『壹』 外地人在廊坊工作但是公司缴纳公积金是外地的可以在廊坊买房子么
可以在廊坊买房子。
根据规定,在外地缴存住房公积金、廊坊户籍的职工,在廊坊市区域内购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向廊坊市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款,与申请本地贷款的职工享有同等权益。
夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供原件一份,中心留存。
『贰』 廊坊公积金贷款政策有什么
法律分析:申请住房贷款的缴存人,应当在申请住房贷款前连续足额缴存6个月(含)以上的住房公积金,并具有完全民事行为能力。借款人申请住房贷款,应当具备以下条件:(一)具有本市常住户口或者有效居民身份。在异地就业的,持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;(二)夫妻双方均未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清,并且本次购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房;(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有符合规定比例的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“中心”和受委托银行的有关规定;(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;(六)能够提供本办法规定和相关合同约定的贷款担保;(七)法律、法规、规章及其他规范性文件、政策规定的其他条件。
法律依据:《廊坊市住房公积金个人住房贷款管理办法》
第三条 住房贷款遵循“存贷结合、先存后贷、先担保后放款”的原则。
第四条 缴存人申请住房贷款不足以支付购买、建造、翻建、大修住房所需费用的,可以同时向受委托银行申请自营性个人住房贷款,以组合贷款的形式向借款人发放。
第五条 申请住房贷款的缴存人(以下称借款人),应当在申请住房贷款前连续足额缴存6个月(含)以上的住房公积金,并具有完全民事行为能力。
第七条 住房贷款额度原则上不超过借款人及配偶住房公积金账户缴存余额的20倍,且贷款比例不得超过有关文件规定的购买自住住房所需费用的最高贷款比例或建造、翻建、大修自住住房所需成本费用的最高贷款比例。最高住房贷款额度为60万元。持有廊坊市燕赵英才A卡或B卡人员最高住房贷款额度为80万元。异地贷款额度“中心”根据异地贷款职工的收入、公积金缴存余额、个人信用状况等因素合理确定。
『叁』 付了首付,找不到住房公积金贷款担保人怎么办
用自有或第三人的国库券、个人定期储蓄存单作为质押即可。
以廊坊市为例,依据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第十条规定:对符合下列担保条件的借款人,“中心”应当提供住房贷款:借款人购买自住住房的,用所购房产作抵押。
借款人建造、翻建、大修住房的,用其他产权无争议的住房做抵押。借款人用自有或第三人的国库券、个人定期储蓄存单作为质押。借款人有“中心”认可的保证人提供连带责任保证。
(3)廊坊市公积金贷款扩展阅读:
个人住房公积金贷款的相关要求规定:
1、保证期内发生借款违约,由受托银行追索保证人的连带责任,以借款合同的主债权、利息、违约金和实现债权的费用为限。
2、住房贷款期限最长为30年,借款人自贷款申请之日起至法定退休后5年,不足30年的,其贷款最长至借款人法定退休年龄后5年止。用所购私产住房做为抵押物的,住房贷款期限与房龄之和不超过30年。
『肆』 想问各位,廊坊公积金贷款额度是多少
带着身份证去当地公积金管理部门咨询比较靠谱。
『伍』 廊坊公积金贷款,需要多久放款,听说现在贷不下来了
具体要看当地的办事效率,可以咨询办理银行或者12329
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『陆』 廊坊公积金可以异地贷款买房吗
公积金可以异地贷款。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件:
交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
同意办理置业担保或抵押物财产保险;
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
『柒』 在农村建房可以申请住房公积金贷款吗
不管是在城里买房还是在农村建房,都需要一笔不少的费用,很多人都会出现资金短缺的问题,从而选择向银行贷款。大家都知道,在买房时,选择公积金贷款会比商业贷款更划算些,所以大家在有选择的情况下,一般都会选择使用公积金贷款。那么,农村建房可以提取公积金吗?农村建房可以使用公积金贷款吗?今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。
农村自建房可以使用公积金贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。
『捌』 河北廊坊住房商业贷款可以转成公积金贷款吗
可以。
《廊坊市住房公积金提取管理办法》对其有相应的规定:
第十条职工本人及其配偶和同户籍家庭成员(包括夫妻双方父母、子女)每年可以提取一次贷款还清日以前的住房公积金,用于偿还购房贷款本息,但提取额之和不得超过已偿还贷款本息总额。
每次提取额按以前最后一次提取月份至本次提取月份期间已偿还的贷款本息总额计算提取,提取至千元以上的整数倍;但使用贷款购房的,购房与还贷累计提取额合计数不得超过总购房款。
(8)廊坊市公积金贷款扩展阅读:
《廊坊市住房公积金提取管理办法》相关法条:
第二十八条职工凭提取证明,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并向“中心”出具证明。
职工持本办法规定的证明材料向“中心”申请提取住房公积金的,“中心”应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定。准予提取的,通知申请人并在3日内办结提取手续。
第二十九条 集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭提取凭证直接到“中心”申请提取住房公积金。经“中心”审核准予提取的,由职工到受委托银行办理提取手续。
『玖』 廊坊公积金贷款在哪家银行
很多银行可以都可以办理
比如平安,廊坊,兴业,北京,中国银行等。