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合肥公积金贷款首付

发布时间: 2022-07-02 17:49:36

⑴ 合肥公积金贷款首付比例

法律分析:合肥公积金贷款首付比例不低于房价20%。首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%,第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的20%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%。

法律依据:《住房公积金管理条例》第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

⑵ 公积金贷款首付几成

您好,很高兴回答您的问题。

公积金贷款条件:1.公积金在合肥缴存;2.近6个月连续足额缴存;3.目前在缴存状态;4.申请人及配偶无未还清的公积金贷款。根据您说的情况,有没有缴存公积金,是否还在缴存状态,都不是很清楚,您可以自己对比贷款条件。如果可以贷款,首付两成,贷款利率,五年以上是3.25%,五年及以下是2.75%。以上答案仅供参考。

⑶ 合肥现在买房,公积金贷款首付是几成

公积金贷款,最低首付2成,只要你用公积金能贷足,2成就没有问题,若参杂商代,那也就不好说啦,但3成对于手套贷款购房的也是可以的,前提公积金是首次贷款,商代影响不到公积金,但公积金可以影响商代,只要公积金没有用过,2成首付肯定可以!商贷有的,就不要和公积金一起贷款,恭喜你要买房啦?有合适比较认为好的,给我留意,我想看看合肥的房子!

⑷ 合肥北城买房首付最低多少,用公积金贷款怎么贷最低

合肥招商银行有开展一手房纯公积金贷款和组合贷款,首套纯公积金最低30%首付,二套纯公积金最低60%首付。
请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途了解所需资料。

⑸ 合肥公积金贷款政策

合肥市住房公积金贷款的相关政策:
1.申请住房公积金贷款的申请人必须在合肥市连续缴纳公积金贷款一年以上。
2.申请人所购买的房子必须和建行市三孝口支行、工*市城建支行、**绿都支行、交行省营*部、中行省营*部有按揭贷款方面的协议,也就是说所购买的商业住房必须和银行有公积金贷款合作关系。
3.首套房公积金贷款的首付额不得低于房价的30%,第二套房公积金贷款的首付额不得低于房价的60%,并且第二套房公积金贷款执行的利率是同期住房公积金贷款利率的1.1倍。
4.申请人及其配偶如果正常缴纳公积金满一年以上的,最高可以申请的贷款额度为35万元。如果申请人只是单方按照规定缴纳公积金贷款,最高贷款额度为25万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
5.公积金贷款的最长贷款期限为20年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
拓展资料】_
合肥市公积金贷款额度,借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。合肥市住房公积金贷款额度计算,借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围。合肥公积金贷款最长期限:20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
另外,购买合肥二手房住房公积金担保贷款附加要求:
1.房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的,贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准),且须符合贷款首付款政策。
2.最长期限与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。关于合肥市公积金贷款还款方式,一次还本付息法主要用于贷款期限为一年(或一年以下)的个人住房贷款,即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息,利随本清。对于一年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种。

⑹ 合肥二手房可以用公积金贷款吗首付比例是多少

合肥二手房可以用公积金贷款,前提是要符合下述要求:
一、最高额度:
1、借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高贷款额度为55万元;
2、借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元。
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限;共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为8成;房屋年限在10以上20年以下的,贷款最高成数为7成;房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准,且须符合贷款首付款政策。
二、最长期限:20年;并与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
三、贷款利率:以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
四、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
五、合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场。