⑴ 河南省内户口：我是焦作户口，在郑州买房贷款算是异地买房吗可以贷款买房吗首付几成
可以贷款，首付3成
⑵ 如果在焦作市区购房算不算第二套住房，公积金贷款利率
您好：
帮您总结了下
目前执行的都是认贷不认房的规则。
认贷不认房是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上如果已经结清所有贷款即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策如果买家名下已有套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例
假设你的名下有套房子且没有贷款或者已结清贷款再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清将执行二套房政策值得一提的是首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的家庭由三种人组成本人配偶未成年子女一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位
⑶ 焦作市武陟县有零首付的房子吗
1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。 2、零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。 3、零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
⑷ 外地人在焦作买房子
如果你们没结婚，只写你的名字。只要你以前没贷款买房，就行。需要身份证，户口本，温州的单身证明，收入证明和在焦作的社保证明，如果只写你女朋友的名字，也是这些资料，需要身份证，户口本，焦作的单身证明，收入证明。如果你没有社保证明，就要咨询下你要买楼盘的置业顾问，看怎么解决。
纯手打，望采纳
⑸ 我今年想在焦作买房，公积金可以贷款吗
可以的，满足住房公积金贷款条件即可。住房公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人在购买、翻新、大修自住住房资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。
2、具有合法有效的身份证明。
3、在本市连续足额缴存公积金6个月（含6个月）以上；住房公积金已封存的职工，不能申请个人住房公积金贷款。
4、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件。
5、购买普通住房(含二手房)首付款不低于房价30%。
6、同意按照管理中心认可的担保方式进行担保。
7、公积金贷款已还清或未发生。
8、借款人及其配偶在管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
⑹ 在河南焦作买房,没社保,可以贷款吗
可以。
公积金贷款申请条件有哪些？
1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;
4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;
5.与售房处签署了购房契约或是合同;
6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金贷款申请材料有哪些？
（1）.到银行申请填写的住房公积金个人借款申请书;
（2）.身份证、户口簿、结婚证、有效身份证明文件;
（3）.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
（4）.购房同意书，有效的购房合同证明;
（5）.抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;
（6）.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
（7）.担保人同意签订好的证明文件和担保人的征信证明;
（8）.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
（9）.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。