公积金贷款复审什么

Ⅰ 公积金复审是什么意思

公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行 相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相 关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作 日，抵押需要10个工作日。

Ⅱ 请问住房公积金贷款审核通过要几天他们要审核什么

公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同，和公积金卡。

户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。 审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

办理住房公积金贷款应按下列程序：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理*提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）住房公积金管理*负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与*签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理*给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

(2)公积金贷款复审什么扩展阅读：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

Ⅲ 公积金审核复审通过后是哪些流程还得需要多长时间

主要通过两种流程一是你的住房公积金账户的合法性审核流程二是你的收入与还贷能力的审核流程医保需要45个工作日

Ⅳ 公积金贷款审批状态由复审跳到初审什么情况

公积金初审一般是银行审核，银行审核时主要看借款人提交的各种材料，满足银行的要求后会上报公积金管理中心。这时公积金贷款会在管理中心进行复审，复审通过以后就可以等待放款了。

公积金贷款初审和复审区别在于审核机关不同。公积金初审是银行审核的，复审是公积金管理中心审核的。借款人申请公积金贷款时，一般是先向银行提出申请，填写申请表，提交材料，然后银行进行审核。银行审核通过后，会上报公积金管理中心，由中心进行复审。

使用公积金贷款买房可以让借款人支出比较少的利息：

主要是因为公积金贷款的利率比商业贷款基准利率低，不过在贷款时需要满足公积金管理中心的规定，否则是不能申请公积金贷款的。

使用公积金贷款一般必须缴纳一年以上且中间没有使用过，借款人在本地拥有常住户口，还有就是借款人拥有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力。在借款后要按时还款，千万不要逾期。

公积金借款产生的利息比较低，在个人有闲钱的情况下没有必要提前还款，一般的理财产品收益都可以高于公积金的贷款利率。在个人有闲钱的时候可以购买理财产品弥补支出的利息。

Ⅳ 住房公积金贷款审核通过后需要做什么

法律分析：使用公积金购买二手房，贷款流程如下： 1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料 2、银行受理并进行初审 3、管理中心对贷款资料进行复审 4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续 5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书 6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。 银行初审通过代表银行方面已经对贷款资格审核通过，下一步就会由公积金管理中心进行复审，复审通过之后，才能贷下款来。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。”

第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

Ⅵ 公积金网点复审

法律分析：公积金复审是指公积金贷款已经审核，然后由公积金转入到银行审批，待银行审批完结后即进入放款状态，放款后就可以在次月偿还贷款了，届时借贷人的手机会收到相关短信的。至于中途需要多长时间，这个需要看银行受理的贷款多不多，若多时间要久点，不过可以放心，贷款会下来的。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅶ 公积金贷款复审严格吗

公积金贷款复审很严格，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。

Ⅷ 公积金贷款初审和复审需要多长时间

很快的。用公积金贷款很简单还快

Ⅸ 公积金贷款复审多长时间，复审完还要多久放

具体看当地的办事效率
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。