
6. 威海住房公积金断交多长时间不可以贷款
不管是威海的住房公积金还是其他城市的住房公积金只要是断缴，就不能申请贷款的。
申请住房公积金贷款的要求：
具有合法有效身份；
具有完全的民事行为能力；
具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件、提供委托人认可的担保；
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
缴存条件：连续上缴1年。
7. 威海公积金贷款新政策2021
2021年公积金贷款新政策（附公积金贷款政策解读）
办理公积金贷款所需条件：
（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。
（2）连续正常缴存住房公积金半年或以上。
（3）当前个人账户状态为正常。
（4）停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
山西运城买房是不可以申请威海公积金贷款的。目前支持公积金贷款异地互认的城市有四个，分别是武汉、南昌、合肥、长沙。除此之外，其他城市暂时还不支持公积金异地互认的。
一、 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
二、 公积金贷款。
（一）申请条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：连续上缴1年。
（二）准备资料：
借款人的身份证原件和复印件；
配偶的身份证原件和复印件；
借款人户口原件复印件；
购房合同原件和复印件；
公积金申请单。
（三）流程：
1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料；
2、公积金管理部门进行初步的评审；
3、对担保中心的担保资格进行审核；
4、双方当面签定合同；
5、把所有的资料，转到经办的银行；
6、具备贷款条件的，发放贷款。一、办理“商转公”需满足7项条件
1、在本市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清（不含公积金贷款）；
2、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
3、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
5、申请人或共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
6、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保；
7、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。