⑴ 外地户口，武汉买房子，贷款首付有影响么
1、他是户主的话，可以在武汉买房。
2、首付贷款按揭都有政策规定，是一样的。但有的地方有区别，比如杭州人买杭州的房子就有优惠。武汉人买武汉房还没听说有优惠。
3、一般还需要缴一年的物业费（这是物业的霸王条款，但很少有人专门为这个去扯皮），还有办房产证，土 地证之类的大概10000以内，还要准备一点备用金，因为你收房以后，还会测量房子的面积，如果面积大的话，你还要补交钱，如果面积小的话，会退钱给你。
另外请一定记住住：如果你朋友以后想把户口迁到武汉的话，就要买总价在50万以上的房子，而且不能是二手房。或者面积在120平米以上的房子。
⑵ 现在在武汉贷款买房有什么要求
武汉买房贷款条件如图所示：
武汉市户籍的购房者，在武汉无房产，但是在外地有一套房，且房贷未还清，在武汉购房首付也需50%；
如果是非武汉市户籍，有购房资格的话反而只需要首付40%；
不管是武汉户籍还是外地户籍，如果离婚后名下无房就按新政后首套的政策购房，如果名下有一套房就按二套的政策执行。
⑶ 武汉买房首付2成需要什么条件
武汉买房首付两成必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明。
武汉房屋买卖流程是：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
⑷ 现在武汉贷款买房首付是多少比例是多少
因中行贷款种类较多，您可在中国银行门户网站（www.boc.cn）“首页 > 个人金融 > 个人贷款”查询贷款相关介绍。
不同的贷款各地区存在差异，如有贷款需求，建议您向当地网点进行咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑸ 在武汉买房首付及贷款手续怎么办
武汉买房申请贷款有两种情况：
（1） 商业贷款申请条件
1、 申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房
2、申请人贷款资格审查：申请人个人信用；房贷记录；工资证明及银行流水
（2）公积金贷款或组合贷款申请条件
1、在武汉公积金账户开户时间满6个月，且账户状态正常
2、从申请公贷之日起前6个月，公积金均连续正常足额缴纳，补缴不算
3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额
关于武汉买房首付：
1、第一套房商贷首付最少3成 公积金首付最少2成；
2、二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。
注意：申请人需要是武汉户口名下没有两套或以上的住宅即可申请。
参考资料：武汉住房公积金中心http://www.whgjj.org.cn/personQuery.html
⑹ 武汉买房首付要多少
首套房，首付是3成，二成的很少，有的有二成，但是只限公积金贷款是2成，过来人回答