1. 你知道香港买房首付多少吗
你知道香港买房首付多少吗? 目前，房价越来越高，那么香港买房价钱要不要一次性付清，或者是首付要多少，能不能分批次付清等等问题，我们都想了解，那么具体怎么样，如下我们一起看有关资料了解一下。 昨天新闻显示，香港金融管理局宣布，鉴于楼市持续升温，特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭指令。金管局首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。对于输入不高的人，特别是每个月的工资包括基础底薪、技能工资、岗位工资、四金和少量补助,与其他国有企业都差不多的人，首付6万，然后根据每个人的月工资暗扣，20年还清。我一个朋友，就在香港新界附近租了10平米的一间很小的房子，月租3100元。业主把一套房分成3个10平米的单房，每月能收9500租金，真是非常精明。香港居住就是这样离谱的文化。如果你付不出首付，先租着。 据我分析，可能会有一个是加息风险。但看来香港买房的低利率会持续，就算加，也不会太离谱。连加四次，也不过变到太高的现状，每月多付出300元，买房风险并不大。
2. 香港买房条件有哪些
外地人在香港买房条件：
1、 购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。
2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单。
3、 新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套。
4、 购房者首付款达购房款总额三成比例。
5、 购房者家庭成员在广州无购房记录。
6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、 购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力。
8、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。(什么是内地在港的公职人员?指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。
9、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。
(2)香港买房贷款首付扩展阅读：
香港买房注意事项：
1、最好找律师协助
在内地有不少人都希望能在中国香港买上一套属于自己的住房，从此就能在香港定居下来。由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，那么建议最好是找个律师来协助，以免出现不必要的麻烦。
2、资金要充足
买房的前提就是要有足够的资金，特别是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。
3、额外买房成本真不低
除了要准备充足的购房资金，另外还需要准备一笔额外的资金，也买房除了需要支付相应的房款，还需要支付各项的税费以及律师费等方面的费用。
3. 在香港买一套120平方的房子要多少钱
偏一点的地方，你就按6万元一平方尺计算吧。不考虑汇率变动因素，120平方米约为 120x9x0.82x60000=53136000元，即120平方米的房子在香港约为5千3百万元人民币一套。
当然，香港还有更贵的，动不动一套用亿计价的。
这还是你一次性支付的费用，如果你是按揭贷款的，对不起，利息请自行计算。
内地人如何在香港买房
申请香港银行按揭受限
目前香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。“因为这次有不少内地买家申请贷款，我们才一起办理。”但她也表示，香港银行对于受理能够提供在港收入证明的购房者的贷款审批时间，一般仅为十个工作日。而对于深圳买家的贷款申请能否获批，目前她还没有把握，“我们已经把购房者提供的资料全部报了上去，但是现在还没有得到审批结果，估计至少需要1个月左右的时间。”
最好有香港亲属提供担保
香港祥益地产代理公司的中介表示，深圳买家最好在香港有亲属，由亲属提供担保，就可以比较方便地获得贷款。当记者表示在香港无亲戚但需担保时，中介人员表示，香港银行对非港人在港置业限制较多，会比较麻烦。
据了解，如果内地人在香港买楼，但又无法一次性付清，买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。
在具体的财产证明方面，香港银行业内人士表示，内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。汇丰银行香港一营业部的理财师表示，从理论上说，内地人办理香港银行按揭，需要提供房地产、收入、存款、股票等财产资金证明，但是，由于香港银行在规避金融风险方面有着严格的审查制度，因此会对贷款人的资产和收入情况进行详细的核实。但对于深圳人提供的内地资产证明，香港银行核实起来非常麻烦，“因为香港银行不熟悉内地的相关部门，所以操作起来难度很大。”
带好身份证、通行证、银行卡就可以了。
1、现在很多大陆客户去香港买房自主投资，内地客户在香港买房一般首付50%，交易流程简单在律师楼全部搞定。
2、香港定居需要投资移民，现行办法是投资1000万港币到香港金融界（比如：股票、债券、期货、或者存定期在银行等），就可以在半年内申请办理香港临时身份证。
4. 香港买房条件有哪些呢
香港买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8、 相关部门规定的其它条件。
香港买房注意事项
1、最好找律师协助
香港的发展非常不错，有不少内地的人都会想要去香港购买到一套房子，从而让自己可以在香港定居下来，但是由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，是建议可以找一个专业的律师陪同自己一起去购买的，这样自己就可以避免很多不必要的麻烦。
2、资金要充足
不管是在哪里买房，购房者首先都是需要准备好充足的买房资金的，而香港的房价也是很高的。如果是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。
5. 现在内地人在香港买房有收入证明可以首付几成
首付三成。
目前，房价越来越高，那么香港买房价钱要不要一次性付清，或者是首付要多少，能不能分批次付清等等问题，我们都想了解，那么具体怎么样，如下我们一起看有关资料了解一下。
6. 香港买房首付多少
楼价一成,例如五百万就付五十万
7. 内地人能在香港买房吗
可以！带好身份证、通行证、银行卡就可以了。
1、现在很多大陆客户去香港买房自主或投资，因为香港地产正在健康向上的发展，内地客户在香港买房一般首付50%，交易流程简单在律师楼全部搞定。
2、香港定居需要投资移民，现行办法是投资1000万港币到香港金融界（比如：股票、债券、期货、或者存定期在银行等），就可以在半年内申请办理香港临时身份证。
3、2010年底之前购买650万港币的房子就可以投资移民香港，但是因为太多大陆客户申请，香港入境处暂时停到政策，但是2013年入境处将会开会讨论是否从新放开购房投资移民政策，但是门槛肯定会提高。
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8. 香港房子1100万房子首付多少每月供房多少拜托了各位 谢谢
香港目前比較常見的樓宇接揭貸款是七成（可借樓價的70%），但如果樓宇很舊（例如已廿年或以上）、業主年齡已經很大了、銀行對其供款能力持審慎等因素，最終有可能只批五成（可借樓價的0%）甚至三成（可借樓價的30%）貸款。 樓價港幣1100萬，首付按七成按揭付三成計算，約330萬 + 交易印花稅 + 商業律師費 + 地產代理經紀費 + 物業預繳保養及管理費（不是所有樓盤都收）...最好準備360萬或以上。 貸款七成，按樓齡10年或以下，業主50歲或以下，供款20年（240期），參考每月供款約為HK$ 44,657元。 香港按揭貸款利率並非所有銀行都一致，個別銀行（一般是中小型為主）可能會有優惠；不妨多問幾家，也許會有驚喜！呵呵～
9. 香港人在大陆买房子，能按揭吗还需要什么条件
香港人在大陆买房子可以按揭。
香港内买房贷款条件：
1、满18周岁(由监护代办理)。
2、港澳台士提供身份证、乡证、台胞证。
3、境内尚未购买自住商品房。
4、香港收入证明或香港税单或深圳收入证明银行流水满足条件产权房随便。
一、首先要去境外人员审批办公室审批，7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。。
二、办理《境外境内居留状况证明》需提交材料:
1、有效身份证件：1.港澳员提交《港澳员往陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。2.华侨提交效《华民共护照》、驻期居留身份证件原件、复印件。3.申请境内工作须提交本《业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请境内习须提交校证明。
2、住宿登记证明（申请宾馆、饭店、旅店、招待所、校等企业、事业单位或者机关、团体及其机构内住宿由留宿单位具住宿登记证明；申请外居民家、外机构内住宿派所办理住宿登记证明）
3、近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张 注：证明材料均须提供复印件（照片除外）
三、申请须本场办理申请手续委派或委托代办证明需妥善保管遗失补
四、办结限 申请材料齐全10工作办结（周六受理申请计工作）
五、受理申请间 周周六8:30-16:30；
六、受理申请部门点：各市公安局入境管理处
(9)香港买房贷款首付扩展阅读
按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。
弊：手续繁琐、限制较多。
所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
10. 内地人在香港买房可以办理按揭吗，首付是多少
可以的，首套房首付20%。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。