Ⅰ 买房贷24万,二十年,月供多少利息多少等额本金法
这个要看你在哪家银行贷款,执行的利率是基准还是上浮。
如果按基准的话,24万,等额本息还款供20年,月供是1867元;等额本金还款的话,第一个月是2410元,第二个月还2404元,第三个月还2398元,以此类推,即每月的还款额逐月递减6元。其实你去贷款的银行咨询是最好的,因为每个人贷款的条件不同,比如有的是首次买房,有的是第二次买等等。
按揭贷款利息怎么算的
本金还款和利息还款:
月还款额=当月本金还款+当月利息 式1
其中本金还款是真正偿还贷款的。每月还款之后,贷款的剩余本金就相应减少:
当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款
直到最后一个月,全部本金偿还完毕。
利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清:
当月利息=上月剩余本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中,月利率用了一个挺孙子的算法,这里暂且不提。
由 上面利息偿还公式中可见,月利息是与上月剩余本金成正比的,由于在贷款初期,剩余本金较多,所以可见,贷款初期每月的利息较多,月还款额中偿还利息的份额 较重。随着还款次数的增多,剩余本金将逐渐减少,月还款的利息也相应减少,直到最后一个月,本金全部还清,利息付最后一次,下个月将既无本金又无利息,至 此,全部贷款偿还完毕。
两种贷款的偿还原理就如上所述。上述两个公式是月还款的基本公式,其他公式都可由此导出。下面我们就基于这两个公式推导一下两种还款方式的具体计算公式。
Ⅱ 买房贷款24万按揭30年,年利率4.25%,月供多少
买房贷款24万按揭30年,年利率4.25%,月供1180.66元。
Ⅲ 房贷24万贷二十年要还多少利息
房贷24万二十年还,如果按
等额本息还款
每月
月供
1570.67元,还款总款为:37.70万元,支付利息为13.70万元。
如果按
等额本金还款
首月还款为:1980.00元,每月递减4.08元,还款总额为:35.81万元,支付利息为11.81万元。
Ⅳ 在中国银行办房贷24万,15年还清,利息是多少啊
056.83
元
总支付利息
111,044.76
元
总支付利息
128,315您好.00
元
本息合计
351.等额本息还款方式.33
元
每月递减,000:
贷款总额
240,000.00
元
还款月数
180
月
首月还款
2.00
元
还款月数
180
月
每月还款
2.15%计算,056.31
元
2.等额本金还款方式:
贷款总额
240,563:6,315,若是按照商贷基准利率6.31
元
本息合计
368:
1
Ⅳ 我按揭买房贷款24万,20年月供应该是多少,等额本金应该怎样还
贷款总额24万,贷款20年,当前5年以上贷款基准利率5.15%。
等额本金法:首月还款2,030.00,每月递减4.29,总利息124,115.00,本息合计364,115.00。
房贷的2种还款方式:
1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
2.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
Ⅵ 建行房贷贷款24万,10年期,每月还2670.,利率多少
在建行申请的房贷是24万元的本金,10年的期限每月还2670元,那么年年利率是4.5%,你只要继续按照贷款合同还款就可以了。
Ⅶ 现房贷24万十年还清利息多少,月供多少
2015年10月24日起银行房贷五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%,具体房贷利率以房贷合同为准,以下按最新利率计算供您参考:x0dx0a1、等额本息还款方式x0dx0a贷款总额 240,000.00 元 x0dx0a还款月数 120 月 x0dx0a每月还款 2,533.86 元 x0dx0a总支付利息 64,062.90 元 x0dx0a本息合计 304,062.90 元 x0dx0a2、等额本金还款方式x0dx0a贷款总额 240,000.00 元 x0dx0a还款月数 120 月 x0dx0a首月还款 2,980.00 元x0dx0a每月递减:8.17 元 x0dx0a总支付利息 59,290.00 元 x0dx0a本息合计 299,290.00 元
Ⅷ 建行房贷贷款24万,10年期,每月还2670.,利率多少
1.本金=240000元
2.采用等额本息贷款方式:每月还款金额相等。
3.本息和=2670*12*10=320400元
4.年化利率=(本息和-本金)/本金/年限×100%=80400/240000/10×100%=3.35%
5.据此推测,应该是使用的公积金贷款,商贷利率一般会在4.9%以上。
如果我的建议能帮助到你,请您给我一个赞,您的支持是我不断坚持的动力^_^。
Ⅸ 买房贷24万,二十年,月供多少利息多少等额本金法
贷款24万20年,计算月供还需要提供贷款利率,按4.25%计算,月供是1486元,按照等额本金计算首月还1850元,然后每月递减50元左右
Ⅹ 2019年住房贷款24万按揭10年和20年分别月供多少和缴纳多少利息,怎么计算
您好,根据您所提供的信息贷款金额为24万元,贷款年限10年,贷款利率按照银行颁布的贷款基准利率4.9%,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额2533.86元,总支付利息64062.90元。如果贷款年限20年,贷款利率不变,还款方式按照等额本息的还款方式计算1570.67元;总支付利息136959.77元。