❶ 请问房贷39万，25年，7折利率，每月还多少钱
基准利率（6.15%）七折，贷款利率为4.305%，贷款39万元，25年期，等额本息,月还款额2124.81元,总还款额637443元,其中利息总额247443元。
❷ 贷款基准利率是多少
人民银行公布的贷款基准利率是：一年以内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%，五年以上贷款利率4.9%。至于公积金贷款基准利率是：五年以下(含)贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.25%。
❸ 银行贷款的七折优惠是什么意思
银行贷款七折优惠是贷款基准利率打7折。
例如现在贷款5年以上基准率5.4%，七折优惠就是5.4%*0.7=3.78%，你贷款只能年利率
3.78%。
房子2200一平米，100平米
总价为22万，首付8万贷款14万，20年利率我为七折3.78%。
贷款总额
220,000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
1,307.79
元
总支付利息
93,870.00
元
本息合计
313,870.00
元
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料
❹ 银行7折房贷利率是什么意思
就是在基准利率基础上打七折，也就是0.7倍。
比如现在基准利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。
但国家规定只是允许银行最低可以打七折，是一个最低限额。并非强制银行要执行贷款利率七折。银行可以根据自己对市场的判断，采取九五折、九折、八五折、八折……等等
❺ 7折利率是什么意思
现在购房的五年期以上基准年化利率是6.55%，所谓七折利率就是针对这个利率说的，在这个基础上打七折，打完折以后，每年的贷款利率是6.55%*70%=4.585%
打折后，利率是很低的了，体现了国家鼓励贷款买房的政策意图。
从银行的角度讲，老百姓五年期存款的基准利率是4.75%，大部分银行都在此基础上向上浮动10%，五年期存款利率变为5.225%，因此银行吸收的存款的成本是5.225%，即使不考虑管理成本，以4.585%的利率贷款出去，也会形成亏损。所以这个七折利率，肯定是国家积极倡导，银行暗中抵制，不会有什么结果的，要想拿到七折贷款利率，恐怕还得在银行里走后门甚至给经办人员私下一些好处，按正常逻辑，银行不会七折放贷款的。
❻ 公积金贷款利率能执行7折吗
无论是85折优惠，还是7折优惠，都是指商业房贷而言，公积金贷款是不能享受利率优惠的。公积金贷款的利率本身就优惠了。
如五年以上最新商业贷款基准利率为5.94％，七折优惠的利率为4.158％。公积金贷款五年以上利率为3.25％。
公积金是福利性政策，贷款利率一般是低于正常的银行贷款的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
❼ 银行贷款的七折优惠是什么意思
七折优惠是指在国家规定的基准利率上下浮30%，当前房贷超过5年期基准利率是5.94%，下浮30%是4.158%，这是年利率。月供你用贷款总额除以240（按揭贷款是按月平均还款的，刚开始利息略高，本金少，后面本金多点，利息少点），每月都还一样的数字（除非你提前申请还本），利息按你提供的利率和贷款，一万元还利息一年在248元左右！需要身份证、户口本、大专以上学历还要相关证明。要求职业稳定，收入可靠，结婚必须提供配偶身份证、户口本，若不在一个户口本上要提供结婚证，未婚的话就得追加保证人进行担保。就抵押上而言，如果是二手房（买别人住过的的房子），要先过户，提供售房证明和房产证、土地使用证，购买新房提供的是售房声明和合同！首付时必须的~~~国家规定首付要达到40%。
❽ 7折利率转换lpr后利率是多少
3.43%。例如贷款20年，参考的是10年期的基准利率4.9%，打7折后的实际执行利率是3.43%，则转为LPR利率时的执行利率也是3.43%，不过定价基准变为2019年12月发布的5年期以上LPR，即4.8%。所以计算出来的加点值就是3.43%-4.8%=-1.37%，一个基点为0.01%，加点值就是-137个基点。这个加点值在合同剩余期限内都是固定不变的，不过贷款在重新定价时，会按照最近一个月相应期限LPR+基点重新计算确定利率，所以房贷利率会随着LPR利率变动而变动。
❾ 请教一下，贷款基准利率7折，是什么意思
贷款基准利率7折是指，执行利率会在基准利率上7折，即执行利率=基准利率*0.7
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。