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公积金贷款一万元一个月多少利息

发布时间: 2022-12-13 15:36:11

公积金贷款利息是多少

法律分析:
一、贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
二、利息的计算方式:
1、按月计息计算公式:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率。
2、按日计息计算公式:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金_已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数。
3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

衍生问题:
住房公积金贷款能提前还款吗?利息怎么结算?
可以提前还款,公积金贷款提前还款后利息算法和原来基本一样,只是计算利息的本金变为了提前还款后剩下的本金。
1、所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
2、如果申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。
3、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元,利息是3万元),决定提前还5万元,那么,本金就只剩下1万元。
4、根据有关规定,提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息,银行只就尚未清偿的1万元本金计算利息,按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。

② 公积金一万一年有多少利息

存一万公积金利息一年是150元。2016年新的住房公积金政策实施后,所有公积金账户余额均按1.5%计算。如果职工公积金账户余额为10000元,那么一年可以获得的利10000*1.5%=150元,也就是一年的利息就是150元。
拓展资料:
一、 公积金怎么提取出来:
1、买房
2、租房
3、翻建、大修自住住房
4、翻建、大修自住住房
5、生活困难,低保提取公积金
6、销户提取公积金
7、离职提取公积金
二、公积金贷款需要什么条件
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
三、公积金贷款最多可以贷多少
1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
四、公积金贷款需要抵押吗
住房公积金贷款是需要抵押的,公积金贷款需要将房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如果贷款不还清,房产将一直存在银行。一般情况下,房产证会作为抵押物,贷款还清后银行才能拿到。住房公积金贷款,以房产证为抵押,贷款需还清后方可领取,借款人无需到房管局领取房地产许可证。
五、公积金贷款需要多长时间
一般情况下,从申请人到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款开始,一直到公积金放款到银行账户中,大约需要1到3个月左右。申请的时候,需要携带相关的材料和证件,例如:购房合同、公积金卡、户口本、身份证等等。

③ 公积金贷款利息是多少

你好!想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
住房公积金贷款,基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款了,商业贷款的基准利率在4.9%以上,而且不同银行会有利率上浮,假如上浮10%,算下来,首套房的利率是5.39%。
而公积金贷款的利率只有3.25%。
这里我以深圳为例,假如贷款90万,分30年还的话,用公积金贷款足足省下了46.7万的利息。
俗话说,算盘不精一世穷。30年下来,省下的钱都可以买上一辆宝马5x了。
但不是想贷多少就贷多少的,以深圳为例,个人最高贷款额度是50万,家庭最高贷款额度是90万。
各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
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④ 公积金贷款3.25利率相当于一万元一天多钱

1.12元。
3.25是年利率,即贷款本金每年产生本金3.25%的利息,也就是每一万元一年产生325元利息,换成日息的话就是每天1.12元。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

⑤ 住房公积金利息是多少

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

⑥ 公积金贷款,每月还的利息和本金各是多少

等额本息法:
公积金贷款本金:100000,假定年利率:3.250%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 977.19元、连本带利总还款金额是: 117262.8元、共应还利息: 17262.8元。 第1个月还利息为:270.83 ;第1个月还本金为:706.36;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

⑦ 在银行借一万钱一个月利息是多少

这要看你是什么贷款,如果是公积金房贷,则贷款利率就很低,可能也就4%左右;如果是商业贷款。可能就高一些,如果是消费贷款,可能又是另一种算法,其利率与很多因素有关。不一而足。一般计算大约是6%左右吧。一万元利息大约应该在:
10000×6%÷12=50(元)