1. 公积金一万块钱能贷多少钱
公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数,再加上公积金账户余额的两倍。
举个例子:假设你的年龄是30岁,你的公积金账户余额是1万元,你每个月的缴存金额是700元。那么按照上述方式来计算,你大约可以贷款52.2万元。当然了,这也只是国家所规定的标准,每个地区真正实行的政策可能会有所不同,所以也要结合你当地的政策来考虑。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
《住房公积金管理条例》第十七条:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
2. 一万公积金能贷款多少
个人公积金贷款额度计算公式为:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。一万公积金能贷款多少,要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。例如;25岁的王某,65岁退休,目前公积金处于正在存缴的状态,每月存额为600元,公积金余额为1万元,则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超过当地政府限额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例
《住房公积金管理条例》第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息
3. 1万公积金可以贷款多少
最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。 按房屋价格计算:
计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定,购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于房价款20%的首付款,也就是贷款额度不能高于房价款的80%。 公积金贷款需要满足条件:
1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,未超过法定退休年龄;
3. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6. 提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
拓展资料: 公积金交多久可以贷款买房
1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
3、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
公积金要交多久才贷20万
每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月以上,有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好,收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5,所以基数至少4万,才可以贷20万。
4. 公积金账户余额1万能贷多少
余额X8再加上你现在每个月公积金总额X到退休的月数;就=你能用公积金贷款的总额。
5. 公积金一万能贷款多少万
公积金余额1万一般能贷10万到20万,不过由于公积金贷款和多种因素有关系,不同的地方贷款的额度可能会有差别,如果需要公积金贷款可以直接电话咨询当地的公积金管理中心,这样可以得到准确答案。公积金贷款的额度在计算时一般会根据借款人的还贷能力、住房公积金贷款限额等综合来考虑,这里贷款人的年龄也会影响贷款的。
拓展资料:
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
6. 邯郸地区公积金一万可以贷款多少
10-20万
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。
公积金贷款也是有额度限制的,一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。那么,你知道自己的公积金可以贷款多少钱吗?今天就让小编来告诉大家,如何计算,自己的公积金,究竟可以贷款多少钱!公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数,再加上公积金账户余额的两倍。
7. 公积金1万能贷多少钱
住房公积金余额一万申请贷款的具体额度由各地的政策限制,一般情况下为余额的20倍,即20万。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金个人住房贷款业务规范》3.2.2 7 根据所申请的贷款金额、期限及适用利率,应按等额本息还款法计算的月均还款额,不应超过借款申请人 (含共同申请人) 月收入的规定比例,月收入应按借款申请人 (含共同申请人) 的住房公积金月缴存额推算,对于借款申请人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可不另行提供收入证明;
《住房公积金个人住房贷款业务规范》3.2.2 8 所申请贷款额度不应高于借款申请人 (含共同申请人) 公积金账户缴存余额的一定倍数。贷款额度与公积金账户缴存余额的倍数规定,应经住房公积金管理委员会批准并报上级监管部门备案后实行;
8. 一万住房公积金能贷款多少
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。具体贷款数额还是要根据各地区的不同政策才能做出判断。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
9. 公积金里是一万块钱的话能贷多少钱
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的,年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方,最高贷款额度可以相差好多倍的。
拓展资料:
一、什么是公积金
1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。 - 在职员工。
2.2011年,住建部会同各部门研究修订公积金管理办法,放宽个人提取公积金支付住房租金的规定。 2013年,部分城市出台措施,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金进行应急救援。 2014年,三部门下发文件,取消公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款从业人员负担。 2015年《住房公积金管理条例》规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%,不高于12%。自2016年2月21日起,调整职工住房公积金账户存款利率,统一按照一年期定期存款基准利率执行,上调利率为1.50%。
3.2018年9月17日,北京市调整住房公积金个人住房贷款政策。每年可借款10万元,最高每12年可借款120万元。 2019年10月23日,住房公积金提取不需提交纸质提取申请。
二、住房公积金的性质
(1)保障性,职工住房公积金制度的建立,为职工更快更好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助,住房公积金制度的建立,可以有效建立和形成有住房职工救助无住房职工的机制和渠道,而住房公积金对无住房职工提供资金帮助,体现职工住房公积金互助;
(3)长期,城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者解除劳动关系之日,必须缴纳个人住房公积金;用人单位还应当按照规定缴纳住房公积金用于职工补贴。