1. 搜房网首付贷怎么样
没有用过
2. 搜房网上的1.5成首付买房子可靠吗
身边一个朋友在那儿贷款买的房子。朋友在重庆买房子,贷了十五万,正好是首付的一半,相当于1.5成首付了。而且他买的那个房子正好是免利息免手续费的,朋友相当于白借了人家十五万,其实他本来是付得起三十万首付的,但是这样能白用人家十五万一年,投到理财产品里去,一年收益有个一两万呢。划算多了!
3. 怎么在搜房网上买二手房,那些经纪人可以信赖吗
正规房产网站的是可以信赖的,同时可以关注房产交易中心。
二手房交易十大注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
4. 在搜房网上买二手房可以申请首付贷款吗
被采纳的答案回答并不准确,搜房网有针对二手房的贷款,有二手房首付贷,二手房按揭贷,可以根据自身条件和具体情况选择一个,是可以申请的。
5. 搜房首付贷怎么样费率高吗
和其它公司比要高一些,这不重要,关键是搜房天下贷工作人员,到快到期的时候那个素质差啊……
不说了,太垃圾了
6. 搜房网的首付贷靠谱吗具体怎么办理利息高吗
怎么可能没利息呢??人家还赚不赚了!你看到的可能是搜房推出的那些补贴楼盘吧,买那些楼盘的房,在搜房贷首付款,搜房把利息都给你补贴了,你就不用拿了,相当于不拿利息,白让你用钱。不过搜房首付贷的利率也够低了,补贴的楼盘也多,要是缺钱可以好好考虑一下!
7. 在搜房网上的房天下买2手房可靠吗
不要在房天下买卖二手房,房天下只管收钱,然后什么都不管,另外房天下解决问题的方式就是打人和威胁,你可以掂量下。