A. 征信空白会影响公积金贷款买房子吗, 能贷到款的成功率大不大
您好,征信白户的话对于公积金贷款的申请影响不是很大的,请放心。
B. 公积金贷款审核通过率高不高
条件符合就可以。
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
C. 公积金贷款一审过了二审容易吗
几率很大,相对来说容易。
扩展:
公积金贷款初审过了并不代表最终顺利通过审批的几率很大。因为初审主要是整理客户提供的资料,审查资料的真实性、准确性和完整性,若资料完善、准确,确认客户达到申请资格,初审就能通过。
而初审过了之后,终审会详细对客户的年龄、学历、婚姻状况、工作居住情况、公积金缴存情况、经济收入水平、借贷情况、负债、还款能力、信用状况等等进行综合评估,唯有客户个人资信达标,系统综合评估过关,贷款最终才能通过审批。
而如果终审时发现客户资信有某方面存在问题的话,比如信用不好,或是负债过高等等,都可能导致系统综合评分不足,从而导致最终审批不通过、贷款被拒绝。
因此,客户要想公积金贷款顺利通过审批,平时就一定要注意保持良好的个人信用,以及要有稳定收入,具备按期偿还贷款本息的能力才行。还有,公积金贷款必须满足以下基本要求:公积金连续按时足额缴存达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或贷款已还清。
D. 两张信用卡在五年内分别出现断断续续 90天以内逾期还款不良记录!请问这种要是申请公积金贷款成功率大吗
应该没问题,5年之后就可以的,你的事2008已经够5年了,并且保持良好的记录,可以的
E. 公积金贷款平台哪个靠谱
银行公积金贷款最靠谱。只要缴纳了公积金,
(5)公积金贷款成功率高吗扩展阅读
在你买房子的时候,就可以申请公积金贷款,至于在哪个公积金贷款平台申请贷款的话,你可以看一下他是否有正规的营业执照,只要有正规的手续都可以办理贷款。
公积金贷款,商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
F. 买房网签已经备案公积金贷款排队是不是就可以贷款了
G. 公积金初审过了通过几率大吗
公积金贷款初审通过,之后还会有一个终审的步骤,必须是终审通过了,签订了贷款合同,才能算是没问题了。如果用户终审没有通过,相当于用户本次公积金贷款被拒绝了。公积金贷款初审通过了,不代表可以通过终审,用户在审核时一定要积极配合。
拓展资料:
公积金贷款条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
H. 借呗有借款,向建设银行申请住房公积金贷款,商业贷款通过率高嘛
你好!只要你借呗没有逾期,那么对你商业贷款审批是没有影响的。
I. 异地公积金贷款审批多久
公积金贷款审批时间要视具体情况而定,大概需要15到20个工作日放款。公积金贷款审核流程时间如下:
1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
公积金贷款通过率高吗
公积金贷款的成功率高不高因人而异,主要看个人的资质,资质好,信用也良好,没有逾期记录,成功率就高,反之就低。
通常情况下,只要不出现以下几种情况,申请公积金贷款一般都能成功。
1、当前贷款或贷记卡存在逾期情况;
2、准贷记卡透支180天以上的未还的记录;
3、近12个月内的未还款额次数超过6期的记录;
4、单笔贷款在近24个月内有连续逾期超过6期或累计逾期超过10期的记录;
5、单笔贷款累计逾期有超过24期的记录;
6、因信用不良正经被起诉。
只要不存在以上原因,贷款的成功率是很高的。