1. 西安公积金贷款额度是多少
西安市公积金贷款额度标准主要有：
1.借款人与配偶共同缴存公积金余额合计不够5000元时，最高可贷额度为25万元。
2.借款人与配偶共同缴存公积金余额在5000元到2万元之间时，贷款额度较高不超过35万元。
3.外地转入西安的公积金，在外地的缴存时间与西安缴存时间没有断交时，贷款额度最高可贷额度由时间和余额累加计算。出现断交时，按照缴存的西安公积金余额进行计算。
4.账户余额超出两万元以上时，贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。
5.单人连续足额缴存住房公积金时，一般公积金贷款额度最高不超过65万元。
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
2. 西安公积金贷款政策
法律分析：2021西安公积金贷款最新政策依旧依据《西安市住房公积金贷款实施细则》
个人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
【法律依据】：《西安市住房公积金贷款实施细则》第一条为规范个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，促进公积金贷款业务健康有序发展。根据《住房公积金管理条例》《西安市住房公积金管理条例》规定，结合本市住房公积金管理工作实际，制定本细则。
第二条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向已正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房贷款。
职工购买的自住普通住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房等。
第四条公积金贷款由西安住房公积金管理委员会按有关规定指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）。公积金中心作为公积金贷款的债权人，委托商业银行作为贷款人向借款人发放购房贷款。
第五条 公积金贷款实行贷款担保的原则。
3. 西安公积金贷款买房的政策
暂行办法是连续缴存一年不到的不可以办理公积金贷款。
缴存够一年的可以贷款
1）个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请个人住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。”
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按你的现在条件一年以后，最高可贷款3.6万
4. 西安公积金贷款条件及要求是什么
《西安住房公积金贷款细则》第七条职工申请公积金贷款应同时具备以下条件：
1、具有有效的身份证件；
2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；
4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；
6、申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息；
7、法律、法规、规章规定的其他条件。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
5. 西安推出公积金新政 5月13日起购房首付至少35%
6. 2019公积金的新政策是什么
新政一：租房提取公积金 无需租金发票和完税证明
2019年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付 降至两成
2019年8月31日，住建部、财政部、中国人民银行发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。北上广深4城市可在国家统一政策基础上自主决定最低首付款比例。此条新规9月1日起执行。
(6)西安公积金贷款2019新政扩展阅读：
公司公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金；二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金；三是股东大会决议后提取的任意公积金；四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分；五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。
7. 公积金收紧，西安人首付比例提高10%，外地人刹车！
撰文=徐三刀
此次公积金调整之后，对于西安楼市大致有三点影响，与大家探讨：
其一，首付比例提升，买精装房首付不低于40%，也就是说，2019年1月份新项目供应房源，首付都不低于40%，整个市场杠杆率再次下降。过去，银行一般执行首套房首付30%，如今，即便是西安人买房首付也提升了10%。
其二，大户型提门槛，按照规定，大户型在144㎡（以上）首付比例不低于45%，2018年西安普通住宅成交130-150㎡之间户型，大致占到15.8%，加上150㎡以上户型，总成交量超过20%，这一部分房源销售难度增加。
其三，缴存余额限制，缴存余额限制了公积金贷款数量，2万元以下，贷款不超过30万，可以说，对于买房杯水车薪。过去，夫妻双方最高贷款65万，单身最高贷款50万，这一点在公布政策中，并没有提及修正（存疑）。
其实，公积金买房一直比较鸡肋，即便是过去，购房者二套房首付40%，公积金贷款最高65万。一般来说，按照均价1.2万/㎡，如此总价购买哪里？
只会有两种选择：其一，选择新开发区90㎡以下（含90㎡）小三房，这一类产品市场存量较小，原因此前分析过；其二，想要买大户型，只能选择非爆点新区，例如泾渭、泾河、高陵、临潼新区等等。
因此，这一项公积金政策看似十分猛烈，提升了首付比例，卡死了公积金贷款，但实际上对于主城区房价影响比网传要小。当然，如此执行，不排除新开发区、郊区购房群体遭到暴击，毕竟提升首付比例之后，很多家庭与房产之间距离越来越大。
从国管公积金收紧之后，大家就比较担心西安公积金收紧，没想到“一级响应”终究还是来了，但好的一点是，没有彻底掐断，还是留了一些空间，但官方在降低杠杆率的同时，也让很多人彻底丧失了进入主城区的最后机会！
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8. 陕西公积金贷款最高能贷多少
公积金买房可以贷多少？
一、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。
二、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
三、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。
四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。
五、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。
公积金能贷款多少？
公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：
一、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；
二、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
三、公积金贷款额度＝｛【公积金月缴存额度／（个人缴存比例＋单位缴存比例）＋公积金月缴存额度／2】＊40％－其他月还款｝＊贷款年限。
公积金买房可以贷多少呢，公积金买房的话金额是需要查看本地的公积金具体规定而定的，而且也需要符合相关的要求，这些内容大家需要多了解一些。公积金能贷款多少，个人最高可以贷款四十万，但是也需要根据具体的情况而定的，而且每个月还款的金额和年限也是成正比的。
9. 新政后，西安公积金贷款怎么用官方细则来了
11月30日，西安发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（市建发[2021]43号文），其中涉及到住房公积金使用调整。
很多人存在疑问：具体实施时间和如何界定呢？
12月4日，西安市住房公积金管理中心发布《关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》，对此作出解释。
文章来源：西安楼市