名下有房贷款利息多少

㈠ 有房产证在银行贷款利息大概多少

5.88％~6.37％年利率。利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。 在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

㈡ 有房产证在银行贷款利息大概多少

法律分析：5.88％~6.37％年利率。利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。 在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

㈢ 用房产证贷款利息是多少抵押贷款50万一年利息多少

㈣ 房屋产权证抵押贷款利息的多少

房产证抵押贷款利息是：

1、用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。

2、用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

3、经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。4、假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款:用于经营，利率为6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消费，利率为5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。

5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

㈤ 用自己现有的房产证去银行抵押贷款利息是多少

个人抵（质）押循环贷款是中国银行根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度金额和有效期内可循环周转使用贷款。
1、抵（质）押物包含：目前我行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。
2、贷款利率：个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔贷款，一般执行中国人民银行公布的同档次贷款基准利率。
以商用房抵押申请的循环贷款，原则上贷款利率至少上浮10%，对高端客户可执行基准利率但不得下浮。
划入个人账户的单笔贷款原则上不得执行优惠利率。
因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。
您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

㈥ 房产证抵押贷款的利息是多少银行个人申请消费贷款的技巧在哪里

房产证抵押贷款的利息是多少？

5.39%之上房产抵押又分两种，一种是已有房产抵押或着是按揭贷款房产抵押，所以这二种贷款利率也不尽相同，一般情况下已有房产抵押的利率会会比按揭贷款房产抵押的利率略低，并且全国各地和每个银行间的利率也会有一定的差别，但这个差别要以中央银行发布的标准利率的前提下调节的，上调的比数一般都是在10%-35%中间，也不会有高过35%利率上调是多少主要是看贷款资质，资质证书好利率低。

3、尽可能依靠第三方担保

并没有质押的情形下，个人信用贷款也可以考虑根据第三方担保。因为有第三方担保，银行也能够在借款人无法及时还款的情形下，向第三方索要还款。普通合伙人担保，要提供担保人有效证件、户籍、月收益、家中贷款及与借款人之间的关系等状况。针对法人代表担保的，应提供法人的企业营业执照、业务范围、经营情况、通讯地址，及与借款人之间的关系等状况。

4、可以提供较好的个人信用记录

针对办理信用贷款的人群，顾客必须本身个人信用记录优良、工作中工作稳定。若属于银行高端客户得话，申请办理信用类贷款就更便捷。假如个人征信记录优良，银行会得出更高贷款额，一般可以达到个人工资的10倍左右。假如归属于大中小型国企的工作员、公务员及其高校老师、侓师、医师以及具有专业职称的专业人士，别忘记在办理贷款时提供有关工作单位证明、技术专业技术职称证书等。

㈦ 房产抵押贷款利息是多少

房产抵押根据贷款用途划分为经营用途、个人消费用途、购房用途，抵押贷款利率是不同的。

房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行或贷款机构就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

抵押房产用于企业经营(经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;贷款利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限一般为五年以内。)

抵押房产用于个人消费(抵押房产用于个人消费用途时，贷款利率一般执行基准利率或是上浮10%;贷款年限一般为十年以内。)

抵押房产用于购买商用房(抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍;贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年。)

㈧ 买房子贷款利息多少买房子贷款利息怎么算

现如今购买房子我们一般都是用贷款的方式，众所 ， 一次性付款 压力那真是山大的啊，要是贷款的话不仅可以减少我们购买房子的压力，还可以只付了 首付 就可以住上朝思暮想的房子了，可以说是两全其美的方法。但是有贷款就会产生利息，那么买房子 贷款利息 多少？买房子贷款利息怎么算？我们先来了解一下吧。

买房子贷款利息多少？

1、目前 贷款期限 5年以上 商业贷款 基准利率 是4．90％，受 限购限贷 政策的影响，各地银行对 首套房贷款 利率调整力度不同，首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。

2、 二套房贷款 利率普遍上浮10％－30％。同期 公积金贷款 基准利率为3．25％，二套房 贷款利率 普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款 购房 的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

买房子贷款利息怎么算？

1、 等额本金还款方式 ：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；计算公式：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金

2、 等额本息还款 方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减一期利息，就是一期偿还的本金；二期利息计算，是将一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到二期本金数，再乘贷款利率得二期的应还利息，以后各期以此类推。

计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）；如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成 开发商 据此要求购房者承担交付办理 按揭 资料及 商品房预售合同 的违约责任。

贷款买房 只要我们凑齐首付还有一些乱七八糟的费用就行了，能省去自己很多的麻烦，而且对于不是很宽裕的家庭来说在经济上也有很大帮助。但我们还要注意一点，贷款买房子的话要在期限内及时的还款，这样才能保证自己的信誉度不受影响，更好的保证自己的权益。买房子贷款利息多少？买房子贷款利息怎么算？大家都明白了吗？