❶ 接力贷重出江湖，广州首套房贷最低已经降至LPR基准，这意味着什么
这意味着广州地区的房地产行情确实非常差，所以才会出现所谓的接力贷，广州地区才会主动降低个人住房贷款的基准利率。
严格意义上讲，这个情况不仅在广州发生，几乎所有的城市都出现了房地产行情萎靡的情况。当一线城市的房地产行情都变得非常差的情况下，二线城市和三线城市的楼盘交易情况只会变得更差，所以很多地方的房地产企业的经营情况非常困难。对于普通人来说，大家购买房产的意愿在进一步降低。
这个事情是怎么回事？
这是关于广州地区的房地产行情的新闻，为了进一步鼓励大家买房，广州的部分银行推出了所谓的接力贷。当购房者不满足相关贷款要求的时候，购房者可以通过绑定自己和父母的收入的情况下共同申请个人住房贷款。与此同时，广州的首套房的贷款利息也有所降低，首套房的贷款利息只有5.4%左右。
❷ 接力贷和其他货贷有什么区别利率高可贷多少年可用公积金还
接力贷的本质其实就是以老人的名义买房，按照子女的条件进行贷款，和正常的房贷并没有特别的区别，利率也是按照市面上正常的首套和二套来进行，不会提高，贷款的具体年限根据子女的年龄来算，这点是比较有优势的，通常可以达到30年，要看子女的具体条件。如果房子的名字是老人，子女的公积金是无法使用的，既不能贷款也无法还贷。
❸ 杭州新楼盘能做接力贷吗
可以。接力贷以父母为借款人，子女做担保人向银行申请贷款，考核借款人夫妻双方的贷款套数，子女不计入套数在内。
接力贷的利率和成数跟普通贷款无异，贷款年限根据银行政策不同考核借款人和子女年龄来判定。这里必须要强调的是，如果用父母名义做接力贷，父母至少一方要有购房资格！
❹ 农业银行住房接力贷的贷款利率是多少
个人住房联名贷款是指两名自然人作为共有权人或共同借款人向农业银行申请的用于购买住房的贷款。联名贷包括两种类型：接力贷和连心贷。
个人住房联名贷款申请条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的自然人，年龄不小于18周岁、且不超过60周岁。
（二）申请“接力贷”的，所购住房应归属一方所有或双方共有，双方应作为共同借款人申请贷款。
（三）申请“连心贷”的，房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
（四）借款人、保证人信用状况良好。
（五）借款人本笔贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准。
（六）办理个人住房贷款须具备的其他条件。
接力贷适用范围：
1.作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70年）可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限；
2.作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
连心贷适用范围：
未婚男女朋友为明确婚前财产归属，或增强还款能力联名购房。
联名贷款利率按照个人住房贷款相关规定执行。其中，借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
❺ 接力贷，51万每月还3173 还30年请问利率是多少
如果每月还款3173元，年利率是6.35%
❻ 济南接力贷利率
济南接力贷利率是3%。接力贷是指本行为满足现有存量房产按揭客户、中小微对公授信客户的生意经营临时性资金需求而发放的贷款。
❼ 接力贷是什么意思和普通贷款有什么区别
市面上贷款产品众多，而接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品，是一种比较特殊的产品。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-12-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
❽ 接力贷政策
“接力贷”又称合力贷，举个形象的例子，就像田径接力赛跑，贷款也可这么操作。老人申请贷款，年轻人（子女）做共同借款人，如果老人可以还款，老人还款，如果老人无力还款，那就由年轻人继续还款，类似接力赛那样子，故而形象的称之为“接力贷”。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
❾ 公积金每月交300能贷多少接力贷可以提取公积金吗
公积金每月交300能贷多少？
在每一月缴存公积金有三百的情况下去申请办理公积金借款，能够贷出是多少额度还涉及到月工作中收益、还款水平指数等各方面的原因。用计算方法表示的是：公积金借款额度=[（借款人月职工薪酬+借款人所属单位住宅公积金月缴存额）×还款水平指数－借款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限（月）。
当然，在获取公积金以前，借款人需要把购房证明递交给公积金住宅核心。此外，假如对符合条件的话，主贷人和一同借款人甚至可以直接用公积金去进行对冲还贷。倘若借款人并没有缴存住宅公积金，那必然也就没有公积金能够获取。
接力贷贷款利息是否会更高一些？
一般来说，接力贷实质本身就是以老年人名义购房，依照儿女的标准开展借款，和正常住房贷款并没特殊的差别。年息依照目前市面上正常首付款和二套制定出的，并不能上升。具体银行贷款利率或是依据借款人个人的资质等级来综合评定，假如借款人的贷款资质比较合适，银行贷款利率自然也就非常低了。
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