㈠ 房贷贷款60万,每个月本金才600多,利息3000多,是不是被银行坑了
这是因为采用的是等额本息还款方式，该还款方式每期还款额是一样的，但是在还款前期，所还利息比重大。
㈡ 郑州二手房公积金贷款首付是多少
郑州房价在2016年到2017年之间，特别是2017年后一路水涨船高，涨幅特别厉害。郑州房价均价在13000左右，特别地区例如郑东新区房价已经达到了2-3万。在这样的情况下，很多人就会买二手房以缓解经济压力，郑州二手房公积金贷款首付是多少？下面带大家来看看。购买二手房可以使用公积金贷款，但是那也得符合贷款申请条件才行，下面就来介绍下申请条件。
1、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
2、具有有效的身份证明;
3、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式;
4、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额;
5、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。
6、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上。
购买二手房可以使用公积金贷款，在了解郑州二手房公积金贷款首付是多少之前，不妨先了解下郑州二手房公积金贷款流程，毕竟在付首付之前还是有很多流程要走。
准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常等条件，对于相应的房子等进行评估。进行审批;
二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择;
按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费;
贷款批贷后，通知买卖双方过户，拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款;
一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
在郑州，公积金利率：3.5%，比银行5.4%利率低，月供能省500-600元;贷款额度：个人能贷40万，夫妻双方都有公积金，能贷60万;首付比例：新房，首套房首付20%，二套首付30%，二手房首付40%。同时，户口无限制，不限城市还是农村，本地还是外地，都可以缴纳，并且使用购买二手房。
㈢ 贷款130万，首付60万，现在房子95万卖出赔了赔了多少钱
赔的钱是130-95=35万再加上你每个月还房贷的钱
㈣ 2020年102平133万首付60万公积金贷款45万商贷28万请问月供多少20年还款
需要提供公积金贷款利率和商贷利率，每个地区不一样的…
㈤ 房价136万,首付60万,贷款76万,月供30年,每一个月要供多少钱
根据你的描述，贷款总额76万，贷款期限30年。如果按照最新的银行贷款基准利率4.9%来算，现计算如下：
月还本金760000/360=2111.111111元。
年利息760000×0.049=37240元。
月利息37240/12=3103.333333元。
因此月供为3103.333333+2111.111111=5214.444444元。
㈥ 买房商业贷款60万，二十年还清，一个月要还多少
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年2月4日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
㈦ 130万的房子首付多少月供多少
130万房子首付和月供如下：
根据商品房贷款政策规定，如果购买的是首套房首付金额是按照房价的30%收取的，需要支付的首付款就是39万元，剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。
另外去银行办理贷款时，可以选择两种贷款方式如果选择商业贷款的方式办理贷款20年的利率是按照4.9%收取的，如果使用等额本息的方式还款，每个月需要偿还的月供是5955.44元需要偿还的利息总额是519305.8元。
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㈧ 买门面房贷款利率怎么算120万门面、首付60万、做10年还每月需还多少
贷60万，期限是10年是吧？首先本金平均下来每月就要还5000元(60万/10/12)，再是利息，银行大概每月利息率是1%，60万 X 0.5%=3000元。所以每月要还8000(已包含利息和本金部分)。有些银行有先还利息，本金最后一次还清，但是利息率会到0.8%-0.9%。仅供参考。
㈨ 嗯130万的房子贷款30年首付40万月供是多少这应该怎么算啊
你好，130万房款，首付40万，贷款90万，贷款期限30年，利率4.65%，等额本息月供4641元。
㈩ 首付百分之三十买房等额本金,贷60万30年利息大概有多少
首付30%买房子，采取等额本金的方式还款，贷款60万元，30年的期限，按照年利率5%计算的话，那么一共需要支付90万元的利息。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。