长期商业贷款利率

⑴ 商业贷款利率是多少

商业贷款利率参照人民银行贷款基准利率，上限放开、下限管理。目前利率下限执行同期贷款基准利率0.9倍。
人民银行贷款基准利率(商业贷款利率)
1、一年以内(含一年)贷款利率为4.35%，
2、一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%，
3、五年以上贷款利率为4.90%。
商业贷款又称为个人住房贷款，通常是为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。由于限购与限贷政策的影响，目前商贷利率上浮最少10%。
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⑵ 请问一下长期房贷的基准利率是多少

长期房贷款基准年利率依据相关规定：0-6个月（含6个月）年利率为4。35%，6个月-1年（含1年）年利率为4。35%，1-3年（含3年）年利率为4。75%，3-5年（含5年）年利率为4。75%，5-30年（含30年）年利率为4。90%。对于想要买房的人来说，房贷利率的上浮无异于一个沉重的砝码，个别银行执行首套房利率上浮至30%，贷款买房成奢望。除此前发布的报告外，住房贷款利率上浮高达20%，但贷款买房的人依然没有减少。
存贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
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⑶ 商业贷款的利率是多少

商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

⑷ 银行商贷利率是多少

商业贷款利率
1、短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、商业贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×天数×日利率=贷款金额×月数×月利率=贷款金额×年×年利率。
利率的高低由如下因素决定：
（1）利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2）在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；（4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4）借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之利率就低。

⑸ 购房贷款利率是多少

贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：

1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。

贷款买房的流程

1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

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⑹ 商业贷款利率2020年

一年以内（含一年）短期商业贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动。

申请条件为贷款对象为有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份，有贷款人认可的资产作抵押或质押或有符合规定条件，具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人等。

(6)长期商业贷款利率扩展阅读：

注意事项：

贷款利率还有贷款的用途、贷款的性质、贷款的期限、贷款的政策、不同得贷款银行等都是非常关键的。国家规定的基准利率也是非常重要的，各大银行可以根据各种因素确定差别的贷款利率，也就是在基准的利率的基础上或者是上浮或者是下浮。

一般来说银行贷款利率也是可以根据贷款的信用情况等综合状况评价的，也可以根据信用的情况、抵押物以及国家政策(是否首套房)等来确定贷款的利率水平，如果说各方面评价良好的，那么不同银行执行的房贷利率都是有所差别的。

⑺ 商业贷款利率2020年

2020年央行商业贷款基准利率如下：一年以内（含一年）短期商业贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动。

法律依据；《中华人民共和国商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

⑻ 商业贷款利率是多少

在生活中如果需要买房、创业、出国留学、装修、投资等等，都可以到银行进行贷款来解决资金问题，只要符合银行的贷款条件银行就会给予放贷，拿到贷款之后按月向银行偿还本息即可，那么商业贷款利率是多少呢？
一、商业贷款利率是多少
1、贷款的利率和贷款的用途、贷款的期限、贷款的性质、贷款的政策、贷款银行的不同等因素息息相关。我国有规定一个基准利率，各大银行只要根据不同因素来确定贷款利率，也就是在规定的基准利率上调或者下调。现在我国实行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的：
①短期贷款6个月为5.6%。
②6个月到1年为6%。
③1年至3年为6.15%。
④3年至5年为6.4%。
⑤5年以上为6.55%。
2、房屋贷款利率是银行根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策等进行综合评估，最后确定贷款利率，如果经过评估各方面情况都良好，不同的银行所给出的房屋贷款利率会有所差别，在资金紧张的时候，有些银行将首套房贷款利率调整到了基准利率的1.1倍、1.05倍。但利率最后的确定需要根据不同银行、不同时间、不同情况来判断。
二、商业贷款需要提供什么材料
1、身份证明材料：身份证、军官证等等。
2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、单生证明等。
3、用途证明资料：新房需要购房合同、首付款发票等。二手房需要原房产证、购房合同等。装修贷款需要与装修公司签订的合同。
4、证明个人还款能力资料。
5、其他材料需要根据银行要求进行准备。
小编总结：医生就是今天小编为大家分享的文章，商业贷款利率是多少以及商业贷款需要提供什么材料，希望小编分享的文章可以帮助到大家。

⑼ 商业银行中长期贷款的利率通常是固定利率

题主是否想询问“商业银行中长期贷款的利率通常是固定利率是多少”？4.75%。由于商业银行中长期贷款放贷利率明确规定固定利率是4.75%。商业银行，英文缩写为CB，是银行的一种类型，职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务。

⑽ 现在商业贷款利率是多少2022

1、短期贷款：六个月之内（含六个月）4.35%，六个月至一年（含一年）4.35%； 2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%，三年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%； 3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。 以上就是2022年商业贷款利率是多少相关内容。 贷款之后还能在其他银行贷款吗 贷款之后还是可以在其他银行贷款的，但是能不能贷款成功，得看银行的规定以及用户个人的资质了，若是前面的 贷款没有逾期还款，那么用户在其他银行申请贷款的时候，成功率会高很多，若是逾期了，其他银行就会拒绝用户的 贷款申请。能不能再贷款，取决于用户还款能力、现金流情况、资产负债情况，还取决于产品和市场情况。若是用户 个人资产丰厚，还款能力强，信誉没有问题的话，就可以申请到贷款。但是需要注意的是，若用户前面的贷款是公积 金贷款，在还没有还清的时候，是不能再申请公积金买房的，但是可以申请商贷或者是消费贷款。 银行贷款需要多长时间能下来 银行贷款需要多久能批下来，这主要是看贷款的种类。通常来说，信用贷款申请后一周以内可以下款，住房贷款申 请后大概一个月就可以下款。并且用户在申请银行贷款时，可以让信贷专员预估一个下款时长，只要没有政策上的变 化，这一预计时长通常是比较精确的。