贷款还了利息还要还本金

① 还贷款该先还本金还是先还利息

当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：x0dx0a1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；x0dx0a（2）等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户；x0dx0a采用递减方法时，由于前面还款多，而且本金还得较多，所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多。提前还款部分也不需要缴交利息的。

② 房产抵押向银行贷款先还利息后,一次还本金可以吗

一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息，第12个月一次性还本。 2009年一年期国家基准利率5.31% 40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息（1年期总利息21240元） 1-3年期5.40% 还款方式有等额本息（每个月还款金额相同），等额本金（还款金额足月递减，利息相对少一点）两种，都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。 在这3年时间内，手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本，即可减少支付利息降低月供金额。 按你情况贷款40万。3年期间，按等额本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息，和一年期一次性还本的利息高出了30%，你可以参考一下。 现在国家正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司咨询。

③ 贷款先还利息再还本金是什么还款方式

贷款先还利息再还本金，是银行推行的一种先息后本的还款方式，贷款人每月仅还利息，在最后还款月，贷款到期一次性归还所有本金和一个月的利息。
拓展资料：
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
银行贷款
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。
如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

④ 贷款先还利息再还本金

贷款先还利息再还本金，每月的还款压力比较小，最后一期的还款压力比较大。因为先息后本的还款方式需要在最后一期归还本金。先息后本的还款方式会归还更多的贷款，如果贷款人的资金充裕还是采用等额本息的还款方式比较好。

贷款一般有等额本息、等额本金、先息后本等还款方式。等额本息就是说，贷款人在贷款期间，每月偿还同等金额的欠款。等额本息的会分散用户的还款压力，每个月的还款压力都是一样的。先本后息就是说，贷款人在贷款期间，每个月只归还利息，最后一期再归还本金。先本后息的还款方式除了最后一期的还款压力比较大以外，其余月份的还款压力是比较小的。银行一般采用等额本息法，减少贷款人的压力。先息后本的还款方式对于银行来说，风险还是比较大的。

先息后本的还款方式，会让贷款人偿还更多的本息，而等额本息对贷款人比较友好，收取的利息并不高。贷款人如果在资金充足的情况下，可以选择等额本息的还款方式，毕竟先本后息后多偿还贷款。

⑤ 先还利息后还本金的贷款叫什么

等额本息是每个月连本带息还，先息后本是每个月只还利息，最后归本金。等额本息适合有稳定收入的借款人，而先息后本的还款方式更加适合做生意人士使用，因为这样可以让贷款的资金利用率最大化。

等额本息、等额本金、先息后本这三种还款方式区别如下：

1、等额本金指的是每期还款的本金相等，因为前期为归还的本金多，后期为归还的本金少，所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少，要还的利息也逐渐降低。这种还款方式，前期还款压力较大。

2、等额本息指的是每期还款的本金和利息相加，保持每期所还总额相等。前期所还的本金较少，后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是长期的还款压力不变，但长期未还的本金产生的利息也更多。

3、先息后本跟前两种方式比较，这种还款方式在前期的还款压力最小，但最后一次的还款金额陡增，因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说，要还的利息最多，一般先息后本适用于做生意周转资金和短期贷款。

⑥ 先还利息后还本金的贷款叫什么

先还利息后还本金的贷款还款方式叫“先息后本”，是指在借款期限内，每月先还利息，在最后一个还款日一次性还清本金，这种还款方式前期还款压力小，最后一个月还款压力很大。
另外，在贷款还款方式中还有等额本息、等额本金、先本后息这三种，不同的还款方式，还款压力和需要承担的利息是不同的，适合不同经济条件的借款人。
拓展资料：
目前常见的还款方式有三种，分别是等额本金，一次性还本付息和先息后本。等额本金就是每个月还利息加本金，利息是根据你每个月还贷所剩金额算出来的；一次性还本付息即在借款周期结束时，一次性还清本金和利息。
先息后本就是每个月只还利息到期一次性还本金，借款人可以用先还利息最后还本金的方式进行还款，比如说借10000元，选择借3个月，借款月利率1%，选择先息后本还款，第一期还利息100元，第二期还利息100元，第三期还本金10000元和利息100元。
先息后本还款可以缓解前几期的还款压力，但最后一期需要偿还本金与剩余利息，所以比较适合有还款规划的用户，否则是比较容易造成逾期的。
一般针对质押或者抵押是这样的还款方式，那么先息后本具体是怎么计算的呢？
先息后本是每月只需还银行贷款金额的利息，到期后一次性归还贷款本金，其中月利息为年利息除以12，这种方式一般适用于贷款期限45天以上的项目。
为方便大家理解，下面为大家举个简单的例子。如小明在银行贷款10万，期限为一年，年利息为5.6%，按照先息后本的还款方式，每月还款金额为100000*5.6%/12=466.67元，一年到期后再还清10万元本金。
先息后本这种还款方式相对等额本金来说，要多付一些利息，但比较适合支付能力较弱，且需要使用长期使用本金的贷款人。建议大家在选择还款方式的时候要结合自身的情况，选择最适合自己的方式。
但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。
但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款。
定义贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。
但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。
还有一种先息后本是每月支付利息，到期还本的方式。这种还款方式更适合现金流压力较大，而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

⑦ 在银行贷款，一般都是先还利息，然后是还本金吗

一：银行贷款是本金和利息一起偿还，每个月的还款即月供是由（利息+本金）两部分构成，一开始利息所占比例都比较高。（以住房贷款为例）
而且贷款分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金顾名思义就是每个月偿还的本金数额一样，但因为利息是逐月递减的，所以等额本金一开始还款额度高，越往后越便宜；等额本息是指每个月的月供都不变，构成月供的利息部分先高后低，本金部分先低后高。
二：2012年最新利率是6.55，所以贷款48万，年限30年的话，
等额本息方式还款：月供3050元，30年利息617901
等额本金方式还款：首月月供3953（每月下调8元左右），30年利息472910
等额本息相对每月资金压力小，但产生利息多；等额本金一开始还款压力较大，但总利息少
采用等额本息的话，要尽量提前还款，会节省很多利...一：银行贷款是本金和利息一起偿还，每个月的还款即月供是由（利息+本金）两部分构成，一开始利息所占比例都比较高。（以住房贷款为例）
而且贷款分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金顾名思义就是每个月偿还的本金数额一样，但因为利息是逐月递减的，所以等额本金一开始还款额度高，越往后越便宜；等额本息是指每个月的月供都不变，构成月供的利息部分先高后低，本金部分先低后高。
二：2012年最新利率是6.55，所以贷款48万，年限30年的话，
等额本息方式还款：月供3050元，30年利息617901
等额本金方式还款：首月月供3953（每月下调8元左右），30年利息472910
等额本息相对每月资金压力小，但产生利息多；等额本金一开始还款压力较大，但总利息少
采用等额本息的话，要尽量提前还款，会节省很多利息；当然如果等额本金的月供压力对你不大，那就选择等额本金，但也要尽量提前还款
三：工行也是执行6.55的基准利率，当然不同地区政策不同，有的地方可能会有折扣，根据所在银行执行的政策为准
以上

⑧ 贷款先还利息再还本金是什么意思

贷款先还利息再还本金叫作“先息后本”，是众多客户选择贷款方式最广泛的一种方式。
我们一般还贷款分为以下几种： 第一：先息后本，意思是先还利息后还本金。这是我们最常见的贷款方式。第二种：先本后息，意思是贷款后先还本金后还利息。第三种：等额本金，意思是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息。这种方式好处在于利息支出相对来说比较少，一般会越还越少。不好的在于每月还款额度逐步递减，因此前期还款额度相对于较高，压力较大。适合收入相对较高的家庭。第四种：等额本息，意思是每月偿还的金额（包括本金和利息）都相同。这种方式的好处在于借款人可以掌握每个月的还款金额，可以有计划的安排自己家庭收入和支出，比较方便，容易。不好的一点是利息支出总额相对较高，因此适合稳定收入的客户，预期收入变化不大的客户和购买住房用来自住的客户。最后是：一次性还本付息，表示受众在最后的还款日再一次性把所有的本金和利息均还上。
【拓展资料】
贷款如何算利息：拿等额本息来算，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下： 1、〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。举例：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。 2、以上例为基础，一个月为一期，首期贷款余额20万元，应支付利息840.00元(200000×4.2‰)，所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰)，归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。 当然选择的还款方式不同，所产生的利息也是不同的。如若等额本金还款，指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。那么利息的计算方式为：(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。招商银行账单日和还款日相差18天，招商银行信用卡的还款日是账单日以后的18天。例如持卡人的账单日为每月的3日，那么还款日就在每月的21日。
招商银行信用卡账单日可以自行设置，可设置成每月的5号、7号、10号、12号、15号、17号、22号、25号，设置可以通过招商银行信用卡客服电话来修改账单日。
【拓展资料】
各家银行信用卡账单日和还款日均不同：
1、 中国银行账单日：中国银行信用卡账单日有28个，分别是1日——28日。还款日：账单日之后20天为到期还款日。
2、 广发银行账单日：广发银行信用卡账单日的规则比较特别，它的账单日是持卡人的生日日期，账单日一旦确定是不可以更改的。还款日：最后还款日为账单日后的第20/26天。
3、 工商银行账单日：工商银行信用卡账单日固定为每个月的月底，即30或31日，是不可以更改的。还款日：还款日也是固定的，为次月的25日。
4、 建设银行账单日：目前可供选择的账单日包括每月2、5、7、10、12、13、15、17、19、22、23、24、25、26、27日，在信用卡的有效期内，持卡人可更改一次“账单日”。还款日：最后还款日为帐单日后的20天。
5、 交通银行账单日：交通银行信用卡每月帐单日是随系统生成的，用户在有效期内只有一次修改机会。还款日：到期还款日为账单日起的第25天(含)。
6、 中信银行账单日：中信银行信用卡账单日是随机自动生成的，可选择的区间为：1号-20号还款日：最后还款日是账单日往后推20天。
7、 民生银行账单日：民生银行账单日为每月的1日、3日、6日、9日、13日、16日、21日、26日、28日，每一个自然年可以更改一次账单日。还款日：最后还款日为账单日后的第20天。
8、 兴业银行账单日：兴业银行信用卡可选的账单日有每个月的2日、4日、8日、11日、13日、18日、21日、23日，可半年更改一次“账单日”。还款日：最后还款日为帐单日起的第20天。

⑨ 贷款后每月先还利息，最后还本金行吗

等额本息还款
等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。
等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息还款计算器

等额本金还款
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
等额本金还款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金还款计算器