A. 委托贷款利率的上限是多少
中国人民银行自2012年6月8日起:
(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;
(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
人民币贷款基准利率
6个月以内(含6个月) 6六个月至1年(含1年) 1至3年(含3年) 3至5年(含5年) 5年以上
5.60 6.00 6.15 6.40 6.55
B. 银行委托贷款利率有无上下限规定
具体文件暂时找不到,但我可以保证我说的是正确的,委托贷款利率只有上限没有下限,一般由委托人和借款人协商,银行不会介入,利率可以为0(但是有些银行因为系统本身原因做不到这一点),利率上限各个银行规定不同,但都不是很苛刻,目的只是一个——防止高利贷正规化。10%以下的利率肯定都是不会超过限制的。我记得有文件说过是不能超过人民银行的同期贷款最高利率
C. 国家规定贷款利息不能超过多少
大概是利息超过24%是高利贷
民间借贷的利息由双方约定,但超过同期银行贷款利率四倍的,不受法律保护,也就是说如果借钱的人不还钱,债权人起诉到法院,法院判决的话,只会按照同期银行贷款利率的四倍判决利息,超出的不判。
《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
七、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。
十、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,应认定为无效。借贷关系无效由债权人的行为引起的,只返还本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的,除返还本金外,还应参照银行同类贷款利率给付利息。
《中华人民共和国合同法》第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
D. 小贷公司利率最高不能超过多少
任何一个东西的存在都是有一定的规则的,银行业不例外,正所谓无规矩不成方圆。那么在银行的规则之间,也有着对于小额贷款公司之间预期年化利率的限制和要求。这种规则,限制了小贷公司之间的资金膨胀的问题,给小贷公司提供了更大的发展空间。根据央行有关规定,小贷公司的自营贷款预期年化利率和接受的委托贷款预期年化利率,必须要控制在央行公布的利率4倍以内,也就是同期同档次贷款基准预期年化利率。比如,6月8日央行将6个月贷款基准预期年化利率从6.1%下调至5.85%,那么小贷公司一年期贷款预期年化利率就不能高于23.4%。
银行贷款会有很多限制条件,如果是急需贷款周转的小企业主和个人,小贷公司也是一个很好的选择。相比银行来说,小贷公司放款快,额度高,随借随还,方便很多。但也也有很多人对小贷公司存在疑虑,一方面是出于对小额贷款的不信任,另一方面也是对贷款预期年化利率的考量。
广州民间金融街正式开业,广州民间金融价格在当天也发布,1年期的预期年化利率为17.55%。截至共有32家机构入驻广州民间金融街,包括11家小额贷款公司、3家担保公司和黄金珠宝企业、4家典当行和银行、1家投资公司、第三方支付公司和保险公司以及2家证券公司和期货公司。有一部分的小额贷款公司下调了自己的预期年化利率,却没有脱离基准预期年化利率4倍的“红线”。
“在央行宣布降息之后,我们的预期年化利率就相应下调了,但是上限依然是坚持不超过基准预期年化利率的4倍。”佛山市南海友诚小额贷款有限公司总监梁慧明介绍说。据他介绍,友诚小额贷款公司在刚刚结束的金交会上荣获了“金融创新奖”,主要是服务三农的无抵押无担保低至一万元的微贷。而另一家以微贷为特色的,花都万穗小额贷款公司工作人员介绍说,该公司也未曾刻意降低贷款预期年化利率。
面对央行这样的规定,市民也有自己的想法。广东省小额贷款协会徐北介绍到,由于比起前段时间,资金面没有那么紧张,银根有所放松,还出现了一次降息。由此可见,小额贷款的预期年化利率下行只是时间问题,有的小贷公司已经着手实施。同时,他还提出,毕竟市场消化这一切需要时间,可能两三个月之后会展现得更加明显。随着广州民间金融街正式开街,广州市新增10家小额贷款公司挂牌营业。在此之前,广州市已有的小额贷款公司为15家。
徐北认为,现阶段广州市的小额贷款企业正处于“平稳上升,发展良好”的阶段。整个广东省小额贷款公司数字不超过200家,区县覆盖率却已经到了91%。他经过比较得出,沈阳一个城市就有88家小额贷款公司,因此即使新增小额贷款公司,这个市场依然没有饱和。梁慧明说了,这段时间,虽然实体经济比较困难,贷款需求也有所降低,但是这些公司的客户“并未出现太明显的减少”。“小额贷款公司越来越多,竞争肯定会有,由于各家的产品和战略以及面对的客户群不一样,市场又非常广阔,因此首先要考虑的是能不能否满足市场需求。”她觉得,即使出现了一定的竞争,友诚小贷也很难降息进行竞争。“可能会采取提高服务态度,加快审批效率等方式进行竞争。”
广州民间金融街开业 10天,期小额贷款年化率21%。随着广州民间金融街6月28日正式开业,民间借贷的“广州价格”正式跟大家见面。所谓“广州价格”,是指民间金融街管理部门,收集街内外的小额贷款公司和担保公司的预期年化利率,经计算后在街内的电子屏幕上公布平均值,仅供市场参考。
综合来说,这样还是可以比较清楚的知道,小贷公司一年期贷款预期年化利率就不得超过23.4%的,这种限定,有好的方面也有不好的方面,把握好度才能更好的发展。
E. 法律规定小额贷款利息不能超过多少
法律保护的利率 是 人民银行的贷款基准利率四倍,大约在月利率2分左右
F. 委托贷款利率的上限是多少
国家规定,民间借贷,不得超过银行利率的4倍,超过部分不予保护,超过本金部分不予保护,目前贷款利率7%左右,民间贷款利率上限28%。
注 年利率
G. 什么是委托贷款和直接借款有什么区别
委托贷款是出借人(委托人)委托银行(受托人)将资金出借给借款人,资金归属于出借人,银行只是作为一个平台,监管资金的流向,以及监督本息收取情况,若本息未按时支付,则借款人被登记人行征信记录。
直接借款为出借人将资金直接支付给借款人,没有银行作为资金通道。
H. 住房公积金贷款手续及额度介绍
相信有不少朋友在面对自己的工资单时,会看到每月都有一笔住房公积金的扣款。住房公积金其实是一笔用于住房的专项储金,一部分从职工薪资中直接扣除缴纳,而另一部分则是有单位单位缴纳,其主要目的是为了保障职工的住房问题。住房公积金的政策,确实为工薪阶族在买房、租房上减少了很大的负担,能让更多的人在找到一个安定之所。那么,住房公积金贷款需要什么样的条件,住房公积金贷款手续又是怎样的呢?
申请贷款的流程
1.由贷款人向银行提出书面申请,填写并提交住房公积金贷款申请表。同时需要贷款人提供这些资料:申请人的有效身份证件;申请人的住房公积金缴存证明;经济能力、还款能力的证明(如收入证明);合理有效的购房合同;要求的其他相关资料。
2.银行将审查贷款人所提交的资料,如果这些资料完整、真实,银行将贷款申请,并向住房公积金管理中心报送相关资料。
3.住房公积金管理中心对以上资料进行审核分析,批复是否发放贷款,并及时将结果通知给银行。
4.如果审批通过,银行就可以通知贷款人按照程序来办理贷款了。贷款人与银行签订好贷款手续后,银行再次将这些手续送去公积金管理中心进行复核,复核通过后,公积金中心就会划拨款项给银行而银行也可以根据合同约定向贷款人发放贷款了。
根据管理办法中的规定,公积金的贷款额度根据等级来评定。其中A级的最高能贷款80万,AA级别的贷款最高限额为92万元,而AAA级别的最高则可以贷款104万元。在贷款年限上,办法中同样做出了规定,贷款年限最高为三十年,且贷款人年龄与贷款期限之和不得超过七十(若是夫妻双方共同贷款,则以年龄较大的一方为准)。此外,贷款的期限与楼龄也有一定的关系,比如混砖结构的楼房楼龄与贷款期限相加不得超过47年,而钢混结构的标准则为57。
住房公积金贷款条件
职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。
一、贷款对象
符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
二、贷款额度及贷款利率
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.
三、贷款期限
按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。
四、职工贷款应提供的材料
(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
4、首期付款收据复印件2份;
5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份
以上就是住房公积金贷款手续与住房公积金贷款相关的一些资料,如果近期需要进行贷款的朋友,一定要仔细阅读以上资料,弄清楚这些公积金贷款的条件、程序以后,申请起贷款来才能事半功倍呢!
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I. 委托贷款是什么意思
在委托贷款中,所涉及的委托贷款利率是由委托双方自行商定,但是最高不能超过人民银行规定的同期贷款利率和上浮幅度。委托贷款中所涉及到的业务费用采用委托贷款模式进行放款和贷款,主要会涉及到以下几笔费用的支出:首先是委托贷款手续费:银行接受委托人申办委托贷款,按委托贷款金额、借款期限、违约行为等约定条款按比例向委托人收取手续费。其次是借款合同的印花税。在一般的委托贷款交易中,一笔交易交一次印花税,每笔委托贷款要按贷款金额的万分之0.5缴纳印花税。在基于委托贷款的现金池模式下,一般是由企业和当地税务局进行协商,制定一定期限内的贷款总额,并按万分之0.5的税率定期上缴印花税。最后是就是委托贷款中所涉及的利息费用。在现金池模式下,帐户间相互借贷资金的利率应当在央行规定的存、贷款基准利率的区间内。一旦利率超出该范围,就可能因涉嫌转移定价而遭到税务部门的置疑。委托贷款利息收入和利息支出不能以净额列报和纳税,每笔利息收入要按利息额5%缴纳营业税,可以由银行代为扣缴的。而所产生的所得税费用则由企业自行缴纳。
【法律依据】
根据中国人民银行《贷款通则》第7条第3款规定,委托贷款是由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由金融机构(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放的贷款。受托金融机构只负责代为发放、监督使用并协助收回,从中只收取手续费,不承担任何形式的贷款风险。