㈠ 原来的房贷利率是5.88，要不要转换成LPR合适吗我5.75
要。
两种方式选择，原来还款方式是按照基准利率+浮动比例计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的，新的方式是按照贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。
根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同，从第一个重定价日起，房贷利率就会变成当时最新的5年期以上LPR+浮动点，以后每个重定价日都以此类推。
(1)贷款利率88折还需要LPR转换扩展阅读：
注意事项：
要注意的是LPR存量房贷利率从2020年3月1日开始调整，截止到8月31日，调整成功后在2020年的房贷利率还是会按照原利率执行，因为每年1月1日房贷利率才会重新定价，届时才会按照新的房贷利率标准执行。
存量房贷利率将采用LPR加点的形式，计算公式=最新LPR+加点，其中加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值，而且差值可为负值。
㈡ 房贷利率5.88每个月还4000需不需要转LPR
共有两种房贷的计算方式可以选择：
1、转换为浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
购房者在申请了房贷之后的第二年，每年的1月1日是大多数房贷的利率重定价日，有一次lpr转换选择的，之前选择了浮动lpr利率还款的贷款人，可以选择转换为固定lpr利率还款分，每位购房者只能选择转换一次可根据您的实际情况去判断。
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应答时间：2021-09-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈢ 5.88利率LPR要不要转
房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。
1、2020年4月的LPR为4.65%，改变Bai后，月供应量可减少。从近几年的治市走势和都匀整体经济走势来看，利率呈下降趋势，用LPR替代是划算的。当然，一旦选定，就不能改变，未来很长一段时间内利率都有上涨的风险。
有两种选择：原还款方式按“基准利率+浮动比率”计算，基准利率为可变利率，浮动比率不变；新的还款方式为“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”，贷款利率为可变利率，浮动点不变。
2、根据中国人民银行[2019]30号公告，个人住房贷款折算前后利率水平保持不变。根据新的期权，利率应表示为：LPR+浮动点。转换到第一次重新定价日后，房贷利率与原利率相同；从第一次重新定价日起，房贷利率将变为“最新LPR+期限超过5年的浮动点”；以此类推，在随后的每个重定价日。
㈣ 房贷利率5.88要不要转lpr
你的房贷利率是5.88，已经很低了，没有必要转换为LPR继续按照固定利率还款就可以了，毕竟只有超过6%的年利率，那么转换lpr才会比较划算。
㈤ 房贷利率5.88要不要换成lpr
其实，房贷利率要不要改lpr，首先得看当前的利率水平，然后再对比下lpr的趋势来确定比较好。
像5.88的利率算是比较高了，是在基准利率4.9%的基础上上浮了百分之二十，假设一套100万元的房子，按基准利率计算，每月等额本息还款金额是5307.27元，上浮20%每月月供就是5918.57，每个月要多还611.3元，一年就要多7335.6元的利息。
如果转lpr，只要lpr不超过4.8%，5.88的利率还是比较划算。按照2019年12月LPR利率4.8%，算出加点值是1.08，以7月份的lpr4.65计算，转了之后的房贷利率是5.73，比原利率降了0.15%，每个月可以省个几十块，不过也要等重新定价才能享受到这个优惠的。
而房贷重新定价日有每年1月1日，和贷款发放日两种选择。如果贷款发放日在1月1日之前，转换后可以提前享受优惠，否则在每年的1月1日才能享受优惠，期间又不能保证12月份的lpr不会比7月份的高。
总之，5.88这样的高利率，真的可以去转下lpr，虽然可能有人贷款期限是30年的，长远趋势不好判断，可按照当前趋势来看，lpr下行的空间还是比较大的，短期内还是不会比4.8%要高的。
【拓展资料】
央行LPR利率是什么意思：
LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值。
LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能降低，也有可能提高。
LPR利率多久调整一次：
一般情况下，LPR利率每月公布一次，公布时间为当月20日9：30，可通过全国银行间同业拆借中心官网和央行官网查询。
此外，购房者也需要注意基准利率，这是一种贷款指导性利率，一般来说，银行提供的贷款合同，其利率是在基准利率上下浮动的。但基准利率和LPR利率，是两种完全不同的利率，购房者在遇到的时候，要注意区分。
㈥ 商业贷款房贷83折有没有必要换LPR
有必要转换成LPR浮动利率形式。要不要转换与已贷款利率水平无关，如果已贷款的利率水平低（打折），则转换后的利率水平也会低（少加浮动点，甚至是减浮动点）。2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%，显然比4.8%低。
㈦ 房贷利率5.88要不要转lpr
房贷利率5.88可以转换为LPR利率。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
2019年8月，人民银行决定改革完善LPR形成机制。LPR由具有代表性的18家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。自2019年8月起，每月公布一次。
(7)贷款利率88折还需要LPR转换扩展阅读：
我国原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价，市场化程度不高，未能及时反映市场利率变动情况。
改革后，各报价行在公开市场操作利率的基础上加点报价，市场化、灵活性特征将更加明显。其中，公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率，中期借贷便利期限以1年期为主，反映了银行平均的边际资金成本，加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。
㈧ 5.88的利率要不要转lpr
房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。
2020年7月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。
根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
【拓展资料】
LPR利率下调的影响如下：
1.房贷利率或下调。
各地各银行发放商业住房贷款的房贷利率报价不同，但基本都是以LPR+基点的方式形成，LPR利率参考的是最近一个月的报价。按照规定，首套房的放贷利率不得低于同期LPR利率，二套房不得低于同期LPR利率加60个基点。
因为住房贷款的期限通常高于5年，所以房贷利率与5年期LPR利率是直接挂钩的。5年期LPR利率下调，那么房贷利率也可能迎来下调。
不过需要注意的是，目前我国的购房政策并未有所放松，仍然坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一原则不变。虽然5年期LPR利率有所下调，但各银行仍有在此基础上加点的自由。
从实际情况来看，各地区加点的幅度差异是很大的。也就意味着在房价过热的城市，即使5年期LPR利率下调，房贷利率也可能因为加点较高而未有下调。
2.利好股市。
LPR利率下调意味着贷款利率下调，是一种降息的信号，对于股市来说是利好的。11月份最新LPR利率公布后，离岸人民币兑美元和十年期国债期货均有小幅走高。
㈨ 2019年买的房，利率5.88，需要转LPR吗
这个要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间：2021-08-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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