1. 搭桥贷款转公积金贷款前可以把余额都取出来吗
可以取出来。
提取公积金需要如下材料：
一.非首次提取住房公积金应提交的证明材料：
提取职工本人的身份证复印件（正反面）；
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件；
住房公积金支取记录单。
二.首次提取住房公积金应提交的证明材料：
因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料：
购房合同或购房协议的原件及复印件；
购房发票的原件及复印件；
提取职工本人的身份证原件及复印件；
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。
偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料：
购房合同或购房协议的原件及复印件；
贷款合同或贷款协议的原件及复印件；
购房发票的原件及复印件；
提取职工本人的身份证原件及复印件；
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。
总结：公积金提取需要以上资料。
住房公积金提取业务流程如下:
职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到银行办理支款手续。
职工将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件：
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
2. 公积金贴息贷款靠谱吗
只能选择月还。住房公积金贴息贷款是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。根据办法规定，贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷；经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。
3. 公积金管理中心强迫公积金贷款人必须搭桥贷款。这是合理的吗还是只
可能只是你们当地的政策，或者你公积金托管银行的政策
你多对比几家银行看看 咯
4. 公积金贴息是什么意思
住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。
以金华市为例，根据《金华市住房公积金贴息贷款实施办法》规定：
第二条 贴息贷款的对象应同时符合下列条件：
（一）在金华市区购买住房且符合公积金贷款政策和银行商业性住房贷款条件；
（二）在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款（以受理时间为准）。本次贴息贷款受理时间为2016年12月31日前（含本日），以后由公积金中心视贴息贷款规模等情况确定并公布；
（三）选择办理公积金贷款转银行商业性住房贷款业务（以下简称“搭桥贷款”）。
(4)公积金搭桥贷款扩展阅读：
根据《金华市住房公积金贴息贷款实施办法》规定：
第三条 公积金贷款及搭桥贷款按《金华市住房公积金个人住房贷款办法》及《金华市住房公积金搭桥贷款暂行办法》办理。
第四条 贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷；经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。
第五条 贴息标准每月按银行商业性住房贷款实际执行利率计算的贷款利息与公积金贷款利率计算的贷款利息差额核定；银行商业性住房贷款实际执行利率在银行同期贷款基准利率的95%以上的，按银行同期贷款基准利率的95%计取。利息计算不含逾期罚息及复利。
第六条 本办法实施之后发放的贴息搭桥贷款，贴息期限按搭桥贷款计息天数计算。本办法实施前已发放的搭桥贷款，之前产生的搭桥贷款利息不予贴息，贴息期限自本办法实施后首个还款日起按搭桥贷款剩余计息天数计算。
5. 二手房想公积金贷款中介说过桥是什么意思
中介说的过桥费就是担保费。
一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。
这期间，买方要经历：和原房东到银行签订你的贷款合同，并冻结你的首付款，之后到房产交易中心把房产过户给你，你拿到房产证之后和原房东到银行进行首付款解冻，首付款就自动划给原房东了。
这个时候，房东只是收到了你的首付款，但是他剩余的贷款还没有还完，中介找来的担保公司这个时候就把钱给银行，帮原房东还了剩余贷款，但是这个钱是担保公司出的，担保公司要收利息，利息是最少一个月。超过一个月就按天计算利息。这个担保公司收的利息就是你要出的过桥费，或者说是担保费。
担保结束日期是你的贷款到位了，银行把担保公司的钱还给担保公司。
总之就是，房东要买房，但是还有剩余贷款没有还完，这个时候就需要担保公司出钱，替代原房东叫房贷还掉，然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行，银行放款，担保公司拿回替原房东还的钱，再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。
6. 过桥贷款 公积金过桥贷款 谁是贷款人
谁买房谁就是贷款人
过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
7. 搭桥贷款的银行贷款利率
2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。
2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。
2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年10月19日自2010年10月20日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
2008年11月27日从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
2008年10月29日从2008年10月30日起，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。
2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点;从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年9月15日从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点;从2008年9月25日起，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。
2007年12月20日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。
2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。
2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。
2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。
2007年5月19日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。
2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。
2006年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0.27%。2006年4月28日金融机构贷款利率上调0.27%，提高到5.85%。
2005年3月17日提高了住房贷款利率。
2004年10月29日一年期存、贷款利率均上调0.27%。
1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%。
1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2.18%，各项贷款利率平均提高0.82%。
8. 摆账、过账、冲量存款、增资、验资、过桥、短拆是什么意思
非常多，量资方考虑的，主要是钱放谁帐户，是否安全。给予的费用如何。费用是因人而定，大概是千2左右，银行充量。一切是资金业务，皆有人搞
无论是企业还是个人在寻找合作伙伴时都喜欢找有资金实力的人，因为有资金实力的人能够保证合作的正常进行和项目的正常运转。一旦合作出现什么问题，一方也有资金赔偿。资金实力是业务正常运转的保证，也是取得合作者信任的保障。所以，对于企业来说，资金实力很重要。
企业或者个人如果有雄厚的资金实力，那么就很容易取得别人的信任，这样就在寻找合作伙伴时就很占优势，容易找到靠谱的合作伙伴，最终满足自己的意愿，完成某些项目的合作，获得收益。
有资金不用担心，但是如果一个企业或者个人想要做某个项目需要与人合作，但是又没有足够的资金难以取得对方的信任。这时，该怎么办呢？
这时就需要摆账亮资了，也就是寻找到资金方，双方达成共识，让对方以自己的名义把资金存入银行，在与人何总时可以让合作方看到自己的账面上有不少资金今儿促进与对方的顺利合作。企业或者个人进行摆账亮资有利于与人合作达成某种意愿，摆账亮资对一个企业或者个人很重要
亮资，摆帐出小票，资金过桥，继贷归本
解压卖房，买房结尾款
9. 公积金贴息贷款可以选择公积金年充吗
可以。公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。
1.公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额；
2.以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式；
3..自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；
4.如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
5.借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
10. 买了新房，开始用的是商贷，后来商贷转公积金贷款，用的是亲戚的房本做的抵押，请问各位大人，这个被抵押
用自己的房产抵押就可以了（即便你产证没下来 开发商那边 会帮你弄的 因为 他们跟银行有合作）你干嘛用亲戚 房产证抵押？没必要这么麻烦，你之前应该选择的是搭桥贷款 先商贷然后转公积金，你去贷款银行 咨询吧 行与不行 他们会教你具体操作。