㈠ 徐州发布公积金新政，具体规定了些什么
从5月份的徐州楼市来看，但市场表现并不尽如人意，救市效果并不明显。所以，本月公积金新政就紧接着安排上了。
㈡ 如何用住房公积金还商业贷款
申请提取住房公积金贷款的条件为：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行为能力；
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
(七)提供中心认可的担保；
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
(九)符合中心规定的其他条件。
公积金贷款所需材料:
1、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）
2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（1式4份，双面印）
3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）
4、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）
5、房产状况证明（1份，到市房产局档案科开具）
6、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折／银行卡复印件（2份）
7、借款人近期1寸免冠彩照（1张）
8、个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理开具，各1份）
公积金贷款办理流程：
㈢ 徐州房贷商贷可以转换成公积金贷款吗
若是通过我行办理的住房商业贷款，当地分行暂不支持“商贷转公积金贷款”。
㈣ 徐州什么时候可以公积金部分还商业贷款
一般情况下，如果贷款额度不够，可以先用商业贷款还款，等到还了一定数额之后可以转公积金。
㈤ 徐州商业贷款怎么提取公积金
在徐州只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(5)徐州公积金还商业贷款扩展阅读
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、搭修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
㈥ 徐州地区可以商业贷款转公积金贷款吗
徐州目前可以把商业住房贷款转成公积金贷款。具体规定是：符合公积金贷款基本条件的职工，因种种原因当时未使用公积金贷款的，在一次性还清因购建自住住房时使用的商业银行个人住房贷款后，凭当时的购房合同、付清全部房款的发票、商业银行个人住房借款合同、取消抵押登记证明、房屋评估报告书（购房合同在一年内签订的无需评估）及银行出具的一次性还清贷款的证明，在三个月以内可以申请公积金贷款，贷款金额最高不得超过一次性还清商业银行个人住房贷款本金。
如果无法提供商业贷款的合同原件，可由原贷款银行复印后盖章以作证明。
㈦ 商业贷款可以用公积金来还贷吗
不算公积金贷款，只能是提取公积金。
住房公积金贷款，是由各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
㈧ 最近在徐州买了房子，但贷款时公积金管理处说由于公积金资金空缺，贷款形式只能是公积金转换成商业贷款
由于公积金资金短缺，所以徐州政府出台了公转商这么个政策，暂时通过银行放贷给你用，形式虽然是商业贷款，但还是按公积金贷款利率还款。商业贷款利率与公积金贷款利率之间的差价有政府给补上。
对公积金贷款买房的人没有影响，可照样用公积金还款。等到公积金资金充裕后，公转商就会取消。另外，徐州翟山，贾汪等地并没有实行公转商政策。