公积金贷款60万利息多少

❶ 公积金贷款60万30年每月还多少

假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=600000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-360]

月还款额=2,611.11元

还款总额=939,998.23元

利息总额=339,998.23元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=600000*[(1/360)+0.2708%)]

首期还款额=3,291.47元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/360*0.2708%

月递减额=4.51元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*600000*0.2708%*(1+360)

利息总额=293,276.40元

还款总额=893,276.40元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,611.11元，还款总额939,998.23元。

“等额本金”方式，首期还款额3,291.47元，以后逐月递减4.51元；还款总额893,276.40元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息46,721.83元。

❷ 公积金贷款60万15年月供多少利率3.6%

公积金贷款60，15年周期，利率3.6%，按照等额本息还款方式计算，月供是4318.82元。

❸ 公积金贷款60万30年利息多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万30年利息总额额如下：

1、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。

2、等额本金还款法 60万贷款30年 的利息总额为293312.5元。

住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款操作流程为贷款人申请-经办银行初审-公积金管理部门审查，审批-签订公积金贷款合同-办理抵、质押、保证等担保手续-贷款发放-资料归档-贷款偿还-收回贷款-清户撤销抵质押。

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、有偿还贷款本息能力；

3、按时足额缴存住房公积金；

4、首付比例符合要求；

5、当地公积金管理中心规定的其他条件。

❹ 公积金贷款60万15年每月还多少

若贷款本金：60万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4713.57；还款总额：848441.76；利息总额：248441.76；
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5783.33；随后每期逐笔递减金额：13.61；还款总额：821725；利息总额：221725。

拓展资料：

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
若贷款本金：60万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4713.57；还款总额：848441.76；利息总额：248441.76；
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5783.33；随后每期逐笔递减金额：13.61；还款总额：821725；利息总额：221725。

拓展资料：

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❺ 公积金贷款60万5年月供多少钱

用公积金贷5年，利率是4.45%，如果贷60万，5年还完，每月还11172.18，如果每月还8000，还是贷60万，4.45%的利率计算，要要还7年，可以还清。
(5)公积金贷款60万利息多少扩展阅读：
公积金贷款等额本金和等额本息哪个好
1、从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。
2、从还贷压力来看，等额本息比等额本金好，因为等额本金的前期还款额较高，还款压力比较大，而等额本息每月还款额度一致，贷款人的还贷压力均匀，更方便贷款人合理安排资金。
总的来说，在办理公积金贷款的时候，贷款人可以根据自己的实际情况来选择还款方式，建议贷款人，如果手头的钱宽裕，可以选择按照等额本金的方式进行还款，省下一笔利息;如果手头资金比较紧张，可以选择使用等额本息的方式进行还款，减轻生活压力。

❻ 北京公积金贷款60万20年利息是多少

366317.83元。公积金贷利率3.25%，假设客户于2020年10月21日在北京办了房贷，贷20年，商贷利率为LPR加55基点，即4.65%+0.55%=5.2%，商贷和公积金贷都是等额本息。那商贷60万20年利息就是366317.83元。

❼ 2016年60万公积金贷款利息

利息是根据利率和贷款年限算的。
贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3403.17，还款总额：816761.9，利息总额：216761.9。

❽ 贷款60万30年利息多少

贷款60万30年利息多少:
贷款60万30年，年利率按照4.9%，采用等额本息，每月还款额为3184.36。采用等额本金，每月还款额为4114.66，每月递减6.81元。
凭据央行的基准利率五年以上贸易贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计较可患上60万房贷30年代供额详细以下：
1、贸易贷款
一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为3365.44元。
二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为4361.67元，随后逐月递减。
2、公积金贷款
一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为2611.24元。
二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为3291.67元，随后逐月递减。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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❾ 公积金贷款60万30年月供多少

60万公积金贷款30年等额本息月供2611.24元，等额本金首月月供3291.67元，之后递减。60万公积金贷款30年等额本息贷款总利息为340045.65元，本息合计940045.65元；等额本金贷款总利息为293312.50元，本息合计893312.50元。

住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

❿ 贷款60万30年利息多少

60万贷款30年(即360期)的月供需按不同还款方式计算。还款方式有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。

根据央行贷款利率，五年以上商业贷款年利率为4.90%的月利率约为0.4083%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%的月利率约为0.2708%。60万贷款30年月供如下:

一、商业贷款

1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，60万360期的月供为2460元。

2.等额本金还款法月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率，60万360期的月供(6万÷360） (600000-累计本金已归还)×0.4083%。

二、公积金贷款

可参照上述计算方法计算：

1.60万360期等额本息还款法月供1629元。

2.等额本金还款法60万360期的月供为60万360期(6万÷360） (600000-累计本金已归还)×0.2708%。