『壹』 买房首付款分期付款,逾期未交怎么办
第一，逾期后尽快与银行沟通，如果逾期时间不长（建议逾期一个月内），与银行协商能否还清逾期部分，转为正常贷款。这是最好的结果。
第二，如果实在无力偿还，也要主动与银行协商分期还款或者主动处置房产，尽快还清贷款。
『贰』 首付分期买房，延迟付款会怎么样
延迟付款需要缴纳一定比例的违约金，换而言之，能否支持延迟付款，取决于开发商和业主的协商结果。
买房的问题是一个大问题，并不是所有人都有能力支付起买房的全款，所以很多人会通过贷款和分期的形式来支付首付款。在此情形之下，有些不了解法律的小伙伴可能对分期付款和延迟付款的概念不够明确，进而会产生一些法律问题。
你需要明确自己首付分期的分期方是谁。
因为目前市面上的购房方式和种类特别多，严格意义上讲，业主只能通过银行贷款的形式来分期买房。但对于那些急于售房的开发商来说，部分开发商会利用个人途径来达到帮助用户分期买房的目的。在这种情况下，我们就可以把分期方理解为开发商，业主和开发商本身之间存在一定的借贷行为。
总而言之，延迟付款的情况取决于业主和开发商的协商行为。
『叁』 买房子贷款没按合同要求的时间办下来贷款会被要求交违约金吗
不会，贷款什么时候办下来，就什么时候交，只要是在交房前，就不算违约，因它还没有交房给你，这算预期房，没有违约金
『肆』 你好，我贷款买车，批下来了。但我不够首付，如果不想买了可以的吗
不可以。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条：借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息；贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
(4)贷款未按约定支付首付扩展阅读：
1、当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2、有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
『伍』 卖方由于贷款没有撤销未拿到房产证，买方以此为由没有按期付首付款算是违约么
违约要看双方买卖合同上是如何写的。如果买卖合同写明卖方没有房产证，那么买方没有按时付首付就是违约，如果买卖合同没有写明卖方没有房产证，那么买方没有按时付首付属于合同内的其他纠纷一条，双方应协商解决。
『陆』 房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内付首付款，卖方可起诉认定合同无效吗
房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内支付首付，属于违约行为。卖方可以起诉解除买卖合同，并且要求支付违约金。但，不可以起诉合同无效。
『柒』 我买了一套房子，付了2W定金，合同签好了，但是没有约定具体时间交首付款，只是口头说了时间和说了贷款
这是逼你交首付，不交首付就不卖了房子了（想通过这个手段来侵占你的定金），那是可以的。但是要退回押金的。因为卖家有过错在先，他以不交首付就不卖房子做借口，来威胁你，就是一个错误。你与他说，你不买可以，定金必须要给我，因为我没有不买，我没有过错的。
『捌』 贷款不成功首付能退吗，违约金是多少
按现有房地产买卖合同上约束，在合同生效后如一方违约须赔偿合同显示成交总价的20%作为赔偿金和违约金，其余部分因尽快退还给另一方。
如违约金超过总价的20%超出部分法院不予支持
『玖』 买房交了定金后未按时首付需要交违约金，如果不交违约金，房子也不要了，会有什么影响
买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。
『拾』 按揭房贷款未办完首付
买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。