『壹』 买房付了首付款后，多久开始还房贷
贷款下放后，次月开始还款。
房贷办理流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
『贰』 首付款到监管账户能还贷款吗
可以的，证明已经通过。
房贷到监管账户了说明已经开始要放款了。放款是贷款流程中的一个重要步聚，是指借款人提交的贷款申请，经审核通过，贷款机构向借款人发放贷款的流程。
放款到账后，借款人可按贷款用途支用贷款金额。
『叁』 用买家的首付款还贷款，买家剩余款怎么付给我
用卖家的首付款还款 然后卖家剩余的款肯定要 既然你们是买卖的 双方卖家肯定要是给你付款的这个付款的方式 你们在提前肯定是会商量好的 让自己商量的方式来
『肆』 婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款，如果离婚，该如何处理
这位朋友，如你所说的，以后一旦有了变故，按照证据来判断几方的出资，然后按比例分割房产。因此，谁出资的就要留好票据。转账的反而比较放心，就怕是当面给的现金，证据不好保留。谈话是叙述的录音录像，也算证据。
『伍』 交完首付款多长时间后，开始还贷款
银行要看对你的资质审核，审核通过后，你就可以开始还款了，这个时间讲不好的，有的时候是银行本身的问题，时间拖得很久，不过一般情况下1--2个月
『陆』 首付款监管资金能用来还银行贷款
可以。
根据《商品房预售资金监管办法》第十六条预售人申请使用监管项目预售资金，应当向监管部门提出申请，并提交下列文件：
（一）商品房预售资金使用申请表。
（二）预售人资金使用计划。
（三）工程建设合同及经验核的房地产开发项目手册。
（四）用于支付工程款的，提供施工监理单位出具的监管项目分部分项工程施工完成证明和施工单位的用款申请。
（五）用于支付购买项目建设必须的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同。
（六）用于支付设计、监理以及其他行政事业收费的，提供合同或缴费通知。
（七）用于归还银行贷款的，提交贷款合同。
（八）应当提供的其他材料。第十七条使用商品房预售资金按下列程序办理：
（一）预售人应持第十六条规定的文件向监管部门提出申请。
（二）对符合使用条件的，监管部门应当在2个工作日内出具《商品房预售资金拨付通知书》。
（三）监管银行凭《商品房预售资金拨付通知书》，在2个工作日为预售人办理资金拨付手续。
『柒』 父母付首付夫妻还贷款离婚
婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
『捌』 买房子交完首付之后一般是什么时候开始还房贷
在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷月供。
首付交完之后，开发商需要持用户的贷款材料到银行为你办理房贷。银行在给开发商放款之后，用户才需要偿还房贷月供。而在交完首付还未拿到银行放款之前是不需要提交月供的。因为在此之前和银行的借贷关系还未成立。所以只有在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷月供，而在此时用户跟银行才真正的建立借贷关系。
(8)首付款还贷款扩展阅读：
注意事项：
查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要交一定的违约金。有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金，而不同银行收取的违约金费用也不相同。（例如最近苏州四大行规定，从8月1日开始，客户若在5年内提前还款，将对其收取违约金。）
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。
『玖』 用买家的首付款还贷款，买家怎么支付剩下的钱
买家是通过贷款买了你的房子，房子的尾款25万是由贷款所在银行放款支付给你的。
目前银行房贷政策收紧，银行放款很慢，只要贷款合同审批通过了，你就慢慢等着银行放款吧。
『拾』 买房时，交完首付款后什么时候开始付月供
买房付完首付在房贷申请成功并放款后的第二个月就要开始还月供了。一般情况下，每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功，那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款