1. 个人如何去银行办理住房公积金贷款，需要哪些流程
一手房公积金贷款流程：
第一步 贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步 提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4．贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步 贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额
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2. 办理住房公积金贷款流程怎么走
以下是贷款申请的流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款时需到银行提出书面申请，认真填写住房公积金贷款的申请表并如实提供下列资料:
(一)将住房公积金个人住房贷款的申请表填写内容完整、字迹清晰，相关信息须与所提交资料记载信息一致;
(二)所提交的资料在规定的有效期限内且属相关部门依职权出具，同时形式要符合国家相关规定，内容相互对应;
(三)所提交的资料数量要符合贷款所需要材料的要求;
(四)借款申请人须是住房公积金缴存人且属于购买、建造、翻建自住住房的房屋权人或共有权人;对于存在共同申请人的，共同申请人须为借款申请人的配偶或住房公积金管委会认可的其他申请人;
(五)申请人姓名、证件号码必须与其公积金缴存信息完全一致，对于申请人曾在异地缴存公积金的情况，其公积金开户、缴存情况根据原缴存账户所在管理机构出具的缴存证明信息给予认可;
(六)申请人申请的贷款期限不超过规定的高贷款期限(原则不超过法定退休年龄之后5年)，该期限由管理机构拟订报当地公积金管委会批准;
(七)公积金要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。
2、公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。
3. 公积金贷款如何办理流程
当你买房子的时候，就可以申请公积金贷款，先递交申请，准备材料，审核通过的话就能发放贷款。
关于公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
4. 住房公积金贷款买房流程是怎样的
以上海住房公积金贷款买房流程（产证发证日在2017年2月10日及之后）为例：
1、购买公有住房产证前提取住房公积金的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；
2、购买其他房屋的：个人提供要件材料
（1）提取申请人住房公积金账户在单位的，建设银行住房公积金业务网点办理；
（2）提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，上海市公积金管理中心业务网点办理。
（3）多个提取申请人同时申请时，只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，均在上海市公积金管理中心业务网点办理。
(4)公积金贷款怎么办理流程扩展阅读：
上海住房公积金贷款买房办理要件：
1、身份证明和关系证明原件：
2、提取原因证明材料原件：
购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。
3、本人名下的本市银行借记卡。（建议携带银行一类账户借记卡）本市借记卡的开户行应当是以下18家银行之一。
4、其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。
5. 公积金贷款怎么做
北京市市管公积金常见的18条问答
1.退休之后购房，能否申请办理住房公积金贷款？
答：在职期间缴存过公积金的退休职工，退休后仍可以申请公积金贷款，借款申请人最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明。
2.儿女或父母购房，能否使用自己的住房公积金申请办理住房公积金贷款？
答：儿女或父母购房，不能使用自己的住房公积金申请办理住房公积金贷款。
3、原来在外地缴存住房公积金，现在到北京来工作，申请住房公积金贷款计算缴存时间时，是否可以包含外地的缴存时间？
答：本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，可以在北京合并计算缴存时间和开户时间。
4、我和女（男）朋友一起买的房子，可不可以用我们两人的住房公积金申请办理住房公积金贷款？
答：你和（女）男朋友一起购房，不能使用两个人的住房公积金共同申请贷款。
5、北京缴存的住房公积金，在外地买的房，能否在北京申请办理住房公积金贷款？
答：不可以。
6、住房公积金贷款对购买第二套住房的在政策上是否有特殊的要求？
答：1、所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。
2、所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
3、第二套住房贷款最高额度为80万元。
7、我买房时采用的是商业贷款，现在是否能够转为住房公积金贷款？
答：目前还不可以。
8、办理贷款手续时，哪些环节必须借款申请人本人办理？
答：通常情况下，初审、面签时必须本人到场。如您有特殊情况
9、我结婚证上的信息和我户口本上有不一致的地方，该如何处理？
答：应到相关国家行政管理机关办理变更手续，确保身份证、户口本及结婚证等相关证件的信息一致、有效。
10、如何了解自己住房公积金贷款的办理进度？
答
11、对于信用等级AA级、AAA级是如何评定的？
答：信用等级由北京住房公积金信用中心根据申请人的学历、职称、年龄、单位性质、公积金缴存额度、缴存比例以及房产状况等进行评定。
12、在还款的过程中，住房公积金贷款能否变更还款方式？
答：2005年以前申请的还款方式为等额月均或等额本金还款方式的贷款，目前还款方式尚无法转换。
2005年以后申请的公积金贷款，均已采用自由还款方式，您可在不低于最低还款额的条件下，根据自身财务状况，自由的安排自己的还款进度及影响的利息支出。 【返回顶端】
13、遇住房公积金贷款利率调整，新旧利率是如何适用的？
答：公积金贷款的利率调整，公积金中心会严格按照中国人民银行的要求对利息进行调整。目前人民银行的调整习惯是，住房公积金贷利率调整，对于已发放的贷款，由利率调整后的第二年开始，还贷款利率按照调整后的利率执行。对于已提出贷款申请但还未发放的贷款则自贷款发放之日起即执行新的贷款利率。
14、提前部分还款后，最低还款额是否会降低？
答：不会。
15、在自由还款方式下，怎样还款才能节省利息支出？
答：自由还款方式下，每月支付的利息是由当月剩余的贷款本金乘以当时的月利率，多还的均为本金，在下一月还款时就不再计算利息。所以，您每月的还款越多，下月起支付的利息越少。
16、还款逾期了，该如何处理？
答：发生逾期贷款可任选以下两种方式进行处理：
（1）在合同约定的还款日偿还。可以通过12329
额（逾期贷款本息+最低还款额+还息），并在扣款日前将还款金额存入还款账户中，就可在合同约定还款日偿还逾期贷款。
（2）在非合同约定的还款日偿还。携带本人有效身份证明原件到管理中心贷款业务柜台申请办理，贷款经办人员会告知应偿还的逾期金额（逾期本金、利息、罚息）并指导办理相关手续，您应确保在拟定的偿还日期前将还款金额存入还款账户中。
17、个人贷款查询的查询密码遗忘了，该如何找回?
答：个人贷款查询的密码遗忘了，可以凭本人身份证和借款合同到贷款中心变更柜台进行重新设置。
18、办理了联名卡之后，可否用联名卡替换以前的还款账户？
答：公积金联名卡可用于偿还公积金贷款，但须注意发卡行与还款行需一致。例如，交行的联名卡只能偿还交行的贷款。
6. 住房公积金贷款流程图是怎样进行的
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，贷款办理流程如下：第1步：申请人及共同申请人直接到我行营业网点或网上预约(在“贷款业务办理预约”填报信息，预约办理时间、地点)第2步：在我行营业网点或按预约时间到管理部受理柜台递交申请材料第3步：公积金中心审批第4步：审批通过后与商业银行签订借款合同第5步：银行办理相关放款手续第6步：银行发放贷款第7步：借款人领取资料，业务办结因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。