❶ 上海公务员工资那么低怎么买房
在上海做公务员，房子当然是先租后买了。
根据自己个人和家庭情况进行选择。
如果家里能够提供强大支持，那就付首付贷款买一套。
如果家里没有支持，那么就只能先租房，攒首付，然后通过公积金和商业贷款够买房子。
在上海做公务员，如果是外地人，比普通打工者，无非多了一个户口，可以不受限购影响。
如果是本地人，基本上都应该有自己的住房，或和父母同住，暂时没有买房需求。
如果需要购买的话，因为上海房价的高企，肯定也是要先攒首付，再来购买。
总之，在上海做公务员，解决了户口限购问题，买房的问题就是钱的问题。至于钱的问题吗？无非开源节流，亲友支持，没有其他好办法。
金融贷款和银行贷款的区别如下：
金融贷款利率高
银行车贷是严格按照央行利率来执行的，基本在6%左右，而且随着央行利率调整而浮动。汽车金融公司贷款的利率则明显要高些。例如大众汽车金融公司30%首付5年期的车贷利率比银行高出3个百分点左右。上海通用汽车金融公司车贷利率为7.94%，比银行利率高1.91%左右。利率更高的，会达到10%-12%，且一般是固定利率。
不少品牌虽然也纷纷推出了免利息的优惠，但是建立在车价不能商谈的基础上。因此，消费者得到的优惠并不大。以贷款10万元为例，汽车金融公司的总利息支出普遍在两三万元。当然也有些金融公司为提高部分非畅销车型的销量，也会采取免息贷款业务，如福特金融公司的免息贷款业务。
银行贷款申请门槛高
汽车金融公司放贷标准比较宽松，贷款手续要简单些。一般情况下，整个过程只需花两三天，客户就可以拿到车，且不用交手续费、抵押费等费用，方便快捷。在整个申贷的过程中，消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申贷者的学历、收入、工作、住所，甚至有无汽车驾驶执照等，都影响到其信誉度。信誉度越高，贷款自然就越顺利。
银行车贷审核手续比较复杂，通常需要5个工作日或者一周时间，对贷款人的职业、收入和信用度的要求都比较高。
购车人向银行申请汽车贷款，所需要提交的资料和银行审核过程都是非常严格的。但银行对客户审查的严格并不意味客户无法在银行申请贷款，一般来说，公务员、教师、知名企业员工等收入较稳定的职业群体是比较容易被批准的。
❸ 上海公务员能买得起房吗
如果单就上海公务员的工资在上海买住房的话还是比较困难的，但是如果自己在做一些副业，或者说是做一些其他工作的话，还是有可能在上海买起房子了，这个主要还是看个人的奋斗。
❹ 三线城市小县城考上上海的公务员要不要去
只要不是家里真的很缺钱就去吧，上海是一个经济发达、资源丰富且相对公平的城市。对于年轻人来说，房价是唯一不友好的因素。
❺ 在上海外地人分期付款买车都需要什么，要详细流程。
贷款银行现在的利率是6.615%月利率！一般买车最多可以贷车价的7成，比如银行贷给你4万，每个月平均还款1111元，但保险要做三年三个月的而且必须要保盗抢险，在贷款期间受益人归银行所有。不过银行要先查你的个人信用报告！现在只能贷3年的，公务员可贷5成！用你贷款的金额除以3年共36个月，等于的就是你每月应还的金额！ 不过我也是上海的，据我所知在上海没有房产是很难办的
❻ 怎么用公积金买房
以下是上海市公积金购房流程，你也可以根据你们当地的具体情况查询。
一、住房公积金个人购房贷款申办流程
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理住房抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
二、委托代办流程
①政策咨询
同自行办理流程。
②申请受理
除完成自办流程该步骤的各项内容外还需签订《代办服务协议》，并支付代办服务费。同时办理信用卡申请手续。
③贷款发放
担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款，并将合同、信用卡等个人资料快递交给客户。
❼ 上海市公务员，没房子能找到老婆吗（详细的在下面）
不要说什么：这个收入在上海最多就是勉强及格
上海的人均收入是4300元左右，这个统计还不包括不正规的私企等等，他们更低
我看到很多普通人都还是3000元左右，但是这些人同样生活的很好
28岁也不算太大，过几年结婚也可以
另外，我的不少同事同学，都是买的老房子结婚的（双方都还是上海人），就如楼上所说的，2.5万每平米的，50平米左右的房子
也有没房子先结婚的
婚姻不是以房子为基础的，我结婚时就没有房子
只要缘分到了，穷人也可以结婚
你想不要这份工作，你能找到收入更多、更稳定的工作吗？
❽ 请问现在上海买房首付款是百分之多少公务员有何政策
新房是20%,二手房是30%。
对公务员没有优惠政策。
❾ 上海公务员房贷公积金大概可贷多少啊
看你有没有补充公积金，如果有，需一，连续交六个月以上，二，现在还在交，三，有足够的金额，那么你个人可以贷基本公积金20万，补充公积金10万，这和你是公务员是没有关系的，如果你爱人也有那么可以累加贷总额不超过60万，
如果你想计算，最方的办法，上海满地都是房产中介，你说你要买房的晃子，让他们帮你算，他们会非常乐意。
❿ 现在各个银行房屋抵押贷款的利息是多少
按揭利率因地区和国家而异银行贷款基准利率设定(2018年):零6个月(含6个月)，贷款年利率为贷款六个月至一年(含一年)的利息为35%4. 35%，一至三年(含三年)贷款兴趣是4。75% 3 - 5年(含5年)为4.75%，五至三十年(含三十年)贷款的利率是4。90%。在此基础上每个地区的银行将遵循当地的政策情况有适当的起起落落。
偿还贷款有两种方式:
1. 等额还本:使用等额还本法律规定，在整个还款过程中，每一期都是还款。本金是固定的，当本金还回银行时，就越多相应的利息也越来越多地在每个时期被偿还本金越来越少，等本金还款的方法越来越晚了。还款压力越小，等本金还款方法就越适合思考。 还款应提前，否则初期经济压力较小。
2. 等息还本法:采用等息还本在法国还款过程中，每个时期的本金都在减少，但是利息在增加，所以采用等息还本的方法每一个向量第一次分期付款的还款金额是一样的，因为相同的金额在本息偿还法中，本金的偿还时间是相等的。黄金的还款期较长，所以等本等息还款法就是等额还款法。等额还本法与等额还本法比利息高。这是高得多。当等额本息偿还方式占购买价格时如果你要求更多的时间，还款压力会小于相同本金还款的压力。很多，所以等额还本付息法适用于工作和支付。对于公务员、教师等来说，展览相对稳定，也适用。有很大的还款压力或在前一时期的投资能力。一个金融的人。
拓展资料
个人住房抵押贷款是指借款人的房地产抵押，向货运银行申请或申请个人认证人民币合规性贷款，包括个人购买和购买各种贷款，如汽车、消费、经营及其他合规和合法化目的。要求住房和土地同时抵押只是为了解决问题。土地使用权和房屋所有权属于不同的权利。人们之间的利益冲突是不能强行扩大抵押贷款的有效性。拍卖抵押贷款以变现抵押贷款的出租车当涉及到使用和房子所有权，房子所有权和出租车所有权使用权可以同时拍卖，但抵押无效。可以达成最后协议的部分，抵押权人同意最后协议。不能优先考虑部分补偿。