㈠ 交完首付,贷款下不来了,房子不想退,等到交钥匙。在付清款,可以吗
怎么可能同意呢？房产公司绝对是不会同意的。不信你打电话给你买房的公司打问问。
㈡ 我交了首付，本来办理贷款的，现在不想办理贷款了，其余的房款是不是在交房前交上就行啊
对，交房前交齐房款就行不违反合同。
㈢ 购房贷款可以一次性付清吗
可以一次性还清。
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。
如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
(3)交了首付不想贷款了能一次付清吗扩展阅读
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。
㈣ 首付交了，无法贷款，想一次性付款但开发商不同意怎么办
年前的时候我打算买房子结婚，后来选了一套50平米的小房，交了定金和首付共十五万，剩下的去银行贷款，但是因为信用问题银行说要过几个月信用记录消了才给贷，我们去找开发商把情况说了，开发商说换个银行试试，于是我们又换了银行还是不行。几个月过去了这时候房价受经济危机影响降了很多从我们买时8000多一平降到了5700一平，以我们当时的价格可以买70平米的房子了。我们去找开发商说明情况想退掉房子，但是开发商说要扣定金违约金了什么的剩不了几个钱了，因为我们手头根本没有正式合同（合同一个在开发商，一个在银行，一个在房管局好像，反正我们没有。）也不知道具体要赔多少，后来开发商说托几个月也办吧尽量快就行了。我们又回头找银行办贷款。没多久政策变了银行说办不了了。我们又去找开发商，这时候房价突飞猛进的涨又涨上去了，比我们买时贵了很多好像10000了。开发商说已经给我们律师信了，说我们在合同期内没有贷下款来已经解除合同了。但我们根本没受到律师信。我们说如果贷不了款给我们点时间我们凑钱一次性付。但是开发商说房价都涨了这么多要买也是现在的价钱。现在的价钱我们根本买不起，我们说要不就把钱退给我们，开发商说退了也要把定金扣了。还要扣违约金什么的只能还回不到十万了。 我们现在该怎么办呢？
㈤ 交了首付,现在通知可以办按揭了,可是我又不想办按揭,想付清所有尾款,该怎么办
这个情况也只能去银行取消按揭，就当是提前还款了，也就扣个违约金，毕竟是签了合同的，一般合同里都会要求要交了几年之后才能提前还款
㈥ 买的新房首付四十万一年后交房剩余房款可不可以不办贷款一次性付清
这个问题吧，需要你跟开发商进行协商了。一般购买商品房，所谓的交首付，只是交给开发商。然后你拿着开发商的备案登记，到银行去申请房贷，银行审核以后，将钱直接打给开发商。也就是说银行给你把剩下的钱支付给了开发商，然后你再慢慢的还银行。
你想先付40万元，一年以后再把剩下的房款一次性支付给开发商。就需要你跟开发商协商好，如果对方同意就可以，不同意的话。你只能向银行贷款，约定还款时间为1年，然后每个月偿还，1年还清。
㈦ 买房贷款付完首付后，就还了一个月的贷款，剩下的我想一次付清可以吗
一般情况下，
银行要求在还款半年或是一年之后可以提前还款。收一个月的利息做违约金。
如果没有其它的原因，银行可能不会轻易妥协。
银行这样的单位，是晴天送雨伞，雨天抢雨伞的，如果它们有了人性，它们的业务是做不下去的。
㈧ 买房子付完首付之后，月供供了几年，现在想把余款一次性付完可以
可以提前还，只是有的银行对提前还款设置了违约金，比如1年以上不用交违约金。这个你可以询问银行。
在还款的那天要结算利息的，基于所有剩余本金结算。之后的利息只按提前还款之后的本金算了，就是本金一下子变小了很多。这样可以少交不少利息。
㈨ 买车时,要分期付款但不贷款,可以吗(自己有钱的但不想一次付清)
可以的，分期不是一定要贷款。
贷款条件
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人社会信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请资料
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
2.职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单；
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
4.合作机构要求提供的其他文件资料。
办理流程
首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。
然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。
㈩ 按揭贷款买房所有合同都签了，可是银行贷款还没通知我去缴，我不想按揭，想一次性付清，可以吗
你签订《商品房买卖合同》，同时和银行签订贷款合同，签订好后买房合同会全部送到房产管理部门备案，你付首付后，开发商会给你收据。你签订的贷款合同连同你提交的资料（身份证复印件、户口复印件、收入证明等）一起送到银行报贷款部门审批，并不是说签订贷款合同就一定能贷款买房，如果你的信用记录不好，那可能会批不下来。
等房产局备案好和银行贷款批下来，开发商会退你一本买房合同、一本贷款合同、贷款付款收据（因为银行已经把你买房的钱替你付给开发商了）、还贷款的卡或存折，同时开发商会通知你什么时候开始要还款呢。
这样就可以了
等到房子可以交房后，90天以后你可以拿着你的所有收据到开发商那里去换正式的发票，同时可以申请办理2证。