『壹』 等额本息还款利率是多少
等额本息的还款利率要看贷款时名义利率是怎样的情况。
还款的利率相当于这笔贷款的成本，因为是由贷款银行确定的是名义利率，因此，等额本息的还款利率要看贷款时名义利率是怎样的情况了。
购房贷款时有等额本息和等额本金两种形式
等额本息贷款的方式是在约定的还款日期内，每个月都还相同金额的贷款，这个金额是包括本金和利息的。等额本金的还款方式是在约定的还款期内，把本金平均等分，每个月固定还相同数额的本金以及剩下的贷款和在这个月所产生的利息，一开始的利息会很高，但是随着还款金额的增加，利息也就越来越少了。
等额本息简介
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
『贰』 等额本息每月利息和本金各多少
如果你打算申请贷款的话，一定要弄清楚有哪几种还款方式，一般常用的为等额本息和等额本金。二者特点不一，只有弄清楚二者如何计算，才能在还款时不吃亏。今天我们就一起来了解如何计算等额本息每月利息和本金各多少。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。具体计算公式如下：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}
每月利息=剩余本金x贷款月利率
举例说明：
某人向银行贷款10万，还款期限5年，年利率那么：
月利率=年利率÷12=÷12≈每月还款额=100000×[×(1+ ^60]÷{[(1+ ^60]-1}≈元
五年需要支付的总利息为 元，需要支付的本息和为 元。
第一个月利息为100000× 400元，第一个月本金为元；
第二个月利息为(× 元，第二个月本金为元，
第三个月利息为(×第三个月本金为元；
按照以上计算方式，以此类推就可以得出等额本息每月利息和本金各多少了。
『叁』 等额本金利息怎么计算
等额本金利息分为月利息与还款总利息
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。
等额本金利息计算公式
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
第N月利息=【贷款本金-(N-1)×贷款本金÷总还款月数】×月利率
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
等额本金利息计算方式
沿用王先生的例子，王先生向银行贷款80万用以买房，此次贷款用的是商业贷款，还款年限为20年，年利率为4.9%，月利率为4.08‰，那么王先生每月要支付给银行的利息是多少？最终要付多少利息？
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
第一个月利息=800000*4.08‰=3264
第N月利息=【贷款本金-(N-1)×贷款本金÷总还款月数】×月利率
第N个月利息=【800000-(N-1)×800000÷240】×4.08‰
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
还款总利息==(240+1)×800000×4.08‰/2=393633
『肆』 是中国银行的房贷等额本息怎样算
等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。公式：每月等额还本付息额=贷款本金×(月利率×〖（1+月利率）〗^N)/(〖（1+月利率）〗^N-1)，N为还款月数。
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『伍』 银行贷款利息一般是多少
一、一般银行贷款利息是多少
1、短期贷款
贷款期限为一年以内(含一年)的，年利率为4.35%
2、中长期贷款
(1)贷款期限为一至五年(含五年)的，年利率为4.75%
(2)贷款期限为五年以上的，年利率为4.90%
3、公积金贷款
(1)贷款期限为五年以下(含五年)的，年利率为2.75%
(2)贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
『陆』 银行贷款利息是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。银行贷款利息有两种计算公式：1、等额本息贷款的计算公式。每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月数][(1+月利率)再乘以还款月数]最后减去1。2、等额本金贷款计算公式。每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
『柒』 请问买房按揭利息多少
商业贷款利率为4.9%左右，银行在基础利率上上浮10%左右，公积金贷款利率为3.25%左右。
1、等额本金贷款：等额本金贷款基础利率为4.9%，银行在基础利率上浮10%左右，等额本金贷款每个月还款相同的本金，每期还款金额逐步减少，每期还款金额乘以贷款的利率为每期还款的利息。
2、等额本息贷款：等额本金贷款基础利率为4.9%，银行在基础利率上浮10%左右，将贷款本利和年金化，每期还款金额相同，第一期贷款利率为占用本金乘以贷款利率，每期偿还的等额年金减去第一期利息即为第一期偿还本金。
例如贷款50万，期限为30年。利率4.9%计算，等额本息贷款每期还款金额为2653.63元，第一期还款本金611.96元，利息2041.67元，第二期本金614.46元，利息2039.17元，累计利息455306.80元，以此类推。
等额本金第一期供款3430.56元，本金1388.89元。利息2041.67元，第二期还款3424.88元，本金1388.89元，利息2036.00元累计利息368520元。
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