『壹』 公积金贷款买房子 公积金办不下来 怎么办
『贰』 办不下来公积金贷款怎么办
公积金贷款办不下来当事人可以申请转商贷。转商贷的贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;办理转贷必须征得原贷款银行的同意。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『叁』 公积金贷款半年了还没批下来
法律分析:可以咨询办理银行以及公积金管理中心。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第五条 县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。
国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。
国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。
第七十条 社会保险经办机构应当定期向社会公布参加社会保险情况以及社会保险基金的收入、支出、结余和收益情况。
第四十九条 失业人员在领取失业保险金期间死亡的,参照当地对在职职工死亡的规定,向其遗属发给一次性丧葬补助金和抚恤金。所需资金从失业保险基金中支付。
个人死亡同时符合领取基本养老保险丧葬补助金、工伤保险丧葬补助金和失业保险丧葬补助金条件的,其遗属只能选择领取其中的一项。
『肆』 公积金贷款办不下来怎么办
公积金贷款办不下来可以转商贷。转商贷的贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;办理转贷必须征得原贷款银行的同意。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『伍』 公积金贷款批不下来,开发商说不退首付怎么办要怎么解决
贷款审批不过,由于你的个人原因,开发商一般是不退定金,首付的部分应该要退的,这个只能协商,可以换成商业贷款申请试试嘛
『陆』 公积金贷款买房 ,但公积金中心审批不过怎么办
公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因:
1、个人征信有不良记录;
2、申请人与产权人资格不符;
3、正常在缴时间不足。
遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款,拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。
『柒』 您好 我用公积金贷款 可是因为单位9月份还没交 批不下来怎么办
你用公积金贷款,因为单位9月份还没有交,所以批不下来你很着急,你可以和单位沟通一下,问问能不能可以先交上你9月份的公积金,或者你再等等,也就是一个月的时间就差不多了。