⑴ 房贷50万30年每月还多少
一、房贷50万30年根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：
1、商业贷款
（1）等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕+〔(1+月利率)^还款月数-1〕，那么50万房贷30年等额本息还款的每月月供为2653.63元。
（2）等额本金还款法每月月供额=(贷款本金+还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。
2、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。
2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。
二、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
⑵ 贷款50万等额本息30年,利率5点49三年核算下来多少利息
贷款500,000，等额本息还款30年，即360月。利率5.49。还款表格如下：
可见，利息总共为520,891.14元。本息合计为：1,020,891.14元。
⑶ 房贷50万30年利息多少有两种计算方式
买房对于很多人来说是可望不可及，如果贷款买房的话，不仅要支付首付款，而且每月需要按时偿还月供，工作不稳定会导致还款压力很大。由于贷款需要利息，那么房贷50万30年利息多少?
房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元;如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
⑷ 房贷50万30年利息多少
一共需要偿还415474的利息。
房贷月供到底是多少，需要根据购房者选择的还款方式来进行计算。还款方式一般分为等额本息和等额本金，现在大部分银行都默认购房者选择等额本息的还款方式。
假设借款人申请房贷金额50万元，贷款期限为30年，按照最低贷款利率4.9%来计算，等额本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。将数字套入公式后，可以计算出来，50万的房贷，分30年还清的话，一共需要偿还509214元的利息。
需要注意如果借款人选择等额本金的还款方式，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。将数字套入进去，可知借款人一共需要偿还415474元的利息。
不过以上终究是理论性的计算方法，在实际生活中，大部分银行都会给借款人一定的利率折扣，并且在还款过程中，如果借款人选择提前还一部分贷款的话，贷款利息又需要重新计算。
以上内容参考网络-房贷
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⑸ 按百分之四点九的利率贷50万30年要多少利息
按百分之四点九的利率贷50万30年要多少利息？
按4.9%的利率贷50万30年利息：
500000*4.90%*30
=24500*30
=735000
=73.5万元
⑹ 房贷50万30年利息多少
一共需要偿还415474的利息。
房贷月供到底是多少，需要根据购房者选择的还款方式来进行计算。还款方式一般分为等额本息和等额本金，现在大部分银行都默认购房者选择等额本息的还款方式。
假设借款人申请房贷金额50万元，贷款期限为30年，按照最低贷款利率4.9%来计算，等额本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。将数字套入公式后，可以计算出来，50万的房贷，分30年还清的话，一共需要偿还509214元的利息。
需要注意如果借款人选择等额本金的还款方式，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。将数字套入进去，可知借款人一共需要偿还415474元的利息。
不过以上终究是理论性的计算方法，在实际生活中，大部分银行都会给借款人一定的利率折扣，并且在还款过程中，如果借款人选择提前还一部分贷款的话，贷款利息又需要重新计算。
以上内容参考网络-房贷
⑺ 贷款50万30年月供多少买房贷款流程要清楚
很多借款人去银行申请贷款买房时，一般都会提前做一些准备。比如提前养银行流水，每个月进行固定储蓄。再比如提前打听一下银行的申贷门槛和贷款利率。有借款人咨询，贷款50万30年月供多少？买房贷款流程大家要清楚！
想计算贷款月供，借款人首先需要确定贷款利率。如果按照的房贷利率来计算，借款人贷款50万元，分30年还款，如果采用等额本息的还款方式，每月的月供大约为3553元。如果是按照等额本金的还款方式，首月还款4541元，每个月的月供金额会下降10元左右。
等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
另外，申请房贷是一个比较复杂的事情。借款人首先需要向银行提出贷款申请，需要提供这些资料：经济收入证明；身份证件；房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款；当地户籍所在地的户籍证明；在贷款行开立存款户；跟开发商已经签订了的带看合同等。
之后贷款银行会对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。
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⑻ 房贷50万30年利息多少
1．2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6％，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766．49元，利息总共401766.49元。按照等额本金还款，个月还款4833．33元（本金2083.33元，个月利息2750元），以后每月本金2083．33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。
2．以目前商业贷款五年以上基准利率6.55％计算，
1、贷款30年，按照贷款利率4.65%计算，我们假定日后的利率不变，而且还款人也一直按时还款，没有出现逾期。按照等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
把数字套入公式中计算可知，50万的房贷，30年还清，共计需要利息：428146.26元。
2、除了这种方法外，也有人会选择等额本金的方法还贷，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。通过计算，我们得知，本息总共要还：849718.75元，30年的利息等于849718-500000=349718元。
3、其实不考虑其他因素，光是等额本金法和等额本息法最终的还款金额都是不同的，通过比较我们得知，如果采用等额本金法的话，总利息支出要比等额本息法少近8万。不过采用等额本金法也有一定的弊端，即前期还款压力比较大，随着时间的推移，未来每个月的还款金额呈现出递减趋势。
房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元；如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
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⑼ 房贷50万30年利息多少提前还贷要付全部利息吗
对于大部分的普通人来说，想要在大城市购买一套房子的话，就需要去银行申请房贷。现代社会中，房贷额度动不动就要上百万，因此大部分购房者对于房贷利率都比较关注。房贷50万30年利息多少？提前还贷要付全部利息吗？房贷50万30年利息多少？
房贷月供到底是多少，需要根据购房者选择的还款方式来进行计算。还款方式一般分为等额本息和等额本金，大部分银行都默认购房者选择等额本息的还款方式。
假设借款人申请房贷金额50万元，贷款期限为30年，按照最低贷款利率来计算，等额本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
将数字套入公式后，可以计算出来，50万的房贷，分30年还清的话，一共需要偿还509214元的利息。
提前还贷要付全部利息吗？
提前还贷是不要还利息的，提前还贷都是直接还本金，如果本金全部换完就不用还利息了，如果只是还一部分，那剩下的一部分本金会在今后的还款过程中计算利息，但是提前还的部分是不不计算利息的。
此外提前还款以前利息都是按照全额本金计算的，而提前还款后的利息会比以前少很多，所以越早提前还贷越划算。
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